El precio de alquilar una oficina en Madrid continuó descendiendo en el primer trimestre del año, un 45% más bajo que hace dos años y un 7% inferior que en el primer trimestre de 2009. Pese al "anodino" comienzo de año, desde la consultora inmobiliaria cushman & wakefield confían en una recuperación a lo largo del ejercicio gracias al interés inversor de fondos y de los 'family office'
Pero no todo son noticias negativas. La absorción de superficie mejoró. Con casi 100.000 m2 firmados, la cifra dobla la del mismo periodo de 2009, aunque sigue siendo un volumen modesto. En total se han cerrado 22 operaciones de entre 1.000 y 10.000 m2, pero ninguna de un tamaño superior
El número de oficinas vacías sigue en aumento. La tasa de desocupación se situó en el 10,2%, lo que significa que casi 1.150.000 m2 se encuentran en este momento vacantes en edificios exclusivos de oficinas. Esto supone que en Madrid es la primera vez en 15 años que hay tanta oferta de oficinas, mientras que trimestre a trimestre continúa descendiendo el número de edificios de oficinas en construcción
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