El precio de la vivienda en España sigue sobrevalorado un 16%, según the economist

Rememorando El estallido:

El fin del crédito fácil ....final de traerse dinero del futuro inexistente.
La euforia es reemplazada por el miedo.
El edificio se quema y todo el mundo corre hacia la puerta.
Los más avisados comienzan a vender, pero ya no hay compradores.
Llega el pánico.
El crédito total se corta.
Los precios se desploman.
Y las pérdidas comienzan a acumularse.

[Lo pongo para que sepamos donde estamos].... novedades

Un pequeño experimento que hice hace tiempo con mi vivienda habitual: piso nuevo [menos de 5 años], 90 m2, extrarradio de Madrid pero bien comunicado con el centro, plaza de garaje y trastero. Precio de compra, 240.000€
Puse el anuncio en idealista durante 6 meses, a su precio de venta, para tantear el mercado.
La UNICA oferta que me hicieron en ese tiempo estaba condicionada a un precio de 180.000€, es decir un 25% de bajada.
Y eso que afortunadamente me hacian ofertas por el piso, otros cuentan que no tienen ni la suerte en que se interesen por los suyos.
La volví a hacer picado por la curiosidad hará como casi 1 año , y las ofertas eran del 55% de bajada entonces
Me sigue comiendo la curiosidad y la he vuelto a hacer, llevo como 6 meses.......no recibo ni una propuesta....no existo ????
La cosa esta ya mu malita evidentemente...¡¡¡
Invito a los posibles dudosos a que la hagan,..... yo estoy haciendo todavia la instrospeccion mental de la situacion..... toco madera, en mi trabajo
Cada cual que extraiga sus conclusiones.

Las grandes caídas se están produciendo en 2012 y 2013., en 2014-2015 últimos 2 años de caída ., serán mas suaves., comprar en 2015 ., a 10 años vista es beneficio seguro

Para que adelantarse comprando y ahorcarte como los millones de desahuciados que se les ha cambiado la salud y la vida
Para que llenar los cementerios de suicidados por adelantarse y fallar .....arrepentidos

Pero nosotros somos más inteligentes o no ?
Con lo facil que es hacer lo correcto:
Que es esperar a ver si acaso suben 1 año seguido y sin desfallecer y entonces no fallariais como tantos desinformados que picaron sin esperar
Y ahora se manifiestan estos dias con la dáccion en pago... mientras otros se suicidan

Tengo entendido que Botin tiene sus propiedades vendidas en 2007 con pacto de recompra para 2019.... y COMO VEREIS ESTA HACIENDO "LO CORRECTO", es lo que vale tener la informacion privilegiada y ya mismo podria recomprar a la mitad y aún espera más....asi que ya sabeis

Naturalmente para entonces 2019, España estará con un -75% rebajadas, por lo menos

"Y las viviendas ya seran lo menos importante "

Se quedan muy cortos en the economist con esa prevision..

Si en España los inmuebles están todavía sobrevalorados un 15% (para quien se lo quiera creer)
Y vamos en la dirección de Japón que, dicen, está infravalorada un 35% ...
Pues nos queda un 50% de caída hasta llegar al fondo ... si ahí se para la cosa.

Alquilar quizá sea tirar el dinero, pero comprar ahora (y no digamos en 2007) seguro que es tirar mucho más dinero. Elige lo menos malo.

Ah, así que todavía no han tocado fondo ... pues nada, a esperar, que es casi gratis.

Repasemos.

La economía ordinaria da para:

1] retribuir a los TRABAJADORES a nivel de subsitencia y reproducción;
2] financiar los BIENES Y SERVICIOS PÚbLICOS a cuyo consumo no puede asociarse el pago de un precio [p.e. El bien calle], etc., o sea, hay que pagar impuestos; y
3] lo que queda, se acumula y es lo que llamamos CAPITAL.

Esto no es marxista. Es Adam Smith puro.
En determinado momento aciago de la historia, en el afán por castrar el revolucionarismo de la clase obrera, se inventó el Capitalismo Popular, según el cual, los trabajadores podían ser capitalistas a poco que hicieran ciertan cosas. Y, con caracter previo a 1], 2] y 3], se montó la PRIVATE TAXATION, es decir la extracción de rentas.

El sangujuelismo tiene cuatro frentes:

1] caseros usureros;
2] intereses y dividendos "fijos";
3] pensiones de lujo; y
4] sueldos extravagantes.

Después de un siglo, por fin, gracias al pinchazo-derrumbe de la burbuja-pirámide generacional, el capitalismo toma conciencia de que:

- El capitalismo popular no tiene nada que ver con el Estado del Bienestar, y ni es capitalismo [acumulación de capital] ni es popular [el capital se reparte reconcentrado entre cuatro -sic- extractores de rentas];
- Las organizaciones obreras están infectadas de alevines de capitalistas populares con el trasero sucio;
- La direccción de empresas está usurpada por trabajadores-directivos que carecen de objetivos a largo plazo,
- Las empresas se han convertido en estructuras corruptas donde impera el cabroncetismo y la ausencia de escrúpulos;
- Las familias son células cancerosas de hijoputitaísmo nucleadas en torno al tótem de dios-ladrillo al que ofrecen las vidas de sus propios hijos; y
- Finalmente, nadie quiere trabajar o arriesgarse sino colocarse en las filas de la extracción de rentas: a] exprimiendo algún inquilino; b] llevándose una rentita financiera libre de impuestos, por ser mero tenedor de un puñado de acciones y bonos; c] cobrando pagas públicas o privadas; o/y d] trincando un sueldazo una temporadita.

La dinámica del pinchazo-derrumbe obliga a cortar la sangría y, como siempre que hay tapón, se empieza por lo fácil: suprimir el rentismo financiero.

Sólo se está haciendo algo en materia de represión financiera. Ha llegado la hora de seguir. Parece que se prefiere ir contra los pensionistas que contra los caseros. El ataque a los sueldazso está demasiado lejos, aunque ya se escuchan los tambores.

EL CAPITALISMO POPULAR HA MUERTO, ¡VIVA EL CAPITAL-EMPRESA!