Nueva operación de inversión en Barcelona. DWS ha acordado la compra llave en mano de la promoción de oficinas One Parc Central en el distrito tecnológico barcelonés por 128 millones de euros, según ha informado la compañía en un comunicado. El activo era propiedad del fondo de inversión Värde.
La venta se ha realizado a través de la empresa Dospuntos Asset Management, sociedad inmobiliaria y gestora de activos en España controlada por Värde que poseía el activo. La sociedad fue constituida en diciembre de 2017 tras la escisión de la promotora residencial Vía Célere, controlada por Värde.
La compañía adquirió los terrenos en octubre de 2017, antes de completar su gestión urbanística y obtener las licencias de construcción para un total de 53.000 m2 edificables. El activo cuenta con licencia para usos de oficinas, residencial y residencial para estudiantes.
One Parc Central tendrá catorce plantas de altura y sumará 23.500 metros cuadrados de superficie. Además, el inmueble contará con 2.158 metros cuadrados de superficie de terraza con vistas al Parc Central del Poblenou y la Diagonal. El inmueble tendrá tres plantas subterráneas, con 154 plazas de aparcamiento para coches, 133 para motos y 122 para bicicletas.
La construcción de la segunda torre de oficinas junto a One Parc Central comenzará de forma “inminente”, según Värde. La sociedad del fondo, Dospuntos Asset Management, es propietaria de otros terrenos en el Sector Parc Central, donde se desarrollarán un proyecto de residencias de estudiantes de 7.000 m2 y una promoción residencial de 2.500 m2.
Fundada en 1993, Värde ha invertido 75.000 millones de dólares desde su creación y gestiona más de 14.000 millones de dólares en nombre de una base de inversores global. La compañía emplea a más de 300 profesionales en todo el mundo, con oficinas en Minneapolis, Nueva York, Londres, Singapur y otras ciudades de Asia y Europa.
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