El volumen de préstamos dudosos lleva meses creciendo. La magia de las matemáticas ha hecho que esta situación se haya soslayado hasta ahora pero el banco de España ha encendido las alertas. El pasado mes de septiembre, la banca en España acumuló 10.896 millones de euros en créditos dudosos, es decir, los que corren peligro de no pagarse o ya están en situación de morosidad. Ya son 1.265 millones más que en enero, y estas cifras marcan una tendencia claramente al alza de la morosidad en términos absolutos, algo que no se producía desde hacía más de una década, cuando remitió la crisis económica que se inició en 1992. El banco de España ha hecho hincapié por primera vez en su informe de estabilidad financiera reconociendo que "a pesar de que el ratio de morosidad está en niveles reducidos, conviene señalar que se están produciendo crecimientos en el volumen de activos dudosos, en algunos casos a tasas elevadas"
1043 Comentarios:
Pues tu mismo tienes la clave, si estuviese por aquí mallorquín te lo explicaría mejor, pero 600 matrimonios, vamos a poner 600 parejas que se amanceben y sin contar los que pasen a mejor vida tenemos un superavit de 1.800 viviendas al año en Burgos capital.
Si en Burgos no se construye pues que se construya en los pueblos cercanos. Así de simple. En Salamanca, que no será muy distinta en características y en tamaño a Burgos, hay 6 o 8 pueblos próximos a la capital que es donde se esta concentrando la construcción, donde en varios de ellos, santa Marta, carbajosa, villamayor y alguno mas, se están construyendo promociones de 3.000 viviendas en cada uno. Todos ellos acabaran siendo miniciudades. Este es el problema de lo acaparadores del suelo. En España hay 8.000 municipios y si tu no quieres construir lo puede hacer el pueblo de al lado y así hasta que esto reviente y te vendan el piso por el coste de la obra y poco mas. La maquinaria no puede parar
La historia está repleta de ejemplos de procesos que sólo podían terminar de una forma, pero es muy fácil estudiarlos a posteriori, siguiendo un proceso inevitable; al analizar la secuencia temporal, siempre aparece animada por catalizadores, que actúan en ambos sentidos. Sabemos que nos encontramos en pleno proceso, pero desconocemos el día de la toma de la Bastilla inmobiliaria, aunque llegará, con dolor para muchos. Por lo pronto, existe un desánimo generalizado entre los 'realistas'. Ello supone un catalizador de primer orden en el sentido de adelantar los acontecimientos. Y un segundo: la bolsa atrae a los exiliados del ladrillo, un viaje sin retorno a medio plazo ¿Catalizadores que actúen en sentido contrario, aparte de la tradición y el dogma? PD.- Un saludo para nuestro realista, que se pasó al bando 'republicano', después de comprender, tanto el timo piramidal como la gran manipulación, cuando aún estaba a tiempo.
Si Trichet dijera en rueda de prensa lo que piensa del papel de España en el euro, se produciría una debacle, así que está jugando al estrangulamiento programado y confiando en la actuación de los catalizadores a los que me refería antes. No parará hasta que la pirámide se venga abajo y nuestro PIB por habitante se recoloque en el lugar que le corresponde entre los de los países de la OCDE. Por lo pronto, sobran chaquetas y corbatas (muchas, en el sector financiero) y faltan creadores de riqueza en mangas de camisa.
Pues a mi me resulta interesante como se van a mover los pasapisero de toda España. No hay que olvidarse que sin la fiebre inversora la burbuja nunca habría existido. Tú cuenta, que a quien no le interese no tiene más que saltarse el comentario.
El 20% de mis vecinos son extranjeros.
La realidad de la gran burbuja. Esta maña en la cadena ser la ministra de la vivienda (maria Antonia Trujillo) ya ha señalados datos "realmente escalofriantes" sobre "el gran burbujón" que ensombrece los bolsillos de los españoles. La burbuja "es oficial" desde hace tiempo, pero nunca se habian dado datos (oficiales, viniendo de la ministra) tan claros y contundente sobre la dimensión que ha tomado. Algunos de estos datos, dados por la ministra:
- Los solares han acumulado una revalorización del 500% .
- La acumulada por los pisos es del 150% .
- Existe una gran retención del suelo.
- El coste de construir, hoy tanto vpo como libre, es de 360/M2
- El relator de la onu, enviado a España para examinar el tema de la vivienda en el informe informal que ha dado califica la situación de "crisis nacional", aunque se está a la espera de que envíe el informe definitivo.
Se puede decir mas alto, pero no mas claro, para cualquiera que tengamos que comprar una vivienda, cuyo coste en el mercado multiplica por 10 el coste de construcción. ¡El que hoy tenga que comprar una vivienda sabe donde se mete! Cada vez la situación se asemeja mas a AFINSA y sus demedidas sobrevaloracione de los "sellos". Ya veremos "como", "cuando" y "donde" acaba todo esto. Pero con estos datos la situación para todos los españoles debe ser de ¡Máxima preocupación!
Estoy en nyc esperando el avion de vuelta a casa. Definitivamente voy a apretar el cinturón y reducir el consumo, no por problemas de dinero sino porque estoy hasta los mismisimos de que me tomen el pelo en ejpain.en manhatan esta todo a mitad de precio. Ejemplo: zapatillas puma último modelo 60 dolares (España 115 euros) . Y no es por la bajada del dolar, que también, ya que aun con una relación 1 a 1 salta a la vista que en España nos la pegan por todos lados.lo dicho, a mirar mucho los precios a la hora de ir de compritas.por otro lado me deja claro que usa tiene margen para no subir mucho los tipos. La inflación tiene recorrido con unos precios tan baratos y les viene bien un dolar débil para corregir el deficit. Ahora veremos si trichet quiere también importar un poco de inflación o prefiere cumplir con su deber,
Con lo de la inmigracion algunos se os va la cabeza. El inmigrante compre o no compre demanda vivienda, si el no la compra la compra el que se la alquila.si viven 10 en una casa no es motivo para que sea menos demanda, al contrario la encarecen y es una bolsa de demanda brutal que en cuanto mejoran sus condiciones acceden a una de alquiler o compra por familia.Se os va la cabeza al no considerarlos demanda.y si al año entran en España 800.000 inmigrantes demandan 150.000 viviendas (5 por vivienda) , si restamos las viviendas de la costa y segundas residencias del interior no se construyen ni viviendas para ellos. ¿Cuantas se han terminado en 2005? 550.000 en total, menos 200.000 segundas residencias= 350.000 solo los inmigrantes de este año demandan 150.000 mas lo de años anteriores que prosperan, más esos jóvenes que tienen 40 años y que viven con los padres. No se construye la mitad de la vivienda para tanta demanda, podríamos admitir que digáis que van a bajar pero decir que sobran es de flipaos
Se que han vuelto muchos y ehem, se construyen la casa al estilo de donde ganaron el dinero, o sea que se ven chalets estilo escandinavo en Ecuador. Pues nada, vamos a abrir un par de topics en foros preguntando si hay alguien que haya vuelto ya y en que ha invertido su dinero. Os parece bien o pasamos?
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