En la antesala de Fitur, el Spanish Host-In 2026 ha reunido en el lujoso Eurostars Madrid Tower a los pesos pesados del sector hotelero. Entre los presentes se encontraba el CEO de Barceló Hotel Group para EMEA, Raúl González, que ha puesto el énfasis en el incremento de precios de los hoteles en las grandes ciudades españolas.
“Nos encantaría adquirir productos ‘premium’ bien ubicados en zonas importantes. Sin embargo, la rentabilidad actual en ciudades como Madrid y Barcelona está entre el 2% y el 4%, por eso nos estamos yendo a ubicaciones secundarias donde obtenemos un 7%-8%, incluso a países de riesgo como México donde estamos por encima del doble dígito”, ha recalcado González.
En esta línea, el directivo de Barceló ha asegurado que ellos priorizan los activos de bajo riesgo, ya que están enfocados en el retorno económico. Además, González ha destacado que “en Europa cuesta mucho ajustar los precios. Hay mucho apetito por el sur, pero los precios nos limitan los movimientos”, por lo que no prevén un descenso de los costes en el corto-medio plazo.
Por otro lado, el CEO de Pestana Hotel Group, José Theotónio, ha recalcado que los beneficios de las hoteleras no solo se obtienen a través de los ingresos: “Hemos vendido activos años después de comprarlos que se han revalorizado. Esto nos da liquidez para seguir invirtiendo en otros hoteles”.
Sobre esto, Raúl González ha recalcado que en Barceló prefieren activos que den un menor retorno pero que aseguren el futuro de la compañía: “Buscamos rentabilidad a largo plazo”.
Inversión en 2026
Otro de los temas que han acaparado la atención del sector hotelero es hacia dónde va a ir la inversión en 2026. En esta línea, el senior partner Hospitality & Leisure de Azora, Javier Arús, ha recalcado que hay que estar pendiente en el sector del ‘living’ y el ‘hospitality’: “La movilidad y la sociedad ha cambiado estos últimos años y los inversores lo saben. Igual no en 2026, pero el futuro de este sector va a ser brillante”.
En esta misma línea, el director General de TPG Angelo Gordon, Jacopo Burgio, ha asegurado que en 2026 la inversión estará centrada en el ‘hospitality’, pero ha adelantado sobre otro aspecto: el mercado turístico y hotelero de lujo.
Por su parte, el codirector de Inversiones en Europa deMorgan Stanley Real Estate Investing, Ulf Pleschiutschnig, ha instado a los presentes a invertir en el mercado venezolano.
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