El volumen de préstamos dudosos lleva meses creciendo. La magia de las matemáticas ha hecho que esta situación se haya soslayado hasta ahora pero el banco de España ha encendido las alertas. El pasado mes de septiembre, la banca en España acumuló 10.896 millones de euros en créditos dudosos, es decir, los que corren peligro de no pagarse o ya están en situación de morosidad. Ya son 1.265 millones más que en enero, y estas cifras marcan una tendencia claramente al alza de la morosidad en términos absolutos, algo que no se producía desde hacía más de una década, cuando remitió la crisis económica que se inició en 1992. El banco de España ha hecho hincapié por primera vez en su informe de estabilidad financiera reconociendo que "a pesar de que el ratio de morosidad está en niveles reducidos, conviene señalar que se están produciendo crecimientos en el volumen de activos dudosos, en algunos casos a tasas elevadas"
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El problema señor es el peso de la costrucción en el mecado laboral, si la demanda es menor se contruye menos, mas paro directo e indirecto. ¿Se ajusta mas tarde que el mercado bursatil? Si por desgracia, pero se ajusta tarde o temprano, como está pasando . De todas formas sigo sin entender esa ley que impide, casi por arte de magia que unos activos mantengan su revalorización al nivel del ipc . Curioso . ¿Que ipc el de hoy, o el de dentro de un año ? Si dice que sigue habiendo demanda que es eso de experar un año ? ¿Por que cree que dentro de un año, con condiciones de tipos de interes mas duras aún la situación de la demanda sera mas favorable a los precios de hoy ? La ley ipc-meseta-precio es deseable pero con la oferta aumentando en cientos de miles de nuevas viviendas es un tanto ilusoria
Acabo de tener una conversación para llorar en la cafeteria, bueno yo solamente escuchaba, chicos de 30 años diciendo que viven en su casa de puta madre por que tienen la comida hecha y la camisa planchada para cuando se vayan de marcha, que son los padres los que no quieren que se vayan y que los padres estan deseando de cuidar a los nietos.no quise decir nada ni rebatir, me limito a sentirme como un pulpo en un garaje.
Los siento pero los tipos siguen subiendo y la demanda directamente indesada a la capacidad de enedeudamiento decrece, que locura se ha cometido, . si quieren que el valor de los inmuebles no baje deberian dejar de realizar obras nuevas a la voz de ya. Pero si hacen esto la economia y su motor se detiene, ve usted la paradoja?no hay niguna ley que impida o que mantenga la revalorización de los pisos aparajedao al ipc, no la hay al menos que alquien saque un decreto que diga lo contrario.ojala fuera así pero no lo es
Porque creo que la oferta de vivienda en unos años va ha crecer menos. Ya hay noticias (no me acuerdo donde lo lei) de planes de menos de 500.000 viviendas para 2008
A mi me parece más grave lo que comenta monik
Perdon señor ¿El automovil?, Este sector esta en fracna retirada por la perdida de competitividad, deslocalización y destruccion del poco tegido industrial, si vea el informe de be sobre la perdida de peso de la industria en nuestra economia, la obra publica podra sustentar el muerto durante un tiempo pero no del todo, además de aumentar el deficit publico, poderemos exportar más si producimo a preciso competitivos que con nuesto ecas productividad y la fabricación de mercancias con bajo valor añadido solo se podria hacer dismunuyendo el coste de la mano ode obre y manteniendo los energéticos, ya me dirá como sin devaulacion. Esto y mas cosas . Ya me dira, aprecio su vehemencia y ojala estuviera en lo cierto pero no.
Eso sí está complicado. Qué hacer con la liquidez. Los activos parecen todos sobrevalorados, pero guardar la liquidez es un riesgo si no son capaces de destruir el sobrente, se la come la inflación. Comprar para alquilar a un plazo de 7 años? uff ýo estoy ahí, pero la rentabilidad, ahora mismo, no sale. Bolsa? a siete años, quizá, pero cuando se acerque el final, algo menos volatil. Solar eólica? ya le he reconocido a riesgos que el riesgo regulatorio es enorme (yo me la he medio pegado)
Bonos? poca rentabilidad
500.000 viviendas! eso sigue siendo una verdadera barbaridad señor ¡
Lo de las 500000 viviendas era un estudio que hacía alguien, no era un plan ni nada. Si no venden las que tienen hechas construirán menos, pero de momento todo el país está lleno de grúas.
A mi esa situación no me parece tan increible ni tan mala. Nuestros mayores no han vivido la cultura del ocio ahora imperante. Existe ahora una clase media propietaria de vivienda (ya pagada) que no entiende de ocio desbocado (se criaron con la cultura del tabajo y el ahorro) y a los cuales la familia les da estabilidad, por lo que cuidar de sus hijos hasta los treinta y tantos no les supone una carga y además enriquece sus vidas .se que en estos tiempos se pretende desestructurar las familias y además las nuevas generaciones se entretienen solos perfectamente con el ordenador la play y demás (luego muchos necesitan
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