La morosidad sube por primera vez en quince años

Cuenta, cuenta. ¿Estás invirtiendo? ¿Te vas a hacer intermediador de alquileres para inmigrantes? ¿No te estarás inventando la realidad y engañandote a tí mismo? Piensa. Tienes todas las papeletas. Te apoyas en demanda extranjera (como en la crisis de los tulipanes holandeses) y no das ninguna pista de cómo sale tanto crédito de tanta demanda con salario paupérrimo. Si tú fueras banquero, ¿Le prestarías a los mileuristas con trabajo temporal para un cuchitril? Ah nó, no existen los mileuristas, yá. ¿Los compran los no-mileuristas? ¿Entonces que pintan los inmigrantes, que sí lo son (mileuristas) ? ¿O nó? ¿Son ricos los inmigrantes? ¿O sólo para juntarse de 10 en 10 y alquilar camas sueltas a precio que haga rentable la inversión como alquiler? Deja que adivine. No vas a contestar. A tí lo que te va es adoctrinar y no contestar tanta pregunta. La macroeconomía no es para tí. ¿Para qué? Te basta con la fé. en este país no hay trabajo suficiente para tanto trabajador. Una vez que terminen de entrar a comprar los que faltan y terminen de resguardarse como buenamente puedan los que desisten, se acabó. quien desiste gana. Quien no entra en la rueda conserva su poder de elección y su dinero presente y futuro. Despues de una enfermedad (es lo que sois) quedan las bacterias más resistentes. La demanda que queda no se va a vender barato. Ya huele la sangre. Va a ser un festín. Los precios son ridículos. Creibles sólo para la gente ridícula. Es como una selección natural. La gente como tú enterrará sus recursos en ladrillo dando paso a los más aptos que actuarán después, en otros sectores, sin la competencia de los que les donaron sus recursos persiguiendo dogmas de fé.

Pero aclara que demandan esa vivienda en "compra", por lo que dices demandan 140.000 viviendas en compra al año, ¿Y las viviendas de alquiler? Las 300.000 viviendas de alquiler que demandan ¿Esas no "existen"? ¿O esas no se pagan? ¿Esas no se ocupan? ¿Esas no se construyen?

Es cierto que los precios en buenos aires son caros para los que viven y trabajan allí, hace poco hice el cálculo y son casi tan caros como aquí en relación precios/ingresos, pero la diferencia es que allí el m2, dentro de cada zona, se paga lo mismo independientemente de los m2 de la vivienda, pongamos un precio promedio de 1000 dolares el m2, un 'zulo' de 40 m2 reitero, son m2 útiles, cuesta 40.000 dólares y un piso de 200 m2 cuesta 200.000 dólares. Aqui lo pequeño se cobra más caro, allí la oferta es más variada, la chica interna que trabajaba en mi casa se compró un terrenito en las afueras de la ciudad de bs as hace unos 5 años por muy poco dinero, este año ya terminó su casita, eso aqui no es posible, estoy hablando de 50 km de bs as, comunicado con tren. Existen innumerables countries clubs (clubes de campo) y barrios cerrados en los alrededores de la ciudad donde uno se compra el terreno (parcela) y se construye la casa, siempre dentro de determinados parámetros de tamaños y calidades y eso es muy asequible, aqui esta todo el suelo acaparado, allí el que urbaniza sólo urbaniza, puede ofrecer modelos de chalets, pero uno es libre de hacerselo como quiere. Por 20.000 dólares se consiguen parcelas de 1.000 m2, se puede construir chalets de 200/300 m2 en 2 plantas, con piscina, todo esto en barrios cerrados, con seguridad, luz, agua potable, cloacas, red electrica subterránea, tV por cable, teléfono) . Esto se da a una distancia de entre 20 y 50 km del centro de la ciudad de bs as con la que se comunican por autopistas y/o tren.

Comparto lo que dices o no, no por tu situacion personal.Ya se que muchos opinais según vuestra situacion vital no según la razon.Con los inmigrantes no tengo nada que ver pero en el edificio donde vivo 1/4 son viviendas en alquiler, no entiendo porque demandar una vivienda en alquiler no se considera demanda.kharkov en esas regiones hay muchisima infravivienda, mucha autoconstrucción y mucha vivienda residencial en el pueblo.

