El volumen de préstamos dudosos lleva meses creciendo. La magia de las matemáticas ha hecho que esta situación se haya soslayado hasta ahora pero el banco de España ha encendido las alertas. El pasado mes de septiembre, la banca en España acumuló 10.896 millones de euros en créditos dudosos, es decir, los que corren peligro de no pagarse o ya están en situación de morosidad. Ya son 1.265 millones más que en enero, y estas cifras marcan una tendencia claramente al alza de la morosidad en términos absolutos, algo que no se producía desde hacía más de una década, cuando remitió la crisis económica que se inició en 1992. El banco de España ha hecho hincapié por primera vez en su informe de estabilidad financiera reconociendo que "a pesar de que el ratio de morosidad está en niveles reducidos, conviene señalar que se están produciendo crecimientos en el volumen de activos dudosos, en algunos casos a tasas elevadas"
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Sube el paro en noviembre: "el paro registrado en los Servicios Públicos de Empleo aumentó en noviembre en 42.719 personas, un 2% respecto al mes anterior, con lo que el total de desempleados se sitúa en 2.095.580, según los datos difundidos hoy por el Ministerio de Trabajo"
Alguien me puede decir por qué los pisos de segunda mano en Madrid no acaban de bajar, en Getafe por ejemplo suben ligeramente. No lo entiendo, se dan las condiciones para la bajada pero no bajan
Conozco gente buscando piso y no solo en idealista y de verdad no bajan, ya no me atrevo a recomendarles que esperen mas, llevan desde junio esperando y desechasndo pisos, pero no bajan y ya me gustaria a mi que bajasen
Creo que les aconsejas mal. Mientras alquilar el dinero para comprar sea mas barato que comprar, y la revalorización sea tan mediocre, con enorme riesgo de bajar, es mas interesante el alquiler. Hay que echar cuentas.
Las bajadas, por otra parte, las puedes leer en el boletin de idealista y en los datos del ministerio de la vivienda. Hay bajadas en 28 capitales de provincia, y en el último trimestre, en muchos barrios de Madrid. Hay que buscar mejor, solo.
Veremos lo que deparan las navidades, pero de momento no hay ni un hueco en los restaurantes de Madrid para todo diciembre. En cuanto a las bajadas, yo no las veo y las que veo son muy poca cosa, yo esperaba bajadas de un 10% .
No se si es normal estos cambios tan lentos en la economia, yo pensaba que era todo mas rapido
Yo quería aprovechar estas semanas que se habla tanto sobre la "corrupción urbanística", añadir que tenemos una ley sobre la expropiación forzosa que es única vigente desde 1954 (l e f 1954)
Se ha cambiado la ley del régimen del suelo varias veces la última desde ley 6/1998 sobre régimen del suelo y Valoraciones y ahora el nuevo gobierno quiere hacer otra nueva leu de suelo y valoraciones.
Y yo les dejo sobre la mesa la siguiente pregunta ¿Creen vds. Que se han notificado, informado, gestionado, valorado y pagado correctamente los millones de m2 afectados por los expedientes de expropiación forzosa ?
Mi primer mensaje: la vivienda nunca baja, y si baja lo hace poco. El que no compre ahora comprará mas caro luego.
Excelente mensaje. Lo sintetiza todo.
"Con los precios de la vpo en Barcelona a 1.800 /M2 en regimen general (y subiendo) o 2400 /M2 en precio concertado (y subiendo), ¿Cuánto puede bajar el mercado libre? ¿Será accesible la vpo en la medida que vayan aumentando los precios hasta un 60% como se publicó según orden ministerial de diciembre de 2005? ¿Hay o habrá para todos? ¿En cuanto tiempo se satisfará la demanda? Insisto, si un piso de vpo de 90 metros supera los 170.000 Más gastos, ¿Cuántos parejas de mileuristas o casimileuristas pueden acceder a la vivenda protegida sin superar un 33% de sus ingresos?"
Insisto. Si el m2 en bcn esta a 6000, y la vpo a 2400, lo que va a ocurrir con la libre es que va a bajar a 3000.
Y de paso, salvamos la construcción y no se dispara el paro. A 6000 no vendes y a 3000 si. Ahí está vuestra famosa meseta. En el 50% del precio. Esa meseta si subirá como la inflación.
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