Eso es lo que opina Joaquín rivero, otrora presidente de la mayor inmobiliaria española, metrovacesa, y ahora presidente de bami y accionista de algún que otro proyecto inmobiliario
En su opinión, "se está acabando un ciclo y empieza otro que durará otros seis o siete años". Por ello, el empresario jerezano recomienda "entrar y aprovechar los seis o siete años del siguiente ciclo", ya que el mercado tocará suelo a mediados de año. Su empresa, asegura, invertirá en los próximos tres años en oficinas para alquilar y en promoción de viviendas en las grandes capitales españolas
Por otro lado, el directivo señaló que no se cree las estadísticas, "eso que dicen que los precios en el sector inmobiliario han bajado un 10 o un 20%... no me lo creo. Los precios han bajado hasta un 40%”
Las palabras de rivero resultan sorprendentes debido a que aunque es cierto que en medio del conglomerado de estimaciones del mercado hay firmas optimistas, la mayoría son pesimistas
89 Comentarios:
¿Que si está el sector inmobiliario a punto de iniciar un ciclo alcista de más de seis años?. Seguro.
Os dejo, voy corriendo a comprar dos o tres casas, no vaya que se acaben.
Ja ja ja, este chiste si que es bueno.
Juas juas juas.... no se lo cree ni borracho. 20% minimo de ajuste queda, por mucho que traten de vender la moto a todo el mundo
Este tio está viviendo su propio matrix ....y lo peor está intentando a estafar a la gente con sus predicaciones que no tienen nada que ver con la verdad y la realidad ...como va a inventir en los pisos ...si sobran pisos a patadas en todo territorio español ....!!!!!!!! so sobran pisos para proximos 6 años ..y el habla que los va a construir ...si solamente viendo la foto de este tio ya sobran palabras ....
En España, pais que nunca ha conocido un sistema democrático, que es a-científico y 'mágico' ( no racionalista ), que cultiva la apariencia ( tal vez porque no hay fondo ) y el 'pensamiento' dogmático, los que mandan ( la oligarquía caciquil de siempre, con franco, antes de franco, después de franco ) no razonan, no convencen ( ni lo intentan ), simplemente ponen en marcha la máquina de la propaganda y machacan, una vez, otra, sin fin. Elaboran una frase tipo, y la repiten miles de veces. A poco, todo el pais la repite, la asimila. Es la práctica simple de marketing de baja estofa mezclada con prácticas fascistas ( combinación dosificada del palo y la zanahoria ).
Los grandes ladrilleros ( las fortunas de España han salido del ladrillo; no hay más; no hay innovadores, técnicos, exploradores, descubridores... todo esto desapareció hace 4 siglos ) siguen con el chip de siempre. Sus consignas son coreadas y retransmitidas por todos los medios ( vendidos; no hay medios independientes ).
Solución: desconexión psicológica total.
No hacerles caso.
No compréis ni un ladrillo. Ni un metro cuadrado de suelo.
Peor que mostrar el dramatismo de la situación es empecinarse en negar la realidad.
Quiebra más la confianza sobre una sociedad comprobar que está dirigida por una banda de irresponsables, que no aprenden ( ni de sus éxitos ni de sus fracasos ), que ocultan la realidad, que mienten, que si fuera el caso de una exposición objetiva de la realidad y un plan coherente para su superación.
Con el tiempo pasado ya de pre-crisis y plena crisis, pienso que en España no se ha hecho un análisis de lo que hay que hacer para construir una nueva sociedad.
A mi me preocupa observar que el pais va como una nave desarbolada, a la deriva.
Saludos.
En España, pais que nunca ha conocido un sistema democrático, que es a-científico y 'mágico' ( no racionalista ), que cultiva la apariencia ( tal vez porque no hay fondo ) y el 'pensamiento' dogmático, los que mandan ( la oligarquía caciquil de siempre, con franco, antes de franco, después de franco ) no razonan, no convencen ( ni lo intentan ), simplemente ponen en marcha la máquina de la propaganda y machacan, una vez, otra, sin fin. Elaboran una frase tipo, y la repiten miles de veces. A poco, todo el pais la repite, la asimila. Es la práctica simple de marketing de baja estofa mezclada con prácticas fascistas ( combinación dosificada del palo y la zanahoria ).
Los grandes ladrilleros ( las fortunas de España han salido del ladrillo; no hay más; no hay innovadores, técnicos, exploradores, descubridores... todo esto desapareció hace 4 siglos ) siguen con el chip de siempre. Sus consignas son coreadas y retransmitidas por todos los medios ( vendidos; no hay medios independientes ).
