Internacional

Los precios de la vivienda en Nueva Zelanda prolongaron su caída en enero, en medio de las expectativas de que el banco central siga subiendo agresivamente los tipos de interés para sofocar la inflación y evitar que la economía entre en una recesión. Los precios cayeron un 7,2% en enero respecto al año anterior, la mayor caída interanual desde mayo de 2009, según CoreLogic New Zealand. El país puso en marcha en 2018 un veto a la compra de vivienda por extranjeros no residentes pensando que eran culpables de la subida del precio. Ahora la vivienda se deprecia por la inflación.

En casi todos los países, la mayoría de las personas trabajan como empleados por cuenta ajena, es decir, trabajan para otras personas o una empresa. La mayoría de los trabajadores prefieren la estabilidad de un trabajo o simplemente no tienen la oportunidad de iniciar su propio negocio. Hacerlo requiere, entre otras cosas, coraje, habilidades y, a menudo, una suma de dinero como inversión.

Urbas ha firmado un acuerdo con los Ministerios de la Vivienda y de Inversiones de Arabia Saudí para participar en los proyectos inmobiliarios incluidos en 'Visión 2030', programa gubernamental que prevé desarrollar 75.000 viviendas adicionales hasta 2030 y alcanzar el objetivo d que el 70% sean en propiedad. La compañía española levantará varios proyectos de entre 500 y 1.500 unidades.

El mercado residencial ‘prime’ de Londres siempre es un atractivo para los más ricos del planeta. Británicos, europeos, rusos, chinos o árabes se reparten cada año las primeras posiciones en inversión de lujo en la capital inglesa. En el tramo final de 2022, han destacado de nuevo los compradores de Oriente Medio aprovechando la debilidad de la libra y la relajación de las restricciones covid, según la consultora inmobiliaria Knight Frank.

El formato actual los Juegos Olímpicos se remonta a finales del siglo XIX. Durante casi 50 años no solo hubo competiciones físicas, sino también artísticas relacionadas con la arquitectura, la música, la pintura o la literatura. La competición de arte olímpico fue ganando fama y prestigio, pero la llegada de Avery Brundage a la presidencia del Comité Olímpico Internacional supuso su fin. En los Juegos de País del año que viene, no obstante, se espera un interesante programa cultural.

Las dificultades de refinanciación de un edificio de oficinas en la City de Londres o la tensa venta de la Torre Commerzbank en Frankfurt, dos de los mercados más potentes de Europa, son claros ejemplos del momento de vaivén que vive el sector inmobiliario, marcado por las mayores dificultades crediticias ante el rápido aumento de los tipos de interés. Según Bloomberg, los inversores inmobiliarios europeos se enfrentan al mayor cambio de ciclo del sector a la espera de los resultados de la banca y de cómo actuará ante los créditos dudosos.

El mercado de vivienda de lujo en Milán está en auge a medida que los banqueros, administradores de fondos e inversores de capital privado se mudan a la capital financiera de Italia desde Londres, alentados por el Brexit y por las generosas exenciones de impuestos, los llamativos proyectos de desarrollo urbano y un bajo coste de la vida frente a la capital británica. Los precios en algunos barrios de lujo, como CitiLife, pueden superar los 11.000 euros/m2, según los datos de idealista.

España es el país que menos crezca desde 2019 a 2024, un 0,7%, de toda la Unión Europea, según previsiones del IEE basadas en datos del BCE.

JP Morgan ha elaborado este gráfico de viviendas en propiedad ordenado en función del porcentaje de viviendas con hipoteca. Italia es el país de Europa con menos porcentaje de hogares con hipoteca sobre la vivienda, menos de un 20% del total. Le sigue Alemania y Reino Unido.

El vertiginoso aumento de los alquileres residenciales castigó a los inquilinos de Singapur con subidas de alrededor del 21% en los nueve primeros meses de 2022, y parece que el sufrimiento continuará este año. A pesar de la ralentización, los analistas de Bloomberg estiman que los alquileres subirán otro 10-15% en 2023, impulsados por la continua recuperación económica del país, así como por la mejora del empleo y la falta de oferta de vivienda en alquiler.

En final de 2022 ha dejado varios hitos históricos.

La construcción de nuevas viviendas en EE.UU. disminuyó por cuarto mes consecutivo en diciembre, cerrando un año decepcionante para un sector que vio caer la construcción anual de viviendas por primera vez desde 2009. Las viviendas iniciadas disminuyeron un 1,4% el mes pasado, hasta una tasa anualizada de 1,38 millones, el nivel más bajo en cinco meses, según datos del Gobierno estadounidense.

