El volumen de préstamos dudosos lleva meses creciendo. La magia de las matemáticas ha hecho que esta situación se haya soslayado hasta ahora pero el banco de España ha encendido las alertas. El pasado mes de septiembre, la banca en España acumuló 10.896 millones de euros en créditos dudosos, es decir, los que corren peligro de no pagarse o ya están en situación de morosidad. Ya son 1.265 millones más que en enero, y estas cifras marcan una tendencia claramente al alza de la morosidad en términos absolutos, algo que no se producía desde hacía más de una década, cuando remitió la crisis económica que se inició en 1992. El banco de España ha hecho hincapié por primera vez en su informe de estabilidad financiera reconociendo que "a pesar de que el ratio de morosidad está en niveles reducidos, conviene señalar que se están produciendo crecimientos en el volumen de activos dudosos, en algunos casos a tasas elevadas"
1043 Comentarios:
El efecto "ya no soy el último" también tiene su influencia psicológica (quizás debiera decir pisológica) en el precio de la vivienda el que se hipoteca a 35 años por 70 m2 se siente reconfortado por saber que después llega gente que se hipoteca a 40 años por un cuchitril más pequeño. Eso no le paga ni media cuota de su larga hipoteca pero da muchos ánimos.
Señores lectores de este foro, no lo duden que estamos empezando el inicio del desconcierto de noticias burbujistas y bajistas de precios de la vivienda. No se impacienten, no compren y paciencia, que estamos a punto de ver los precios rebajados un 25-30%. Algunos dirán que que no estamos ante nuevos precios de equilibrio del mercado inmobiliario.
Algunos empezarán a comprar (especialmente las clases medias y bajas) como encantados con la increible oportunidad y los pasapiseros, palilleros que contaban con el pelotazo querrán seguir esperando a que pare la anormal tendencia a la rebaja, pero como esto tal como está no parará de rebajarse para quien quiera vender, luego, será rebajar y más rebajar trimestre o semestre tras semestre hasta llegar allá por el 2010-2011.
Estamos ante un crack inmobiliario muy fuerte con cada vez mayor sumario de noticias de corrupción urbanística, de engaños, estafa, falta de contratos, de escrituras, todo un desconcierto común relacionado con el ladrillo.
La grafica del Euribor no puede ser más ilustrativa: inminentes subidas de tipos. Hasta una simple observación de un chaval de primaria lo corrobora
Abrochense un poco más los cinturones (los que van a través de las trabillas de los pantalones je je)
Cuanto más asoma la cabeza la perdiz, más fácil es cazarla
¿De verdad crees que el PSOE tiene alguna política en relación a este sector? Yo creo que lo que es evidente es que el PSOE va al pairo en este tema, como lo fue el PP. Los casos de corrupción más famosos han tenido lugar en Marbella y la costa del sol parte del cortijo de Chaves que gobierna Andalucía desde el origen de los tiempos. El segundo caso mas famoso el de seseña está en otra de las 3 hermanas socialistas (y para colmo la misnistra trujillo viene de los reinos del bellotari para guinda de pastel) La única política del gobierno en este tema es la de desviar la atención y lanzar cortinas de humos para que el chiringuito aguante hasta las próximas elecciones y seguramente aguantará aunque los crujidos ya serán de muchos decibelios, pero no te preocupes, el pp tampoco haría nada diferente de estar en el gobierno. De hecho la oposición del pp consiste en entrar a cualquier trapo que el enseñe el psoe fuera de este tema, matrimonio gay, educación religiosa, relaciones internacionales, eta etc, la pantomima a estas alturas ya cansa.
Mario conde en su momento tuvo el velero de lujo más grande de Europa. Yo tuve oportunidad de verlo atracado en el puerto de Sevilla. La verdad es que era precioso una cubierta de madera que relucía como un espejo 4 mástiles, una eslora interminable, ¿Qué habrá sido de aquel barco? ¿Lo conservará aún? ¡Qué coño! Esto es España, probablemente sí
Si un banco es ladron, otro banco lo es mas: hace unos dias, junto con el diario gratuito 20 minutos repartian un folleto para obtener la tarjeta visa capital one de bankinter. Las condiciones, el letras bien grandes, gigantescas, decian cuota anual gratuita, 6000 De crédito y 1% de ahorro en todas sus compras. Las condiciones del contrato, en letras micrometricas, han requerido una ampliación en la fotocopiadora del 400%, y ahí se ve el negocio del banco: pago mensual de un 3% del saldo dispuesto, con un minimo de 18 Al mes, interes del capital aplazado del 19, 84% tae, que se eleva al 24, 90% para efectivo dispuesto en los cajeros. Antes a estos tipos se les llamba usura y estaba perseguido por la ley.
Y seguimos paso a paso en el proceso degenerativo del cadaver. Esperando sintomas, adivinando sus últimos estertores en algo de babilla que cae de los medios de comunicacion, y se nos escapan los maleantes. Los que lo mataron. La vivienda pasara a segundo plano de un monton de ciudadanos, que empezaran a preocuparse de sus costillas en breve. Me temo que va a ser duro, otras fue asi, esta vez sera asi. Y se acabara la pretensiocidad de tantos y tantos, que, haciendole el juego al amo, han participado de su orgia. Queda poco, y todos lo sabemos, este juego se termina, y termina con las esperanzas de muchos y con los sufrimienos de otros. Desde el rincon que me ha tocado en vida, observo y callo, ya hablaran por mi otras voces.
Hoy ha sido uno de esos días enriquecedores en los que te juntas con gente con los pies en la tierra, es decir, gente que trabaja en oficios.Estos sin lugar a dudas son el mejor indicador a pié de calle. Comentarios de ellos, sin yo sacarles el tema:-si esto se hunde todos al paro y luego a ver de que vivimos-mi padre es un albañil de los de antes, recuerdo que había meses en los que trabajando a destajo llevaba a casa hasta un millón de pesetas, ahora con la competitividad que hay y en las mismas circunstancias 300.000 pesetas son todo un logro. La inmigración está poniendo las cosas muy negras.-otro comentario: yo me dedico a la instalación de equipos de aire acondicionado y la cosa flojea de verdad a ver si nos dan una gran promoción en una urbanizaciónde lujo.-si se hunde la construcción todo se va a ir al garete, yo conozco a mucha gente que trabaja en esto.-lo de los políticos es muy grave, normal que la vivienda este cara, cuando lo controlen tendrá que bajar.A pié de calle señores, a pié de calle.Los buenos guisos se hacen a puchero a fuego lento, seis años han dado para mucho y el resultado va a ser un plato que a mas de uno se le va a quitar el sentido cuando lo pruebe.
La burbuja está formada por varios factores, pero la inmigración es sin duda lo que más pesa. Como bien dices, yo no veo a los inmigrantes dormir en la calle. Sea de alquiler, en camas calientes o alquilando un metro cuadrado, están moviendo el mercado directa o indirectamente. Hay que tener en cuenta que la inmigración en España no ha hecho más que empezar, nos guste o no. Y el gobierno seguirá haciéndose el tonto, porque nuestro crecimiento se basa en la entrada de extranjeros. Muchos ya están poniendo negocios, son por lo general más trabajadores que nosotros. Los españoles practican mucho lo de trabajo 6 meses y descanso un año, y así voy tirando. El extranjero es más constante y tiene menos vicios. ¿Por qué creéis que ha subido el comercio minorista? Es lamentable que sean los inmigrantes los que estén resucitando los comercios de barrio, y los españolitos sigamos malgastando en xanadú y mierdas de centro por el estilo.¿Cómo va a bajar la vivienda si cada vez somos más personas, y las nuevas trabajan más y se gestionan mejor a la hora de gastar?
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