En la actualidad el negocio inmobiliario ofrece oportunidades interesantes para invertir en vivienda. Alfa inmobiliaria cree que es un buen momento de invertir en una casa siempre y cuando se haga a medio y largo plazo y no como algo inmediato. También recomienda analizar el precio de compra con la rentabilidad esperada si se alquila en un determinado periodo de tiempo
La inmobiliaria considera que hoy en día es buen momento para invertir en una vivienda siempre y cuando se haga pensando en el futuro y a modo de inversión, no para recuperar la inversión a corto plazo, ya que “la venta de pisos actualmente no ofrece esas oportunidades”, señala Jesús duque, vicepresidente de la compañía
En su opinión, “hay que desterrar la idea de la inversión especulativa en vivienda” y tampoco cree que sea un buen momento para comprar un piso “con el objetivo de lavarle la cara y venderlo” pues “puede ser arriesgado”
Para que la vivienda ofrezca actualmente oportunidades interesantes se debería analizar el precio de compra con la rentabilidad esperada si ésta se alquilase en un determinado periodo de tiempo, por ejemplo en 10 años. El momento actual presenta una gran incertidumbre que conlleva un importante riesgo. Puede ser un buen momento para invertir si se es consciente de ese riesgo y se encuentra dispuesto a asumirlo
Jesús duque también señala que “podría ser interesante invertir en viviendas de la periferia de las grandes ciudades donde los precios han bajado más del 50% porque existe una demanda importante de alquiler”
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39 Comentarios:
Bueno, no esperabamos otra cosa, saben que tienen que mentir, porque de sus mentiras depende que cobren su sueldo.
Busco pardillo (siempre hay alguno) a quien venderle un piso con seguro de revalorización para el 2022.
Si para el 2022 el piso vale la mitad de lo que me pague ahora, que venga y me lo reclame.
Yo le daré la razón, reconoceré que me he equivocado y hasta le pagaré un menú del día. Já,já.
Es indiscutible que es buen momento de comprar siempre que tenga dinero en efectivo, con el banco no hay que contar eso es bien sabido, el que tenga dinero y quiera comprar tiene que tener en cuenta que la cantidad que invierta le tiene que sobrar una reserva porque no se vá a quedar pelao por si las moscas, la vivienda si es para disfrutarla, mejor, como negocio como que no, siempre que sea mejorar calidad de vida sí, es una buena inversión.
Yo tengo una vivienda estupenda en una zona inmejorable, cerca de la playa y centro, a cinco minutos andando (tan importante como es no tener que coger coche) a una manzana un colegio considerado como el mejor de la ciudad, enfrente un banco, una farmacia, parada de bus, telepizza, cafetería, ferretería, etc,,,,,,el precio lo tengo razonablemente barato, según expertos. ¿Qué pasa? Que no hay dinero para comprar nada de nada, si alguien le interesa que me lo comunique por esta misma página.
Ahora me interesa un terreno por el término de chipiona, si tiene alguien para vender que me conteste por aquí mismo.
#25 jueves, 27 septiembre, 2012 - 16:14 anónimo vendedor/comprador dice es indiscutible que es buen momento de comprar siempre que tenga dinero en efectivo, con el banco no hay que contar eso es bien sabido, el que tenga dinero y quiera comprar tiene que tener en cuenta que la cantidad que invierta le tiene que sobrar una reserva porque no se vá a quedar pelao por si las moscas, la vivienda si es para disfrutarla, mejor, como negocio como que no, siempre que sea mejorar calidad de vida sí, es una buena inversión. Yo tengo una vivienda estupenda en una zona inmejorable, cerca de la playa y centro, a cinco minutos andando (tan importante como es no tener que coger coche) a una manzana un colegio considerado como el mejor de la ciudad, enfrente un banco, una farmacia, parada de bus, telepizza, cafetería, ferretería, etc,,,,,,el precio lo tengo razonablemente barato, según expertos. ¿Qué pasa? Que no hay dinero para comprar nada de nada, si alguien le interesa que me lo comunique por esta misma página. Ahora me interesa un terreno por el término de chipiona, si tiene alguien para vender que me conteste por aquí mismo. ----------------- Ya que el precio no es importante, os cambio vuestra estupenda vivienda por mi estupendo Terreno UNO a UNO !
Clar que si y tant, como dirían los occitanos. Hay que multiplicar 3 por el sueldo bruto, ese es el precio que tenemos que pagar.
Estoy hablando de vender/comprar no cambiar, de todas maneras te pregunto ¿Donde tienes tu estupendo terreno? ¿Qué quieres decir uno a uno?
Anónimo hominids, quien dice que el precio no es importante, el precio lo es todo, entonces por qué tenemos tantos problemas económicos si no son los precios? ¿De dónde eres hominids? Lo digo porque no entiendes mi lengua, mi vivienda está tasada en 200000€ con plaza de garaje incluido ¿Y tu terreno en cuanto está?
La tasación es irrelevante !
Cuantas ofertas habéis recibido por vuestra casa?
Pocos compran hoy en día porque saben que en el futuro podrán comprar por una fracción del precio que pagarían hoy!
Yo no tengo ni idea de economía,soy un humilde trabajador (1ooo Eurisma ) estos años he estado ahorrando para comprar una vivienda,la lógica me decía que no comprara ,esto ha sido un timo a gran escala,lo que no entiendo como gente que presume de saber economía "listilos" se han creído que era normal,ahora podre comprar una vivienda humilde sin tener que pasar por el banco,la verdad soy pobre pero me siento libre,hIPOTECAS NO GRACIAS.
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