La inmobiliaria estadounidense con gran presencia en el 'retail' pretende comprar el portfolio de cerca de 30 supermercados de Caprabo que Merlin tiene en Cataluña. La transacción está muy cerca de cerrarse y la socimi liderada por Ismael Clemente podría recibir un poco más de 100 millones de euros, según Cinco Días. Se trata de la segunda operación de Realty Income en España, tras la compra en septiembre de siete hipermercados de Carrefour por 93 millones de euros.
Cabe destacar que Merlin ha desinvertido durante los últimos tiempos en varios activos no estratégicos para la compañía, entre los que destacan una serie de oficinas y sucursales arrendadas a BBVA. También significativa fue la transacción del edificio de oficinas Ulises (Madrid) al fondo Kennedy Wilson por más de 40 millones.
Actualmente, Merlin tiene 28 establecimientos, aunque llegó a tener hasta 33 supermercados en 2015 cuando adquirió una cartera a la sociedad Caboel. De este portfolio inicial, Merlin tiene 19 supermercados de proximidad y 14 de formato big box, según la propia página web de la socimi. Además, la compañía especifica que el 71% de las rentas que obtiene por estos establecimientos proviene de Barcelona y el restante de Tarragona, Girona y Lleida.
La inmobiliaria, que cuenta con Santander como principal accionista con un 22,3% del capital, comunicó al mercado en los últimos encuentros con inversores su intención de desprenderse este año de activos no estratégicos por un volumen de entre 150 y 200 millones.
En este sentido, los supermercados de Caprabo no suponen una gran desinversión porque suponen apenas un 1% de la cartera actual de inmuebles de la compañía, que cuenta con activos por valor de 12.893 millones, según las últimas cuentas semestrales presentadas a la CNMV.
Por su parte, el comprador, Realty, es un REIT (similar a la figura fiscal de las socimis españolas) cotizado en S&P 500 y con una capitalización bursátil de cerca de 38.000 millones de dólares (33.260 millones de euros). En 2020 obtuvo ingresos de 1.448 millones de euros y la previsión para este año es que alcance los 1.789 millones, según el consenso recogido por Bloomberg. El valor de la empresa supera los 40.000 millones si se tiene en cuenta los 8.120 millones de deuda.
Inetum (Informática El Corte Inglés) alquila 2.500 m2 de oficinas a Merlin en el 22@ de Barcelona
La antigua Informática El Corte inglés reordena su presencia en España tras pasar a otras manos. Inetum, grupo francés que adquirió la pata informática del grupo español de grandes almacenes, ha alquilado 2.500 m2 de oficinas a Merlin en el 22@ de Barcelona, tal y como han confirmado fuentes de la compañía a idealista/news. Inetum sigue así los pasos que ya dio en Madrid, donde también trasladó su cuartel general a un edificio de la socimi liderada por Ismael Clemente.
Merlin duplica su beneficio hasta septiembre y aumenta la ocupación de sus inmuebles
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El mercado gastronómico Bernabéu Market, que estará ubicado en el renovado estadio del Real Madrid, prevé abrir sus puertas a lo largo del mes de noviembre. En un espacio de 3.000 metros cuadrados bajo la puerta 45, reunirá hasta 25 propuestas entre restaurantes, coctelerías y tiendas gourmet especializadas, convirtiéndose en un nuevo destino gastronómico y cultural en el corazón de la capital.
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OHLA y el grupo israelí Mohari Hospitality han alcanzado un principio de acuerdo para repartirse el Complejo Canalejas, ubicado en el entorno de la Puerta del Sol de Madrid. En un comunicado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), la compañía española mantendrá la propiedad de la Galería Canalejas así como el aparcamiento principal, mientras que Mohari se quedará con el hotel Four Seasons. El acuerdo pone fin a varios años de disputas entre ambos grupos, e incluye la redi
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Los populares Labubu están a punto de conquistar Madrid. La marca china Pop Mart, especializada en juguetes de diseño y figuras coleccionables, abrirá una nueva tienda en Gran Vía, en el local que hasta hace poco ocupaba Nespresso, tal y como han confirmado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. El establecimiento contará con unos 50 m2 y supondrá el desembarco de la firma en la arteria comercial más emblemática de la capital, consolidando su expansión en España tras el éx
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