El PP ultima el alquiler de su sede de Génova a unos empresarios asiáticos para abrir ‘El Corte Chino’

El Partido Popular se prepara para sellar una de las mayores operaciones de alquiler de oficinas en Madrid capital de los últimos meses.

Según explican fuentes de mercado a idealista/news, la formación política está negociando el arrendamiento de su histórica sede de Génova 13 a un grupo de empresarios asiáticos, tras anunciar hace meses su intención de abandonar las instalaciones. 

Los empresarios, entre los que se encuentra Hui Ka Yan, fundador de Evergrande (la promotora china en riesgo de quiebra), llevan meses buscando un emplazamiento en la ciudad en el que abrir un curioso y novedoso concepto comercial que está arrasando en sus mercados locales y han encontrado en el cuartel general del PP el lugar perfecto para ello. 

En concreto, su plan pasa por abrir 'El Corte Chino', cuya apertura supone un salto cualitativo en la oferta de 'retail' asiática en la capital. 

El espacio se repartirá entre diferentes actividades. La primera planta y la que está situada a pie de calle estarían destinadas a crear un comercio abierto 24 horas y 365 días al año que cuente con los productos típicos de cualquier tienda asiática de barrio, pero con mayor variedad: bebidas, alimentación, elementos de limpieza, cocina, hogar o menaje que puedan necesitar los vecinos del centro.

Pero la sorpresa estaría en el uso que quieren dar a los otros 7.000 m2 que tiene el edificio: las siete plantas restantes estarían enfocadas a usos de lo más variopinto. Por ejemplo, confeccionar textiles y complementos de moda, reparar calzado, desarrollar 'corners' de oficios artesanos, abrir una escuela de taichí, un ambulatorio médico de acupuntura, una clínica de estética facial y un centro de interpretación del maoísmo.

Además, el edificio cuenta con 96 plazas de garaje que el Partido Popular está incluyendo en la negociación y que también serían reconvertidas para destinarlas a un fin comercial, puesto que los inquilinos no tienen previsto utilizar ese espacio anejo como parking.

El objetivo es instalar en el actual sótano un ‘Food Hall’ de comida china, aprovechando que en la zona hay muchos puntos turísticos (como la Plaza de Colón) y muchas oficinas (por su cercanía al Paseo de la Castellana y al CBD (Central Business District) de la capital. Se trata de trasladar a la calle Génova el éxito alcanzado por el chino del subterráneo de Plaza de España, donde habría desde puestos de dim sum a 'corners' de las diferentes cocinas de China.

Fuentes del sector inmobiliario que prefieren mantener el anonimato afirman que el precio de partida en las negociaciones ha sido de unos 25 euros/m2, aunque la renta es uno de los flecos pendientes para cerrar la operación, junto con la búsqueda por parte del PP de una nueva sede a la que mudarse. 

El grupo de empresarios chinos estaría interesado en conseguir una rebaja del alquiler, sobre todo por la elevada inversión que prevé realizar para readaptar los espacios y el afán cultural de apostar siempre por los bajos precios, aunque la formación se niega a bajar de dicha barrera económica sin recibir algo a cambio.  

Según un afamado analista político, Pablo Casado y su equipo llevan semanas acudiendo a un cursillo intensivo para aprender técnicas de diplomacia china con las que encarar las negociaciones. Sin embargo, todo apunta a que lo único que estarían dispuestos a aceptar para bajar el precio sería el compromiso de los empresarios de hacerse cargo del traslado y gastos de Cayetana Álvarez de Toledo e Isabel Díaz Ayuso a Pekín para realizar un máster de terapia china maoísta durante al menos dos años. “Una propuesta que sería un ‘win-win’ para las dos partes: más barato para unos y más lejos para otros”, concluye el analista. 

Aclaración: como no podía ser de otra manera, el PP no ultima el alquiler de su sede a un grupo de empresarios asiáticos. Esta ha sido la inocentada que ha preparado el equipo de idealista/news este año. A todos los que se creyeron la broma, y a los que no, ¡feliz día de los Santos Inocentes!