Barcelona aumenta su importancia como enclave estratégico con la contratación de 497.935 m2 de los cerca de 700.000 m2 totales registrados en los tres primeros trimestres del año. Mientras, Madrid cae un 33,7% interanual (198.155 m2), Barcelona registra sus mejores datos desde 2008. Ambos mercados suman 450 millones de euros de inversión en el mercado logístico hasta septiembre.
Según el Monitor Mercado Logístico de Madrid y Barcelona 2015 elaborado por Aguirre Newman, la contratación logística se incrementó un 57% entre enero y septiembre respecto al mismo periodo de 2014, con una clara demarcación hacia Barcelona y alrededores, que acaparó el cerca del 71% del total de metros cuadrados alquilados en los dos principales mercados de España.
En los nueve primeros meses, Barcelona alcanzó los 497.935 m2, lo que representa el máximo volumen de contratación histórico registrado desde 2008. Solo hasta septiembre ya ha mejorado en un 59% la contratación registrada en todo el año 2014. En el tercer trimestre logró la contratación de 125.383 m2, un incremento del 133% sobre el mismo periodo de 2014 pero un ajuste del 25,5% respecto al trimestre anterior.
“El mercado de inversión logístico inmobiliaria en Barcelona y su área de influencia sigue siendo muy atractivo para los inversores, aunque existe poco producto. Actualmente, hay varias operaciones de inversión en fase de análisis que se estima se cierren antes de final de año”, afirman desde Aguirre Newman.
Mientras tanto, Madrid alcanza un total de 198.155 m2 en los nueve primeros meses del año, un descenso del 33,7% respecto al mismo periodo de tiempo del ejercicio anterior, aunque el último trimestre registrado está mejorando los datos anteriores, 81.316 m2 entre julio y septiembre.
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