El volumen de préstamos dudosos lleva meses creciendo. La magia de las matemáticas ha hecho que esta situación se haya soslayado hasta ahora pero el banco de España ha encendido las alertas. El pasado mes de septiembre, la banca en España acumuló 10.896 millones de euros en créditos dudosos, es decir, los que corren peligro de no pagarse o ya están en situación de morosidad. Ya son 1.265 millones más que en enero, y estas cifras marcan una tendencia claramente al alza de la morosidad en términos absolutos, algo que no se producía desde hacía más de una década, cuando remitió la crisis económica que se inició en 1992. El banco de España ha hecho hincapié por primera vez en su informe de estabilidad financiera reconociendo que "a pesar de que el ratio de morosidad está en niveles reducidos, conviene señalar que se están produciendo crecimientos en el volumen de activos dudosos, en algunos casos a tasas elevadas"
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950000 visados en 2006. 525600 minutos en 2006. En España se construyen 1, 8 pisitos por minuto. Se venden 0, 5. Hay un exceso de 1, 3 pisitos por minuto.
Pero el pisito se revalorizará.
-Los jubilados españoles jamas han recibido las pensiones que tienen ahora. Otra cosa son las pensiones por viudedad, son una injusticia.
- Un jubilado que tenda su vivienda pagada es mucho mas rico que un joven con un salario alto y viviendo de alquiler y la mayoria tienen una segunda residencia.
Pero no hablaba de los jubilados españoles especialmente, me refiera a los jubilados en general y a los fondos jubilacion.
La tasa de ahorro será la española, y no esta en minimos. No se de donde sacais eso.
-Si, 950.000 visados, eso no son viviendas terminadas. A saber cuandas se harán realmente.
- Se construyen donde "NO" se necesitan, vete a vivir allí.
¿Cuando un negocio seguro dió tanto dinero? ¿No es suficiente la revalorización obtenida?
España es un pais de valientes o de ignorantes: ser el último tonto debe ser muy duro, tanto psicologícamente como financieramente.
Preguntadles a los que compraron el año pasado qué piensan de las bajadas en 28 capitales de provincia.
Preguntadles a los que alquilaron si consideran que han tirado el dinero.
"Madrid. La concesión de licencias para edificiar en la capital
Desciende un 26% respecto a 2005
Extensa información en la que se abordan las cifras del sector de la construcción contenidas en el último barómetro de los empresarios madrileños en la que se destaca que en agosto de 2006 se ha construido un 26, 4% menos de superficie que en el mismo mes de 2005. Las licencias de construcción bajaron en términos similares. En el segundo trimestre se ha construido el citado 26, 4% menos de superficie residencial, mientras que la construcción no residencial ha bajado en un 7, 5% . En los primeros ocho meses de este año, se han concedido 9.300 licencias de construcción de viviendas, lo que supone 3.158 menos que en el mismo periodo de 2005.
(Abc. Páginas 58 y 59. Domingo 10) "
Repite conmigo: "donde se necesitan viviendas la concesión de licencias para edificiar en la capital desciende un 26% respecto a 2005"
"Se construyen donde "NO" se necesitan, vete a vivir allí"
Entonces no valen nada.
Me parece que ya estamos con el mantra meseto-nuncabajista: "bajarán, pero mi pisito no. Para mi pisito hay revalorización eterna. Mi pisito es mejor que el del vecino. Mi pisito es necesario. Mi pisito es mi tesoro. Siempre habrá comprador para mi pisito. Y si no, lo pongo en alquiler, y me compro otro."
Los que han comprado pensando que era algo seguro se van a enterar, por las malas, de lo que es un shock de oferta.
Los ladrillos no son oro. Se pueden construir muy facilmente. Y eso es mucho mas profundo de lo que parece.
Te dejas algo que yo considero importante: muchos pisitos son hipotecados por el promotor para continuar la fiesta constructora.
Igual hasta sabes cuanto de ese crédito es para constructores.
A que juega trichet?
Se queja de la liquidez y los riesgos inflacinistas pero al mismo tiempo:
El BCE inyectará 2.500 millones de euros
10:42 El Banco Central Europeo ha decidido inyectar esta mañAna 2.500 millones de euros en el mercado monetario con la intención de añadir liquidez. El formato es un repos a un día de tipo mínimo y variable del 3, 25% . En los últimos dos meses, la divisa comunitaria se ha revalorizado el 5, 7% contra el dólar. Las razones más evidentes apuntan a las dudas sobre la economía americana, la diversificación de reservas por parte de los bancos centrales de los países emergentes y la subida de tipos del BCE como razones del encarecimiento del euro, y de la libra, ante el dólar. En este momento, una moneda comunitaria se intercambia por 1, 3237 billetes verdes.
De los enlaces que has puesto:
"Barcelona, 23 oct (efe) .- la tasa de ahorro de las familias españolas descendió 0, 8 puntos en cinco años, al pasar del 9, 8% de la renta familiar disponible (rfbda) en el 2000 al 9% registrado el 2005. "
Jeje, pues menudo escandalo, hemos descendido un 0.9% a cambio menuda diferencia que hay entre 2000 y ahora. Ademas es una tasa, los numeros reales aumenta. ¿Cuanto ha descendido el paro? ¿Cuanta riqueza se ha generado.
"Para el cierre del año funcas estima que la tasa de ahorro de los hogares no llegará al 7% de su renta bruta disponible, cuando en el año 1965 este indicador se situaba en el 15% . "
Algunos preferis vivir en la España de 1964 con el 15% de ahorro a ahora con el 9% . Jeje, que cosas se leen.
¿Que se necesitan en Madrid capital?
Nos intentas engañar.
Ahora, hablanos de las cifras de la comunidad.
¿Se construye más o menos?
Increible: todos los PGou duplicando los municipios de Madrid, y tu hablando de bajadas en la construcción.
¿Se necesitan más viviendas en el inasequible centro de Madrid?
¿Y por qué, si ya no se venden?
Espera a que baje el suelo otro 28%, y verás como crece la construcción.
Vamos a ver una cosa graciosa: precios muy a la baja y construcción rebotando.
Lo de siempre, por otra parte.
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