Alquiler Seguro, compañía dedicada a la gestión de arrendamientos, ha lanzado una nueva socimi, tras cerrar la venta de Quid Pro Quo (QPQ) a Ktesios por un importe cercano a los 14 millones de euros, después de que esta última lanzase una Oferta Pública de Adquisición (OPA) sobre QPQ.
La nueva socimi, bautizada como Alquiler Seguro Asset Management (ASAM), se estrenará con una cartera de 16 inmuebles, aunque aspira a alcanzar los 180 inmuebles en los próximos tres años. Además, y como en el caso de la anterior, contará con Alquiler Seguro como 'property manager'. Por su parte, Grupo Orbyn ha llevado a cabo todo el asesoramiento y ejecución de este vehículo de inversión.
Con este movimiento, Alquiler Seguro prevé consolidar su posición en el mercado de los arrendamientos urbanos, apostando por la rentabilidad en disperso y ofreciendo oportunidades de inversión con rentabilidades a medio y largo plazo para inversores particulares e institucionales.
"Es un orgullo descubrir el interés suscitado por este nuevo proyecto, al que sin duda aplicaremos el conocimiento adquirido en la exitosa experiencia de Quid Pro Quo Alquiler Seguro socimi", ha explicado el presidente de Alquiler Seguro, Antonio Carroza.
El directivo ha argumentado que la decisión de poner en marcha un nuevo vehículo se basa "en los sólidos resultados obtenidos con QPQ en términos de rentabilidad y crecimiento", desde su debut en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) en julio 2018.
Durante este tiempo, la primera socimi especializada en alquiler de viviendas en disperso en España, obtuvo una rentabilidad bruta del 34,3%, con un rendimiento anualizado del 6,9%.
"Los buenos resultados obtenidos y el interés generado por varios grupos inversores ratifica el valor añadido que durante estos años hemos aportado al negocio, tanto como sociedad gestora del vehículo, como 'property manager' de los inmuebles en alquiler", ha concluido Carroza.
Alquiler Seguro: la vivienda pública en alquiler se ha desplomado un 90% en 12 años
La aseguradora ha puesto cifras al la fuerte reducción de la oferta de vivienda pública en alquiler que arrastra España y afirma que el stock se ha desplomado un 90% en apenas 12 años. Por ejemplo, de las 31.114 promociones de pisos protegidos de Madrid, solo 6.022 se destinan al arrendamiento, lo que representa un 0,44% sobre el total del parque inmobiliario. En Barcelona, Sevilla y Valencia el peso de la vivienda pública también está por debajo del 0,6%. Por eso, Alquiler Seguro pide im
La socimi Ktesios compra casi un centenar de inmuebles en Madrid y Murcia
Ktesios, la última socimi que ha empezado a cotizar en BME Growth y cuyo objetivo es invertir en viviendas y otros inmuebles en la España 'olvidada', ha comprado a Vivenio y Bankinter más de 90 activos en Madrid y Murcia por un importe cercano a los 2 millones de euros. Con estas operaciones, la cartera del vehículo de inversión ya supera los 700 inmuebles, de los que 403 son viviendas, aunque su objetivo es tener 6.000 activos de cara a 2026.
Jefferies mejora su valoración de Merlin y Colonial por su crecimiento en nuevos segmentos de mercado
Jefferies mejora las previsiones para Merlin y Colonial por su apuesta estratégica en nuevos segmentos del mercado inmobiliario. La firma eleva el precio objetivo de ambas socimis del Ibex 35 al anticipar un fuerte crecimiento en rentas, ingresos y beneficios gracias al desarrollo de centros de datos, activos de innovación y la rehabilitación de oficinas en ubicaciones clave.
BBVA Spark financia con 2,5 millones de euros la expansión en España de la proptech inmobiliaria PropHero
La proptech PropHero ha cerrado una línea de financiación con BBVA Spark, enfocada a startups, para impulsar su crecimiento en el mercado inmobiliario español, donde prevé duplicar su volumen de negocio en 2025.
Azora agrupa sus estrategias de valor añadido en un vehículo de 1.000 millones enfocado en el sur de Europa
La gestora inmobiliaria Azora ha anunciado la creación de 'Azora Southern Europe Opportunities III' (SEO III), un vehículo con un tamaño de 1.000 millones de euros que agrupa todas sus estrategias de inversión de valor añadido en el sur de Europa, incluyendo la integración del fondo hotelero 'Azora European Hotel & Lodging II'.
El promotor de vivienda Terralpa compra la antigua sede de Afinsa en Madrid por 60 millones
El promotor de vivienda de lujo Terralpa Investments ha formalizado la compra del Palacio de Gamazo, el edificio que la mutua aseguradora Previsión Sanitaria Nacional (PSN) en la calle Génova 26 de Madrid compró en 2017 y que fue la sede de Afinsa. Terralpa ha desembolsado 60 millones de euros. En concreto, dicha operación ha supuesto una plusvalía del 65% respecto de lo abonado por la aseguradora en 2017, con lo que representa un "importante beneficio económico para la entidad y, por tant
Merlin Properties impulsa un 13% su beneficio hasta junio, tras ingresar 265 millones en rentas
Merlin Properties obtuvo un beneficio operativo de 166,6 millones de euros en los seis primeros meses de 2025, lo que supone un incremento del 12,8% respecto al mismo periodo del año anterior, tras impulsar un 6,6% las rentas brutas que obtiene del alquiler de sus activos, hasta los 264,7 millones de euros.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta