Inversores chinos

La reapertura de las fronteras en China tras la política de Cero Covid del gobierno chino este 2023 vuelve a despertar el interés de los principales destinos de inversión de estos potenciales compradores de viviendas. Según el gigante inmobiliario Juwai IQI, Australia, EEUU y Canadá son los destinos preferidos por los chinos para invertir en residencial.

El Partido Popular, que hace unos meses anunció públicamente su intención de abandonar su histórica sede madrileña de Génova 13, está ya negociando el alquiler del edificio con un grupo de empresarios asiáticos. El plan pasa por abrir un espacio comercial abierto las 24 horas del día en la planta de calle y en la primera planta y destinar los 7.000 m2 restantes del inmueble a diferentes actividades, como confección de textiles, reparación de calzado, una escuela de taichí, un centro de acupuntura o abrir un ‘Food Hall’ de comida china en el actual parking. Según fuentes inmobiliarias, el único gran escollo para cerrar la operación es el precio del alquiler, que el PP ha fijado en 25 euros/m2.

Este año más de 2.000 extranjeros se convertirán en residentes españoles casi en el mismo momento que estampen su firma en el contrato de compraventa de un inmueble.

El gobierno egipcio quiere acelerar el megaproyecto para construir una nueva capital por más de 45.000 millones de dólares, pese a las dudas de que la ambiciosa creación de una ciudad de la nada pueda realizarse en el entorno económico y político del país.La ciudad no tiene ni nombre, pero el Minist

Lloyds ultima la venta de su edificio en la ciudad de Londres, situado en el número 25 de Gresham Street, para luego quedarse como inquilino, es decir, su idea es hacer un “sale&lease back”.

Los inversores chinos están haciendo las maletas para cambiar de mercado: a pesar de que el año pasado protagonizaron una cuarta parte de las operaciones del real estate londinense, ahora su foco está en la ciudad de los rascacielos. En los últimos 24 meses, China ha invertido unos 17.000 millones de dólares en el ladrillo estadounidense, mientras se espera un desplome de la inversión en la capital británica. Las dudas por el Brexit y la fortaleza del yuan frente al dólar están detrás de estos cambios.

La escalada de precios en las grandes ciudades de China no cesa y ya suma un año y medio de subidas continuadas. Mientras en Pekín o Shenzhen, la vivienda se ha revalorizado un 25%, en las pequeñas urbes se acumulan los pisos ‘fantasma’.