Corpfin Capital suma y sigue. La compañía ha comprado a través de sus socimis Corpfin Capital Prime Retail II Socimi (CCPR II) y Corpfin Capital Prime Retail III Socimi (CCPR III), un local comercial en el número 14 de la calle Bergara, uno de los principales ejes comerciales de San Sebastián, tal y como ha comunicado el grupo al Mercado Alternativo Bursátil (MAB).
La operación, de la cual ano ha trascendido el importe, se ha financiado con fondos propios de la compañía y el peso de este activo sobre el total de las inversiones inmobiliarias de la compañía es inferior a un 5%.
Los dos fondos de inversión tienen como objetivo la adquisición y la gestión de activos prime en las principales ciudades españolas. CCPR II fue creada en septiembre de 2013 y CCPR III en mayo de 2014. Cotizan en el MAB desde septiembre de 2015 y desde enero de 2016, respectivamente.
Tal y como adelantó idealista/news, la gestora quiere seguir desarrollándose en España a través de su vehículo de inversión Inbest Real Estate, de la que se desprenderán cinco nuevas socimis en los próximos meses.
Las compras que ha cerrado recientemente Inbest se han materializado a través de esas socimis y su objetivo es que estén cotizando en el mercado de valores como muy tarde en septiembre, justo cuando cumplen dos años de su constitución y, por tanto, la fecha límite que marca la legislación para mantener los incentivos fiscales. No obstante, la firma presidida por Javier Basagoiti espera que las socimis estén cotizando antes de verano.
A pesar de que todavía se desconoce la valoración de los activos y a qué precio se estrenarán las acciones, la cartera incluirá algunos activos muy conocidos y cotizados. Entre ellos, los cuatro locales comerciales que albergará el Edificio España de Madrid, cuya compra ha sido rubricada recientemente entre Inbest y la cadena hotelera RIU, propietaria del rascacielos, por un importe cercano a los 160 millones de euros. El plan del vehículo de inversión pasa por establecer cuatro ‘flagships’ de operadores de primer nivel del sector textil y la restauración.
A esos cuatro locales se suman otros tres activos que ha adquirido en los últimos tiempos al gigante de los grandes almacenes español: El Corte Inglés. Uno de ellos está situado en la calle Colón en Valencia y tiene 7.000 m2 de superficie repartidos entre dos locales contiguos, mientras que otro local está en la calle Princesa de Madridy otro, en la Gran Vía de Bilbao, con una superficie cercana a los 8.800 m2 sumando los últimos dos casos. Entre las tres compras, la inversión se sitúa alrededor de los 180 millones de euros.
Corpfin Capital, especializada en inversión en activos de retail (tanto parques de medianas como locales en ubicaciones prime), selló a principios de mes la compra de la zona de retail del Edificio España. Inbest Real Estate, el vehículo de inversión especializado en retail de Corpfin Capital Real Estate, selló la adquisición del activo a Riu Hotels&Resorts. La operación, que estaba prevista para mayo, se valoraba en 160 millones.
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La gestora liderada por Javier Basagoiti está en proceso de sacar a bolsa cinco nuevas sociedades de inversión inmobiliaria que aglutinan los activos de su vehículo Inbest Real Estate. De momento, su cartera cuenta con la zona comercial del famoso rascacielos madrileño y tres locales que ha adquirido recientemente a El Corte Inglés en Madrid, Valencia y Bilbao. En conjunto, Inbest ha invertido cerca de 340 millones de euros en su compra y espera tener los vehículos cotizando en el mercado
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