El volumen de inversión de las operaciones inmobiliarias en centros comerciales alcanzó cifras históricas el pasado 2016, con 3.500 millones de euros, más de un 59% respecto a 2015, según el estudio de mercado de Aguirre Newman. La compra del Centro Diagonal Mar de Barcelona fue la mayor operación con 490 millones de euros por parte de Deutsche Bank.
Durante el primer trimestre de 2017, la actividad inversora en centros comerciales ha alcanzado más de 1.000 millones de euros, manteniendo la intensidad que se registró en 2016, cuando registró la cifra récord de 3.500 millones de euros. El dato del año pasado supuso la mayor inversión en este tipo de activos inmobiliarios, un 59,1% más que en 2015, según el Estudio de Mercado Centros Comerciales 2016/2017 elaborado por Aguirre Newman
De hecho, fue el sector más dinámico del mercado inmobiliario solo superado por las oficinas. Los fondos de inversión institucionales fueron los inversores más activos con un 52% del volumen, seguido de las socimis, con un 38%.
La operación que marcó este hito de la inversión en centro comerciales fue la adquisición por parte de Deutsche Bank del Centro Comercial y de Ocio Diagonal Mar, por un valor de 490 millones de euros, mientras también destacó la influencia en el sector comercial de la compra de Metrovacesa por Merlin Properties.
Según Aguirre Newman, se ha, incorporado 273.000 m2 de Superficie Bruta Alquilable (SBA) a la nueva oferta, la más alta de los últimos años pero por debajo de los niveles previos al estallido de la crisis económica. Un 17% de estos m2 provienen de ampliaciones de centros ya en funcionamiento. En 2016 se inauguraron Parque Nevada (Granada) o FAN Mallorca Shopping (Palma de Mallorca).
“2017 mantendrá el elevado interés inversor observado en el mercado desde 2014, aunque difícilmente se alcanzará el volumen de 2016 debido a la menor oferta de producto en venta”, afirma el estudio de Aguirre Newman. “Se incorporarán al mercado aproximadamente 235.000 m2 de nueva SBA”.
Las 'sneakers' de Snipes pisan fuerte en Barcelona con una tienda en plena Rambla
La cultura urbana gana terreno en el corazón de Barcelona. Snipes, la cadena alemana especializada en moda ‘streetwear’ y zapatillas deportivas, abrirá una nueva tienda en la capital catalana, y no será una cualquiera: estará ubicada en el número 120 de La Rambla, en el local que durante décadas ocuparon las míticas galerías SEPU o donde hasta hace un par de años tuvo una de sus tiendas de referencia la estadounidense Nike, tal y como han explicado a idealista/news fuentes cercanas
MediaMarkt abrirá una macrotienda de 6.500 m2 en el corazón de Barcelona
MediaMarkt ha anunciado la apertura de su nueva flagship store en Barcelona, que ocupará el histórico local de Fnac en el centro comercial El Triangle, junto a Plaça Catalunya. La compañía prevé inaugurar esta 'macrotienda' en verano de 2026, con una inversión aproximada de 7,5 millones de euros. Con este nuevo espacio, que contará con una superficie de 6.500 m2 repartidos en tres plantas, el gigante alemán de la electrónica refuerza su apuesta por los centros urbanos y por la capital
Fnac abandona El Triangle de Barcelona y se muda a La Rambla a finales de año
Fnac cerrará este sábado 5 de julio su emblemática tienda ubicada en el centro comercial El Triangle, en la plaza Catalunya de Barcelona, para iniciar un traslado estratégico al número 131 de La Rambla, donde abrirá una tienda completamente renovada a finales de año, según ha anunciado la compañía. Tras más de tres décadas en plena plaza Catalunya, Fnac emprende esta mudanza motivada por la próxima demolición o remodelación del centro Triangle. Mientras tanto, sus clientes pueden
Rivoli adquiere el centro comercial Ballonti en Portugalete (Vizcaya) por 120 millones
La gestora de inversiones y activos inmobiliarios Rivoli Asset Management ha cerrado la compra del centro comercial Ballonti de Portugalete (Vizcaya) a las sociedades Bilball y Ballon por una cifra cercana a los 120 millones de euros, según ha informado CBRE, que ha asesorado en la operación. El activo lleva en funcionamiento desde 2008, cuenta con una superficie bruta alquilable de 53.000 m2 y 108 locales comerciales. Se encuentra con una ocupación del 98% y recibe más de 6 millones de visi
Parfois releva a Naf Naf en el ‘prime’ barcelonés con una tienda en Rambla Cataluña
Parfois continúa ganando terreno en el centro de Barcelona. La firma portuguesa especializada en accesorios ha firmado el alquiler de un local comercial en el número 78 de Rambla Cataluña, uno de los ejes más cotizados del retail en la capital catalana. El establecimiento, que hasta ahora estaba ocupado por la enseña francesa Naf Naf, cuenta con una superficie cercana a los 500 m2, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news.
Castellana Properties estudia realizar ampliaciones en los centros comerciales de su cartera
La socimi especializada en la gestión y desarrollo de centros y parques comerciales en la península Ibérica, ha presentado este jueves sus resultados del ejercicio fiscal 2025, en los que ha anunciado que está evaluando nuevas ampliaciones en su cartera de activos. Durante la presentación, el CEO de la compañía, Alfonso Brunet, ha señalado que “estamos estudiando la viabilidad urbanística para realizar más ampliaciones (de m2) en algunos centros comerciales de nuestra cartera”, en
Inditex lanza la versión ‘low cost’ de Zara Home
Inditex ha decidido dar un paso sorprendente dentro de su estrategia de marca con el lanzamiento de Lefties Home, una línea de decoración del hogar ubicada en un escalón de precio inferior al de Zara Home. Esta nueva cadena se presenta junto a una renovación completa de la identidad visual de Lefties, con su logotipo en mayúsculas y un aire más sobrio, en el marco de su posicionamiento cada vez más lifestyle
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