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Las calles comerciales más caras del mundo (Ranking)

Autor: Redacción

El informe Main Streets Across the World elaborado por la consultora Cushman & Wakefield vuelve a poner sobre la mesa que los tópicos inmobiliarios no siempre se cumplen. Según sus cálculos, la calle comercial más cara de España no es ni la famosa Preciados de Madrid, ni el mítico Paseo de Gracia. El precio por m2 más elevado se encuentra en Portal del Ángel en Barcelona,  donde los inquilinos pagan 3.240 euros por cada m2.

Este precio sitúa a la calle en la posición 14 del ranking internacional que, un año más, está encabezado por la Quinta Avenida de Nueva York, cuyo alquiler comercial es diez veces más elevado (33.812 euros/m2).

A la famosa avenida estadounidense le siguen Causeway Bay de Hong Kong, que ocupa el segundo puesto de la clasificación internacional con 23.178 €/m2, y los Campos Elíseos de París, que cierran el top 3 con 13.255 €/m2.

Preciados, la número dos

El informe de Cushman & Wakefield analiza los precios de alquiler durante los últimos doce meses de las 330 calles comerciales más caras de todo el mundo (de 65 países). En España, la segunda calle más cara es Preciados, en Madrid (con 3.000 €/m2), seguida por el Paseo de Gracia de Barcelona (2.760 €/m2), Serrano de Madrid (2.700 €/m2) y José Ortega y Gasset y Gran Vía, también de la capital española (2.640 €/m2). 

En este sentido, Robert Travers, director de agencia retail en España de Cushman & Wakefield, asegura que “la mejora de la economía española ha impulsado la demanda de tiendas de propiedad nacional, pero también ha reafirmado la confianza de los inversores y arrendatarios extranjeros”.

Además, recuerda la firma, “la disponibilidad de espacio en las mejores calles de las ciudades es limitada y algunos minoristas están dispuestos a considerar vías más alejadas de las principales para albergar sus negocios. La fuerte competencia en el mercado ha estimulado un crecimiento de la renta del alquiler en la ciudad Madrid, especialmente en Gran Vía (9,76%); con respecto al alquiler en Barcelona destacan la subida de la Diagonal (22,22%) y Rambla Catalunya (5,56%)”.

Las cinco calles comerciales más caras del planeta:

Quinta Avenida (Nueva York, EEUU) - 33.812 euros/m2
La Quinta Avenida, la famosa zona comercial de Nueva York
Wikimedia commons
 
Causeway Bay (Hong Kong, China) – 23.178 €/m2
Wikimedia commons
Wikimedia commons
 
Avenida de los Campos Eliseos (París, Fancia) – 13.255 €/m2
Wikimedia commons
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New Bond Street (Londres, Reino Unido) – 12.762 €/m2
New Bond Street en Londres
Wikimedia commons
 
Via Montenapoleone (Milán, Italia) – 10.000 €/m2
Via Montenapoleone, zona comercial de lujo de Milán
Wikimedia commons
 

Las calles comerciales más caras de España:

Puerta del Ángel (Barcelona) – 3.240 euros/m2
 
Preciados (Madrid) – 3.000 euros/m2
 
Paseo de Gracia (Barcelona) – 2.460 euros/m2
 
Serrano (Madrid) – 2.700 euros/m2
 
José Ortega y Gasset (Madrid) – 2.640 euros/m2
 
Gran Vía (Madrid) – 2.640 euros/m2