Hines compra una nave logística llave en mano en el Corredor del Henares

Hines ha adquirido, a través de su fondo Hines European Property Partners (HEPP), una nave en San Fernando de Henares (Madrid), que se convierte en la segunda adquisición del fondo estadounidense en España, tras la compra de un activo logístico en El Prat (Barcelona) hace unos meses. 

La parcela tiene una superficie total de 40.000 m2, está comunicada con la M-50 y situada a 20 kilómetros del centro de Madrid y a 15 del aeropuerto Adolfo Suárez-Madrid Barajas, según ha informado Hines en un comunicado. Será una operación llave en mano: es decir, el vendedor entregará una nave logística ya terminada. 

En concreto, será una nave de alrededor de 25.000 m2 divisibles en módulos a partir de 5.000 m2 para adaptarse a las necesidades de uno o varios inquilinos. Además, contará con 34 muelles de carga y amplias campas de maniobras, así como una altura libre superior a los 11 metros.

Con esta adquisición, Hines cuenta con más de 175.000 m2 de suelo logístico en España. EY Tax, Garrigues, Knight Frank y Savills asesoraron a Hines, mientras que Andersen e Isolán asesoraron al vendedor.

"Tenemos una estrategia clara para seguir invirtiendo nuestro capital en el sector logístico europeo, en el que detectamos una oportunidad de creación de valor a largo plazo, con una necesidad continua de los operadores logísticos de disponer de espacios flexibles y de calidad. Continuaremos apostando por España debido a su enorme atractivo, en segmentos como 'living', oficinas o retail, y al apetito inversor por espacios logísticos de calidad y bien ubicados", ha explicado el director general de HEPP, Jorge Duarte.