La socimi Castellana Properties vende su cartera de parques comerciales en España por 279 millones

Castellana Properties, participada por el fondo sudafricano Vukile, ha anunciado la venta de su cartera de parques comerciales en España a Ferrel SPV 2025, propiedad de Ares Management Corporation, por 279 millones de euros.

Según ha informado en un comunicado difundido este miércoles la socimi española de centros comerciales, se espera que la transacción se cierre el 1 de abril. La cartera está compuesta por nueve propiedades comerciales que suman 174.305 m2 de área bruta alquilable.

En concreto, los parques comerciales objeto de la venta son el Parque Principado (Oviedo); el parque Granaita y el de Motril (los dos en Granada); el parque Oeste (Madrid); el parque La Heredad y el parque La Serena (ambos en Badajoz); la Ciudad del Transporte (Castellón); Marismas del Polvorín (Huelva), y el Pinatar Park (Murcia). 

Castellana Properties continuará gestionando los activos, como ha realizado hasta ahora, durante un periodo de cinco años. Tras este periodo de tiempo se evaluará la continuación del contrato de gestión.

Según la compañía, los ingresos procedentes de la venta, junto con los recursos de caja existentes, se destinarán a la compra de centros comerciales en Iberia, con inversiones generadoras de valor que ya se encuentran en los proyectos de inversión en curso, todos ellos en una fase avanzada de ejecución.

Por su parte, la empresa ha detallado que la rentabilidad de la venta será del 7,1% sobre el precio de compra. Alfonso Brunet, CEO de Castellana Properties, comenta al respecto que “nuestra cartera de parques comerciales muestra un rendimiento muy sólido y ha alcanzado una madurez que nos permite dar un paso más en nuestra estrategia. Esta operación nos brinda la oportunidad de rotar capital y reinvertir en otros activos en los que podamos aplicar nuestro conocimiento y capacidades en diferentes áreas, impulsando así nuevas palancas de crecimiento en la Península Ibérica".