La morosidad sube por primera vez en quince años

"El excesivo precio de la vivienda
Por Jaime Rodríguez-arana catedrático de derecho administrativo en firmas en expansion de 10-03-1997 "

El asedio, considerado como toda conducta que, mediante actuaciones u omisiones diversas o que actúe con abuso de derecho, tenga por objetivo perturbar a la persona asediada en el uso pacífico de su vivienda creando un entorno hostil, ya sea en el aspecto material o en el social o personal, con la finalidad última de forzar la adopción de una decisión no querida sobre el derecho que ampara su ocupación. El asedio constituye discriminación a los efectos de esta Ley. Es una falta muy grave con sanciones hasta 900.000 euros

Por qué no admitis que os equivocasteis hasta 2005 (y argumentais que ahora sí que sí) ?
No pasa nada, cambian los datos, cambian las opiniones. El burbujismo, para ser serio (que lo es) debe ser análisis, no dogma o deseo

Resumen de prensa (?) Sobre las declaraciones del presidente de la CECA, Juan Ramón Quintás, o la Ceremonia de la confusión.
Cincodias.com:
‘Aun así, la CECA considera que estos riesgos no se trasladarán a la banca, que en los últimos años ha mantenido incrementos récord en hipotecas, ya que la subida de los tipos de interés oficiales actuará de freno a la demanda de créditos para la compra de una vivienda. Las cajas prevén que el precio de los inmuebles crecerá un 5% en 2007, frente a incrementos por encima del 10% de los últimos años’.
Elpais.es:
No ofrece datos cuantitativos.
Libertaddigital.com
’Sin embargo, consideró que esta situación no será tan peligrosa para las entidades financieras, dado que los tipos de interés al alza y la ralentización de la renta de los hogares moderará la demanda de vivienda en 2007, mientras la oferta se ajusta a las nuevas condiciones y los precios bajan hasta el 5 por ciento’.
Contrapunto en abc.es por parte del I Cuerpo de Infantería de Tasadores Amayayados:
‘La Sociedad de Tasación estima que si se confirma la desaceleración del aumento del precio de la vivienda, en tres o cuatro años este crecimiento se situaría en torno al 3, 5 o 4%, cerca de las subidas del IPC, según avanzó ayer a Europa Press Televisión José Luis Estevas-Guilmain, presidente de esta sociedad’.

Respecto al asedio todos tenemos imagenes en la cabez, pero alguien se ha leido el texto visto desde el otro lado, desde el p.vista del arrendador con abuso de derecho (?) perturbar a la persona en el uso pacífico de la vivienda, en el aspecto personal (?)

Eres muy pesimista, yo no veo el Euribor a mas del 4.25% en 2007. Mas, con bajadas de los tipos usa, sería un desplome brutal del dolar, de consecuencias dificiles de predecir (probablemente subida de tipos generalizada, pero es complicado) .
Aunque con la inflación y los costes laborales subiendo generalizadamente en la eurozona, a trichet le dan a elegir entre 2 males.
Me parece significativo ese 3, 924 porque la media mensual de dicembre era menor que la de noviembre, y ahora ya no.
Parece que los nuevos datos no estaban contenidos en subidas anteriores.
Y eso quiere decir que los tipos van a seguir teniendo impacto.
Lo que nos comentas de bajar el consumo es una sabia decisión, pero en general, la gente se endeuda, y ahora vemos subidas de 2 dígitos en impagados.
Tu caso no es significativo, parece. Y si lo fuera, veríamos más problemas, como un repunte del paro.
Es una situación complicada, predeflactaria.

El burbujismo ha fallado en los últimos 40 años, hoy 14-12-2006 sigue fallando. Hasta las escopetas de feria aciertan más.
Repitan conmigo: "estoy equivocado, cometo varias veces el mismo error y no cambio, soy humano, de humanos es equivocarse, pero mas de humanos es cambiar"

No veo muchísima diferencia entre 3, 924 y 4, 25 (a no ser que vayas al límite, etc) hombre, y una bajadita de consumo afecta (me quito del plus, que cada vez es peor, y me ahorro 50 euritos, si muchos se quitan, los del plus a la calle etc) pero ah, subidita en enero más rebajita impuestos, para ayudar al consumo a que no se quite todo el mundo de todas las cosas. Yo lo veo aterrizaje suave.

" Amigos foreros, ¿Que me decis de la ley de expropiacion para fomentar el alquiler que el tripartito a promovido en Cataluña?
Una animalada, ¿Porqué? Pues en el estado español, el derecho de propiedad está reconocido, se delimita su contenido por su función social y se garantiza su mantenimiento, ya que su privación a de realizarse a través de la expropiación forzosa (ley de 1954) .
La finalidad de toda expropiación radica en el logro del mantenimiento del equilibrio patrimonial del expropiado, de tal modo que el justiprecio de la finca a de ser equivalente al precio real de venta del bien inmueble en el mercado, en el momento de incoación del expediente de justiprecio.
Para fijar una cuota mensual de alquiler, lo lógico es que se valore antes el piso y si se valora por compración al mercado y el mercado actual está sobrevalorado por encima del 30%, no tiene demasiado sentido.
En cualquier caso, hay que ver la nueva ley al efecto de la generalitat de Cataluña, pero dudo que sea positiva, rápida, eficaz y eficiente, tanto para el arrendador con título de propiedad privada, como para el arrendatario.
Sería más rápido, eficiente y practico reglamentar antes los precios máximos de venta conforme a la clasificación urbanística, la tipología constructiva del edificio, el estado de conservación, la antigüedad entre otros factores, de forma que quedase justificada y motivada cualquier tasación inmobiliaria.
Me encantaría, participar en un reglamentación más real de los bienes inmuebles, creo que tengo estudios y práctica para ello.

Está claro que se han equivocado. No está tan claro que se vayan a seguir equivocando, yo les doy una probabilidad de acierto (3, 9% y subiendo)
Claro, que si dices lo mismo toda la vida, tarde o temprano aciertas.
Pero es cierto que resulta menos probable que la vivienda siga subiendo al 10% (poco probable o muy poco)
Y también sube la probabilidad de meseta,
En fin, criticamos su dogmatismo, no seamos dogmáticos