Alberto quemada, consejero delegado de la inmobiliaria quabit, asegura con contundencia que el momento de comprar una casa ya ha pasado, "los buenos pisos a buenos precios ya los hemos vendido"
Para quemada el sector inmobiliario ya ha tocado fondo porque considera que es difícil que esté en niveles más bajos y que se construyan menos casas que las que se están construyendo. En su opinión, no se venden más casas por la falta de confianza de los compradores "porque la casa es una inversión y la gente necesita saber que va a tener trabajo" y por la falta de financiación bancaria, "que sigue bloqueada"
Quemada estima que el futuro del sector pasa por comenzar a levantar nuevos proyectos y promociones. De momento, pronostica un mal año 2011 para las inmobiliarias por la falta de confianza y de crédito y confía en que la situación se normalice a partir de 2012
79 Comentarios:
¡Ostiaaa! Este señor dice que sólo quedan pisos malos a precios caros.
¿Ahora que yo iba a comprar? ¡Vaya, hombre! . Pues nada, habrá que dejar la compra para mejor ocasión. Por ahora, no.
Pues nada, no podremos comprar. Viviremos de alquiler y ahorraremos en el banco. Lo que no sé entonces es de qué van a vivir ellos.
Pues nada, no podremos comprar. Viviremos de alquiler y ahorraremos en el banco. Lo que no sé entonces es de qué van a vivir ellos.
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Pues ¿De qué van a vivir? ¡De lo único que saben! ¡De lo que se han dedicado toda la vida! ¡Del cueeentoooooo!
Y mira que he leido cuentos del grandes autores: del jeta-catorce ("el g-14 alerta de que la nueva escalada del precio de la vivienda puede traer otra burbuja"), del tal galindo ("si necesitas una casa, no deberías aplazar su compra a ver qué pasa"), de un tal josé prado ("los precios subirán un 20% o un 30% en dos años").., pero el tal Alberto caimada es una revelación cuentística, se merece el premio "pinocho" al mejor cuento fantástico.
Jajajajajjajaajjajajjajajajajajjajajajajajjajaajajajjajajajajjajajajaaajajajjajajajjajajajajajajajaaaaajjajajajjajajajajaaajajajjajajajaj
Jeje......todo español lerdo cree-confunde que su vivienda es un pozo de petroleo
Cuando es algo abundante , de barato coste-construcción y con fecha de caducidad
La educación del país ha fallado ostensiblemente.....pobres maestros
O quizá que sean tan lerdos como sus alumnos ...o no ?
Antiguamente se decia :
--(Poblacion sin estudios)= el pisito es el ahorro del pobre
--(Poblacion con estudios)= la vivienda es la única inversion que se pueden permitir los pobres e ignorantes
Y hoy solo los ignorantes.
Este señor no se equivoca, todo lo contrario está haciendo su juego para que algún incauto se lance a comprar. Basta ver cómo en idealista siguen bajando pisos en barrios buenos como el de Salamanca, para darse cuenta que sobra oferta y se puede seguir buscando lo que uno quiere. El otro día otro listorro hablaba ya de nueva burbuja, vamos, que esta gente seguramente piensa que aún queda algún imbécil por captar. En las condiciones de paro, de falta de crédito, de perspectivas de aumento de tipos, etc., la única burbuja que hay es cuando te tiras un pedo debajo del agua.
Vaya, ¡Qué lastima! Los pisos buenos se han acabado y yo me he quedado sin ninguno. ¡Mecachis! Ahora tendré que esperar un nuevo ciclo de 10 o 15 años a ver si volvemos a una buena burbuja y los vuelven a construir. Hay que ser tonto o caradura (o ambas cosas) para soltar este tipo de "vendeburras" por cierto ¿Es que no sabemos diferenciar a un "experto" de un alto ejecutivo de una inmobiliaria que dice lo que sea con tal de vender pisos (entre otras cosas porque le va su multimillonario sueldo en ello)?
En quabit deben estar locos o muy cabreados para decir semejante sandez.
Yo no se que productos venden estos señores pero si han vendido lo bueno, lo que estaba a una buena relacion calidad-precio, lo logico sera que malvendan lo que les queda (ya que son productos tan malos) y se retiren.
Otra cosa es que todo lo que dicen haya que cojerlo con pinzas. Por lo que leo tienen unos 8 millones de m2 pendientes de construir (se dice pronto). Si hubieran agotado su producto no seria lo logico construir mas? no sera por falta de tierra.
Si no producen mas es porque saben que en este pais sobra vivienda, usada, vpo, de vacaciones, nueva..... si construyen mas lo unico que harian es hacerse mas competencia a si mismos.
Ultimamente hay muchos que amenazan con la presunta falta de vivienda del futuro. No se si pretenden que nos riamos porque por poco que uno mire su zona, o cualquier zona, vera anuncios de venta para aburrir. Y los precios bastante mas bajos que hace un año.
Estudios serios suben la oferta de vivienda a una cantidad superior a los 2 millones. Sin duda no va a haber escasez en una larga temporada (no se hablaba de que hace unos años construiamos mas que Alemania-Francia e Italia juntos?). En el 2005 se vendieron casi un millon de viviendas y me niego a creer que todas fueran "para vivir". Aun hoy en dia se venden mas de 400.000 al año, me parece escesivas transaciones, estoy seguro que alguna de elllas son para invertir en presuntos chollos.
No se puede decir lo que va a ocurrir dentro de 15 años pero sin duda los dos proximos son facilmente predecibles.
En cuanto a lo que dicen los expertos de estas inmobiliarias solo hay que pensar en quien les paga y que intereses tienen. Sin duda en privado su forma de pensar es muy distinta, aunque puede ser que alguno este aun poseido por el ladrillismo mas acerrimo y no vea la realidad aunque se golpee contra ella.
¡Vaya vaya! Robert shiller, el mismo que dijo esto hace pocos meses:
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Y tu que opinas ????
"Ya no es momento de comprar vivienda, hemos vendido los buenos pisos". Ok, vale, entonces no compraremos. Esperaremos a que vuelva a haber pisos buenos.
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