Solución: desconexión psicológica total.
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Resulta dificil decir tantas verdades en tan pocas lineas.
Estamos asistiendo a la apoteosis final de la gran mentira nacional y toda la maquinaria propagandistica se ha movilizado para encontrar al "ultimo pardillo".
Aqui todavia no ha habido un cambio de ciclo inmobiliario,todas las instituciones y ciudadanos del pais hemos cambiado de ciclo excepto el sector inmobiliario.
La ley de la oferta y la demanda tambien rige para el sector inmobiliario por mucho que los bancos y promotoras intenten manipular la realidad y retrasar lo inevitable.
El listillo del 2010 sera casi con toda seguridad "el tonto de la decada"...al tiempo
"LOS GRANDES LADRILLEROS ( LAS FORTUNAS DE España HAN SALIDO DEL LADRILLO)"
"NO HAY INNOVADORES, tÉcNICOS, eXPLORADORES, dESCUBRIDORES"
"PIENSO QUE EN España NO SE HA HECHO UN ANÁlISIS DE LO QUE HAY QUE HACER PARA CONSTRUIR UNA NUEVA SOCIEDAD."
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JOe que exagerado y pesimista sobre las cosas que sí hacemos bien en españa....
Para que sepas, nuestras empresas son pioneras en el mundo por ejemplo en energías renovables y en grandes construcciones (no me refiero a pisitos de 3 al cuarto), también nuestra medicina está bien, tenemos grandes arquitectos y algún que otro deportista de élite (aunque parezca mentira esto de forma indirecta también dice algo). Y en los últimos años tenemos multinacionales de gran envergadura como TElefónica, bancos de vocación mundial como santander y bbva, empresas tecnológicas que empiezan a despegar desde un suelo que sí era bajo, porque recuerda, venimos de una era oscura, el franquismo, hicimos tras la democracia un montón de infraestructuras y ahora nos toca cambiar el sistema productivo. ESe es nuestro reto, ya tenemos muchas cosas, ahora tenemos que cuidarlas, mejorarlas, hacer cosas nuevas también, pero tenemos que vivir de otra manera.
Por cierto la mayor fortura de españa, amancio ortega es de un emprendedor, no un ladrillero.... también hay empresarios de otros menesteres, como banca
El problema que tenemos en realidad es la falta de emprendedores, un exceso de burocracia, unas leyes muy anquilosadas por ejemplo en el tema de mercado de trabajo, falta de previsión, líderes políticos que no están a la altura.... sí.. cosas importantes pero no por ello hay que dejar de ver las cosas buenas, y yo creo que con confianza podremos seguir siendo un país del primer mundo...
También creo que hay exceso de inmigrantes, lo siento porque mi espíritu me dice que todo el mundo tiene derecho de mejorar y el mundo es de todos, como ciudadano del mundo es lo que pienso pero creo que hay que hacer las cosas de otra manera.
Los inmigrantes que hemos recibido en españa son de un nivel socio-económico inferior a la media europea, y de un nivel cultural también menor. Al mezclarlos (bajo la bandera de la integración) con el resto de españa está claro que la media nacional baja, es pura lógica, en los 2 parámetros que he comentado, es decir, nivel socioeconómico y cultural. Mejoramos eso sí, en diversidad, pero las cosas que los rumanos, los magrebíes y los latinoamericanos nos han aportado, siento parecer razista pero creo que es realismo, no parecen muy atractivas para la economía ni la cultura española...
Personalmente tengo confianza en españa pero tenemos que cambiar muchas cosas, el tema es que los políticos que tenemos, de derechas e izquierdas, no están a la altura para liderar un cambio creíble, que tendría que ser con cosas de ambos..... y estamos perdiendo mucho tiempo, a ver si aparece un Felipe gonzalez u otro tipo de estadista, no como zp
Hay un exceso de viviendas en el mercado de 550.000, exceso que es de preveer se mantenga hasta entrado 2015. Hasta 2015 habrá bajada. Después ya se verá.
Ja ja ja ,al ritmo de diciembre, no tenemos ni para 10 meses . Salud pd cuidate los trigliceridos
Que pena que mallorqui se equivocara. Son casi un millon de viviendas nuevas sin vender. Y entre segunda mano, en costruccion y embargadas nos ponemos en los dos millones jaja, que mal verdad merlin? que mal año vas a volver a pasar
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