El volumen de préstamos dudosos lleva meses creciendo. La magia de las matemáticas ha hecho que esta situación se haya soslayado hasta ahora pero el banco de España ha encendido las alertas. El pasado mes de septiembre, la banca en España acumuló 10.896 millones de euros en créditos dudosos, es decir, los que corren peligro de no pagarse o ya están en situación de morosidad. Ya son 1.265 millones más que en enero, y estas cifras marcan una tendencia claramente al alza de la morosidad en términos absolutos, algo que no se producía desde hacía más de una década, cuando remitió la crisis económica que se inició en 1992. El banco de España ha hecho hincapié por primera vez en su informe de estabilidad financiera reconociendo que "a pesar de que el ratio de morosidad está en niveles reducidos, conviene señalar que se están produciendo crecimientos en el volumen de activos dudosos, en algunos casos a tasas elevadas"
1043 Comentarios:
Ya, y tu eres materia gris y yo materia marron, no?, lee el pos que te pongo a continuación, eso si que es materia marron y el seguir su senda un marron del 15.
No, tu eres materia gris dentro del ladrillismo, la materia marrón es la que piensa la subida del 23% anual los próximos 10 años, con perfil conservador.
Es evidente que lo del 23, 4% ( ¿De donde sale el, 4, como afinan las brujas lolas?) A 10 años es para otro capitulo de los mundos de yupie, como lo de que van a bajar un 70% y tal y tal
Es la media de la encuesta, alguno habrá dicho que bajarán, otros lo del ipc y otros que subirá el 50% anual, de media quedará el 23, 4% y la verdad es que conociendo al españolito de a pié me lo creo.
Por eso recalcar lo irrelevante que es el momento de la compra si va a subir esas cifras, realmente siendo un pelín arriesgado es mejor el pasapiserismo, entonces las ganacias son del 800% . En lugar de comprar un pisito señalizas 8 y a te retiras multimillonario. En fin, ya en serio, efectivamente los españoles tienen serios problemas con los números, es lo que yo llamo materia marrón. Dentro del ladrillismo hay pensamientos más o menos razonables que hablan del aterrizaje suave y el ipc, pero es un deseo más que otra cosa, de la misma manera que ha subido fuerte bajará fuerte, pronto las encuestas dirá que los pisitos bajan un 120% anual o cualquier barbaridad por el estilo.
No es lo mismo, da una idea de lo absurdo del resultado de la encuesta, ¿Has escuchado al hombre del tiempo decir que mañAna caeran 62, 256 l/m2, o al presi de seat diciendo que el mes que viene vendran 15231 coches?, Tanta precisión delata falta de profesionalidad, mala fe o guasa manifiesta.
"Los españoles creen que la vivienda se revalorizará un 23, 4% anualmente hasta 2016"
¡Lo que dice la gente que no tiene ni la mas remota idea de matematicas! Un piso que ahora cuesta 50 kilos llegaria entonces a los 396. Si esos 300.000 De ahora, para un salario de 30.000 Brutos anuales son el salario de 10 años, teniendo en cuenta que apenas está habiendo aumento de poder adquisitivo, en en 2016 serian 79 años de salario ¿Como se paga eso? ¿Y que se come mientras tanto? (Y se viste, y se usan medios de transporte, etc.)
Total, que quien dice semejantes barbaridades no sabe lo que dice.
Sorprendente lo del resultado de la encuesta ciertamente, ¿Que pasa con esto españoles encuestados?, ¿No leen el foro de idealista?
La realidad es que cada año entran en el mercado de la vivienda unas 500.000 personas nacionales y pongamos 125.000 extranjeras (20% ), que supondría un incremento de unos 315.000 hogares a los que podemos sumar siendo generosos 100.000 de segunda residencia y 100.000 de turismo residencial, total 515.000 viviendas de incremento bruto.
A este incremento hay que restar los hogares que quedan libres 390.000 muertos, suponendo una ocupación de 3 muertos por hogar nos libera por lo menos 130.000 hogares de segunda mano, pongamos que nadie decide abandonar nuestro bello país más que con la muerte, tendríamos un crecimiento neto de 385.000 hogares.
Siendo el incremento habitaciónal apróximadamente doble a la nueva demanda tenemos un aumento de stock de 385.000 viviendas al año, que se suman a las 4.000.000 de viviendas ya vacías.
Esto puede llevar a que una casa en breve tarde en venderse unos 10 años, manteniendo los pecios caros.
"Haciendo algún número adicional al comentario de pit. 300 mil A diez años incrementándose al 23, 4% anual suponen 2.456 mil (Casi 2 millones y medio) . 30 mil Incrementándose al 2, 5% (inflación) a diez años alcanzan los 38 mil .
La cuota hipotecaria (anual) a un tipo de interés del 4.5% (intervención = 3, 5% + 0, 5% de eur a 1 año + 0, 5% de diferencial de hipoteca) a 100 años alcanzan los 112 mil . Es decir son necesarios 3 salarios anuales completos para pagar la cuota hipotecaria.
Teniendo en cuenta que es muy posible que el ministro de economía de 2016 quiera cobrar impuestos, que en 2016 supongo que los ciudadanos querrán comer e incluso tener un vehículo para desplazarse serían necesarias "parejas" de unas 8 personas para pagar esa cantidad.
Por tanto mi propuesta es que aparezca ya una ley de matrimonios múltiples.
P.D.: gracias a idealista por el registro de nicks "
¿De donde sacas eso de la meseta? ¿Has comprado el informe de las cajas? ¿Lo has leído?
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