Tomás Olivo prepara dos gigantes del ‘retail’ en Málaga y Madrid: 650 millones y apertura antes de 2028

Tomás Olivo, el promotor detrás de algunos de los centros comerciales más relevantes de España, está cerrando un ambicioso movimiento que impulsará el ‘retail’ físico con dos proyectos de gran escala: uno en Málaga capital y otro en la Comunidad de Madrid, con una inversión conjunta que supera los 650 millones de euros y un horizonte de apertura orientativo para 2027 en el caso de Madrid y 2028 en el caso del que se ubicará en Málaga.

En la capital de la Costa del Sol, Olivo y su sociedad han puesto en marcha el desarrollo de un macrocentro comercial en la zona de La Azucarera, cerca del pabellón Martín Carpena y de Málaga Nostrum. El proyecto contempla hasta 115.000 m2 de superficie comercial distribuidos en varias alturas, con tiendas, restauración, ocio y cines, así como zonas de aparcamiento con más de 3.000 plazas e integración de espacios verdes.

La inversión estimada para este complejo ronda los 150 millones de euros, y aunque el plan aún debe completar su tramitación urbanística, el objetivo es que el desarrollo esté operativo hacia 2028, conectando con una creciente demanda local y turística de experiencias comerciales más completas.

Será el primer gran centro comercial de Olivo en Málaga capital, un paso que sitúa a la ciudad en la órbita de polos comerciales de referencia nacional.

En paralelo, en Valdebebas (Comunidad de Madrid) se está levantando uno de los desarrollos comerciales más ambiciosos planteados en España en los últimos años. Con una inversión aproximada de 500 millones de euros, este megacentro proyecta unos 360.000 m2 de superficie bruta y más de 260 tiendas, además de una oferta significativa de restauración, ocio y servicios.

El complejo se estructura en dos grandes edificios conectados y contará con más de 6.000 plazas de aparcamiento, configurándose como un espacio pensado para atraer tanto a residentes del área metropolitana como a visitantes de otros municipios cercanos. La previsión es que el centro esté en funcionamiento en 2028, generando miles de empleos directos e indirectos en su fase de construcción y operación.

Una apuesta decidida por el retail físico en plena transformación

La iniciativa conjunta de Olivo llega en un momento en el que el sector del retail está bajo presión por el crecimiento del comercio online y los cambios en los hábitos de consumo, pero también en el que los grandes centros comerciales buscan consolidarse como destinos integrados de ocio, restauración y servicios, más allá de la mera oferta comercial.

El proyecto de Málaga refuerza la apuesta por convertir a la ciudad en un punto de referencia del retail en el sur de España, mientras que el desarrollo de Madrid, por su tamaño e inversión, podría redefinir el mapa comercial de la capital y su área metropolitana.