Este mapa ofrece una imagen interesante de cómo ven los europeos su salud. Es decir, muestra la salud autopercibida de la gente, no el estado real de su salud.

El próximo 1 de julio entrará en vigor en Polonia una medida que quiere revolucionar el mercado inmobiliario: el programa primera vivienda para menores de 45 años que cuenta con la concesión de una hipoteca a tipo fijo del 2% durante los 10 primeros años y con una cuenta de ahorro para la vivienda.

El uso de aplicaciones de banca online en Europa se muestra bastante desigual, según los datos publicados por Eurostat.

La Autoridad de Conducta Financiera (FCA, por sus siglas en inglés) advierte sobre el creciente peligro de "déficit de pagos" en más de 750.000 viviendas hipotecadas en Reino Unido en los próximos dos años, lo que supone un 9% del total de préstamos hipotecarios del país. La dificultad para hacer frente al aumento de la cuota hipotecaria en 2022 ha superado los 200.000 hogares y otros 570.000 se encuentran en riesgo al dedicar más de un 30% de sus ingresos a este gasto.

Desde el año 2000, la inversión mundial en investigación y desarrollo (I+D) se ha triplicado hasta los 2,4 billones de dólares. En 1960, EE. UU. constituía casi el 70 % del gasto mundial en I+D, y para 2020 ya había ‘caído’ al 30% del volumen global.

Los precios del alquiler han vuelto a crecer en la ciudad de Nueva York tras la pandemia del covid. Unos valores que han llegado a colocar este miniapartamento de menos de 20 m2 en pleno Greenwich Village de Manhattan por un precio de 2.000 dólares al mes, unos 1.860 euros al cambio actual. El vídeo de TikTok del agente inmobiliario @omerlabock lo ha viralizado por todo el planeta con opiniones de todo tipo.

En agosto de 2016, la proporción de adultos que decían que Gran Bretaña había hecho bien en votar a favor de abandonar la UE era del 52%, igual que en el referéndum celebrado dos meses antes.

Los bancos centrales aún no han renunciado a su lucha contra la inflación, ya que el punto álgido de los tipos de interés aún está por llegar en la mayoría de las economías, pero en algún momento de 2023 se producirán pausas. Después de pasar 2022 aumentando los costes de endeudamiento al máximo en

En Portugal aumentan las presiones para que se reduzcan los incentivos fiscales a los compradores extranjeros de vivienda, mientras el país se enfrenta a la subida de los precios y a la escasez de viviendas asequibles. En concreto, la vivienda cerró 2022 un 6,4% más cara que en 2021. A finales de diciembre, comprar una casa tenía un coste medio de 2.475 euros por m2  (euros/m2), según el índice de precios de idealista. Y este es un escenario visible en casi todo el territorio portugués, ya que las casas se encarecieron en 19 capitales de distrito en 2022, Lisboa (+3,1%) y Oporto (+7,4%) incluidas.

El continente europeo ha sufrido una crisis del coste de la vida en 2022. Los precios al consumo subieron aproximadamente un 8% interanual. Los precios de la energía subieron un 29%. Y, sin embargo, según la última Encuesta Mundial sobre el Coste de la Vida realizado por el grupo The Economist, Europa occidental se ha abaratado en general en relación con sus pares en el último año (véase el gráfico). Aunque las ciudades más caras de Europa, como Zúrich, Ginebra y París, se mantuvieron cerca de los primeros puestos de la clasificación, el continente ocupó solo cinco de los 20 primeros puestos en 2022, frente a los diez de 2021. Las ciudades de Europa del Este, excluidas las rusas, cayeron una media de siete puestos. Las británicas descendieron 21 puestos de media. De las diez ciudades que más cayeron en la clasificación, cinco son europeas.

Los precios de venta de las viviendas en Irlanda cayeron un 0,4% en el cuarto trimestre de 2022, señal de que la demanda se está debilitando a medida que la inflación y la subida de los tipos de interés merman el poder adquisitivo de los potenciales compradores. Según un informe de MyHome y Davy, el precio medio de venta a nivel nacional descendió desde el trimestre anterior hasta 330.000 euros (348.000 dólares), aunque sólo se registró un descenso en el 3% de las viviendas puestas a la venta. En Dublín, los precios de venta bajaron un 0,8%, frente a una caída del 0,2% en el resto del país.