Sareb acelera la promoción de viviendas y sacará al mercado más de 3.400 unidades hasta final de año
Sareb, la sociedad que gestiona los activos de la banca rescatada, sitúa la promoción de viviendas entre sus apuestas estratégicas. Su objetivo es destinar a este fin unos 2.690 millones de euros hasta 2027, fecha en el que está prevista su disolución, y llegar a levantar en torno a 17.000 casas repartidas por toda España.
Solo en la primera mitad de año, la compañía liderada por Jaime Echegoyen ha comercializado más de 1.300 viviendas, y sus planes para el segundo semestre pasan por multiplicar por tres esas cifras y poner en el mercado más de 3.400 unidades más.
La mayor parte de la inversión que quiere realizar Sareb en los próximos años irá destinada a Árqura Homes, la promotora inmobiliaria que lanzó el pasado verano junto con Aelca y en la que el fondo Värde Partners tiene una participación del 10%. La firma nació con una cartera de activos valorada en 811 millones de euros y con el objetivo de desarrollar 17.000 viviendas en un plazo de siete años, las primeras de ellas a principios del presente ejercicio, y recibirá en torno a 2.200 millones de euros para cumplir su cometido.
Por regiones, la mayor parte de las inversiones irá destinada a Andalucía (unos 1.035 millones), seguida de Cataluña (309 millones), Comunidad Valenciana (248 millones) y Madrid (225 millones). En autonomías como Galicia, Asturias, Cantabria, Castilla y León o Baleares la inversión será de algo más de 100 millones en cada caso.
Esta estrategia de desarollar viviendas se enmarca en los planes de Sareb para generar valor a los activos que debe liquidar hasta 2027, y se complementa a la venta de grandes carteras y activos individuales que ha llevado a cabo en los últimos años, así como con los acuerdos con la Administración para aumentar el parque de viviendas sociales.
Por otro lado, la compañía también está dispuesta a realizar los trámites urbanísticos necesarios para aumentar el valor de muchos de sus terrenos: y es que de los 24 millones de m2 que tiene en cartera, solo un tercio es edificable.
Sareb potencia su división de promoción residencial: invertirá 2.687 millones hasta 2027 (El Economista)
Sareb vende un apartahotel en Mallorca a Sineu Inversiones por 3 millones
Sareb ha vendido un apartahotel ubicado en Manacor (Mallorca) a Sineu Inversiones por tres millones de euros. El Apartahotel Vistalegre, situado en Cala Mendia, se compone de 42 habitaciones con un total de 112 plazas hoteleras y tiene categoría de tres estrellas. El complejo cuenta, además, con zonas comunes, piscina y jardines.
El covid-19 no cambia la hoja de ruta de Sareb: no bajará el precio de sus viviendas
El llamado banco malo se mantiene firme con sus planes de futuro, a pesar de la aparición del coronavirus. En este sentido, Sareb pretende mantener los precios de las 17.095 viviendas que lanzará al mercado a través de su promotora Árqura Homes. “El covid-19 sólo aporta una dosis adicional de prudencia en algunas decisiones, pero sin cambios en la hora de ruta”, explica Javier García del Río, director general de la compañía.
Madrid compra 127 de casas a la Sareb y la Seguridad Social por 18,2 millones de euros
El Ayuntamiento de Madrid, a través de la EMVS, ha cerrado dos importantes operaciones de compra para aumentar el parque inmobiliario de vivienda protegida de alquiler para la capital. El Consejo de Administración de la empresa pública, donde están representados todos los grupos políticos del Consistorio, ha aprobado adquirir 108 viviendas a la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) y otros 19 inmuebles a la Seguridad Social. La EMVS pagará 18,2 millones de euros por estas 127 viviendas.
Sareb prepara un cambio de sede: se irá de la Castellana este año para ahorrar en el alquiler
La sociedad tiene previsto cambiar su cartel de general de Madrid en lo que queda de año, en un intento de reducir costes. Su contrato de arrendamiento del inmueble ubicado en el número 89 del Paseo de la Castellana termina a finales de 2020 y su renovación a precios de mercado supondría pagar al mes en torno a 30 euros/m2. Por eso, se trasladará a un edificio de su propiedad, situado en el barrio de Mirasierra, y que se comercializaba a una renta casi un 50% más baja.
Ada Colau amenaza con expropiar 200 pisos si siguen vacíos dentro de un mes
El Ayuntamiento de Barcelona amenaza a cerca de 200 propietarios de pisos con la expropiación si no los ponen en alquiler antes de un mes. El consistorio ha lanzado esta advertencia a los grandes tenedores de viviendas (Sareb es el propietario de la mitad de estos pisos) que las han mantenido vacías durante más de dos años.
Sareb estudia liquidar sus activos sin caer en la disolución de la sociedad
La sociedad participada al 45% por el FROB y al 55% por bancos y otras empresas pretende liquidar su cartera de activos de una manera más rápida, pero sin que este hecho conlleve a una disolución de Sareb. Para llevar a cabo este plan la compañía planea realizar un cambio de normativa de contabilidad que le permita dejar de contar con recursos propios y que la sociedad siga existiendo.
Sareb aumenta su oferta de vivienda social: 7.600 nuevas unidades al mercado
Sareb lanza un nuevo plan para impulsar su contribución en materia de vivienda social. Tras unos años centrados en la colaboración con los gobiernos autonómicos y grandes corporaciones locales, el objetivo ahora es dirigirse a las ciudades de menor tamaño con problemas habitacionales. En este sentido, la sociedad pretende alcanzar las 10.000 unidades cedidas. O lo que es lo mismo, sumar 7.600 viviendas más.