De donde sacas lo de las 300.000 viviendas de alquiler. Las has contando personalmente? o es lo que te parece. En cuanto a lo de las 140.000 viviendas, el informe del ministerio habla de operaciones de compra-venta en las que aparecen registrados extranjeros. Porque los extranjeros no solo compran.

Una situación curiosa. Vivo de alquiler en Madrid. Arturo Soria. Parte baja cerca del metro ciudad lineal. 75 metros.
Mi alquiler cuesta 750€ (Incluyendo la comunidad, de 150€). El casero dijo, crecido en su día, que no vendería por menos de 400mil, hace un año, cuando alquilé. (o valora mal el piso, o infravalora según lo que dice el alquiler). El caso es que ahora le han entrado las prisas por vender, y a mi no me sale de las bowlings largarme. No me puede echar hasta cumplir aquí 5 años. Me lo ofrece ya por 325mil. Fíjate tú. un 18% menos, no? Más o menos. Aún me parece caro y no pienso comprar. Los dos precios los ha puesto a ojo y yo vivo genial ahorrando una pasta cada mes. Lo curioso es su bajada de pantalones. Un hombre bastante orgulloso y que se creía rico (efecto riqueza) ahora quiere desinvertir a toda pastilla pero se encuentra con el piso pillado en un alquiler. Así es la vida :) amigo, bien te reías al principio cuando firmamos el contrato y te di dos meses de fianza!

Es en belgrano, zona norte de la ciudad de buenos aires, a estrenar, que tu amigo no se ofenda, pero es mejor que caballito, a 400 m de la avda cabildo. Los de 2da. Mano son más baratos, pero como lo compré sin verlo no podía arriesgarme con uno de 2da. Mano, es cierto que las propiedades han recuperado los precios de antes de la devaluación y el corralito, por suerte yo no vendí mi casa y decidí alquilarla, con la renta del alquiler de mi casa en bs as pago la mitad del alquiler de mi piso aquí, zona roroeste de Madrid, urbanizacióncon piscina, plaza de garaje y trastero, 4 dormitorios, 900 €, Es un chollo, lo conseguí rebajado hace un par de años, el casero no me lo ha aumentado por el IPC, yo encantada. Aqui con en estos precios no pienso comprar, ademas no se cuanto tiempo mas me quedaré, la mensualidad de la hipoteca me saldría por lo menos el doble que el alquiler. Yendo al tema de la inmigración si conozco varios compatriotas qe han regresado, es cierto que en Argentina hay miseria, inestabilidad, inseguridad jurídica, falta de reglas claras, etcpero también hay crecimiento y actividad, luego de la gran caída hay más optimismo.

Estoy de acuerdo en que no se debe menospreciar a nadie, absolutamente a nadie, y menos por su "supuesta" condición económina. Por eso mismo te "invito" a reflexionar en lo que has manifestado.
Ni todos emigrados españoles (a pesar de su teórica cualificacón) han terminado de "porteros" (trabajo tan respetable y seguramente mejor ejecutado que "sin ir más lejos, nuestra ministra de cultura", ni todos han accedido sus descendientes, o ellos mismos, a formación superior (que normalmente no es condición sufiente para tener "dos dedos de frente".

Dices que 800.000 personas que llegan este año, mas las que llevan años en España demandan 140.000 viviendas. Ridiculo.

Un familiar cercano, alquila un piso bajo que utilizaba como almacén a tres familias ecuatorianas, a parte de estas tres familias completas vive mas gente en la casa, el calcula que en un piso de 80 metros utiles viven entre 14 y 20 personas. Esa es la situación actual de la emigración economica en las grandes ciudades. Influyen en el mercado de alquiler del segmento mas bajo y en el de habitaciónes compartidas. Si piensas que es esta gente la que va a salvar la burbuja es que estas muy lejos del suelo. De todas maneras sigo sin saber de donde has sacado esa cifra de 300.000 alquileres.