Colonial, la segunda empresa más potente del sector inmobiliario español por valor de mercado se prepara para cerrar una operación récord.
La compañía liderada por Pere Viñolas prevé comprar unos terrenos urbanizables en el centro de Madrid. El solar tiene una superficie de hasta 100.000 m2, se encuentra dentro de la M-30 y cerca de la estación de Atocha, e irá destinado a la construcción de nuevas oficinas, el activo por el que apuesta la socimi.
Además, la contratación de oficinas en la urbe superó el año pasado los 525.000 m2, firmando así máximos de una década. De ahí el interés de la compañía por desarrollar nuevo producto.
Se trata de la primera compra de estas características que lleva a cabo Colonial en la capital y la más importante que registra la ciudad en los últimos años. No se recuerda otra de esta envergadura desde las Cuatro Torres. En Barcelona, en cambio, sí ha realizado movimientos similares: desarrolló un edificio en el distrito 22@, el distrito financiero y tecnológico de la Ciudad Condal que se ha convertido en una de las áreas más rentables para invertir en el segmento de oficinas.
El solar madrileño, que se encuentra en una zona de desarrollo en la que ya están presentes Repsol, CHL, Mahou y Amazon, permitirá a la compañía ganar peso en la capital, donde ya tiene presencia. Y es que la metrópoli es uno de sus mercados de referencia, junto con Barcelona y París, en los que apuesta por las oficinas prime.
Al margen de esta operación, la exposición de Colonial a la ciudad se incrementará si finalmente sale adelante la compra de la socimi Axiare, sobre quien lanzó una opa en noviembre. El consejo de Axiare ya se ha mostrado favorable a aceptar la oferta, aunque pide mejorar el precio de la oferta. Será a finales de mes cuando se sepa si sale adelante o no esta unión de fuerzas, que situaría a Madrid como principal ubicación de sus activos.
Y es que su exposición a España aumentaría aproximadamente del 31% actual al 42% (porcentaje donde Madrid tendría mayor peso), mientras que la capital francesa supondría el 58% restante.
La histórica librería Laie de Barcelona traslada su sede a un edificio de Núñez i Navarro en Via Laietana
Más movimientos en el sector de las oficinas en Barcelona. La red de librerías Laie ha decidido trasladar sus oficinas, ubicadas encima de su histórico establecimiento de la calle Pau Claris, al número 26 de Via Laietana, a pocos pasos de donde estaba. El edificio es propiedad de Núñez y Navarro. El espacio será más amplio que el anterior y dispondrá de 855 m2.
La catalana Monday internacionaliza sus ‘coworking’ y aterriza en Lisboa
El ‘coworking’ español cruza fronteras. La red de espacios de oficinas flexibles Monday, propiedad del grupo Urbania y fundada en Barcelona, impulsa este año 2024 un plan de expansión con su llegada a Portugal, un país que considera prioritario para consolidar la marca fuera de su mercado local. La compañía acaba de anunciar la apertura de su primer coworking en Lisboa en pleno centro de la capital lusitana, concretamente en la plaza Marquês de Pombal, 2.
Primavera Sound cambia de sede y se muda a Torre Diagonal Mar de Barcelona
Primavera Sound inicia la temporada de festivales cambiando de casa. La organización del festival, que aúna en sus carteles las últimas propuestas musicales, cambia de sede en Barcelona y ubicará, a partir de ahora, sus oficinas en Torre Diagonal Mar, propiedad de Union Investment. Hasta el momento, las oficinas de Primavera Sound estaban ubicadas en Diagonal 189, propiedad de RBA Editores.
Una salida y un nombramiento: JLL pierde a su directora de oficinas en Barcelona pero refuerza su dirección de ‘retail’ en España
Con el negocio inmobiliario en un periodo de ‘wait and see’ y un futuro a corto plazo más bien incierto, las principales consultoras del país afrontan cambios en su estructura. Liliana Zamora, hasta ahora directora del negocio de oficinas de JLL en Barcelona, ha decidido abandonar la compañía para centrarse en otros proyectos profesionales. En paralelo, JLL también ha reforzado su área de ‘retail’ con el nombramiento de Antonio Sánchez-Moliní como responsable.
La francesa Advenis compra oficinas en el ‘distrito financiero’ de Cornellà, en Barcelona, por 4 millones
La sociedad gestora de carteras inmobiliarias Advenis Real Estate Investment Management (Advenis REIM) sella la compra de un edificio de oficinas en el complejo Citypark de Cornellà de Llobregat, en Barcelona, a través de su SCPI (el homónimo a las socimis en Francia) Elialys, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. La inversión que ha llevado a cabo el grupo galo para hacerse con el activo ha sido de 4 millones de euros. Esta es la quinta adquisición de
Del Ibex al 22@: Amadeus alquila casi 5.000 m2 de oficinas en el edificio Blue@ de Barcelona
El negocio de las oficinas se va de vacaciones de Semana Santa con un nuevo ‘deal’ bajo el brazo. La empresa proveedora de soluciones tecnológicas para la industria de los viajes Amadeus acaba de sellar el alquiler de casi 5.000 m2 en el edificio Blue@, ubicado en el distrito del 22@ de Barcelona, tal y como han confirmado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. El edificio está ubicado en el corazón del centro de negocios del 22@, en el número 115 de la calle Cristobal de Mou
Amancio Ortega compra un edificio de oficinas en Luxemburgo por 165 millones
El brazo inmobiliario de Amancio Ortega, fundador y máximo accionista de Inditex, engorda su cartera. Pontegadea ha comprado un edificio de oficinas en Luxemburgo por 165 millones de euros. El inmueble, bajo el nombre de Royal Park, es la sede de la firma CVC en la capital luxemburguesa y consta de 10.000 m2. Además del fondo, también tienen sede en el activo FIS Private Bank (llamado ahora BTG Pactual) y el despacho estadounidense de abogados Goodwin Procter.
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