El Euribor cerró febrero en el 4.094%, el nivel más alto desde agosto de 2001 cuando llegó al 4,108%, según la asociación hipotecaria española (ahe). Con esta última subida son ya 17 los meses de aumento consecutivo. El cambio de tendencia se inició en octubre de 2005, cuando el mercado empezó a descontar un giro en los tipos de interés oficiales, entonces en mínimos históricos. Desde ese momento, el banco central europeo (bce) ha realizado seis subidas de tipos, hasta situarlos en el 3,5%. Las previsiones apuntan que el Euribor continuará subiendo durante el resto del año aunque de modo más progresivo. Según el consenso del mercado, el bce elevará el precio oficial del dinero hasta el 3,75% en marzo y hasta el 4% en verano
322 Comentarios:
Supongo que si, solo tengo q ver los pisos que veo a mi alrededor y el precio al que se vender, ni bajando un 50% veo que no me compense mi compra
Típico piso español de 100 m2
Salon 18 m2
Hab principal 12 m2
Hab 2: 8 m2
Hab 3: 7 m2
Baño 1: 5 m2
Baño 2: 3 m2
Cocina: 10 m2
Pasillo: 2.5 m2
Entrada: 2 m2
Total: 67, 5 m2
Típico piso francés de 100 m2
Salon 32 m2
Hab principal: 17 m2
Hab 2: 10 m2
Hab 3: 10 m2
Baño 1: 6 m2
Baño 2: 6 m2
Cocina: 10 m2
Pasillo: 3 m2
Entrada: 3 m2
Lavadero: 3 m2
Total 100 m2
A ver quien rebate esto.
Y como es el tipico piso de 67, 5 m2 español? y el de 50? y el de 30?
Piso de 67, 5 m2 español:
Salón: 14 m2
Cocina: 9 m2
Habitaciónprincipal: 10 m2
Hab 2: 6 m2
Baño: 4.5 m2
Pasillos: 2.5 m2
Total 46 m2 (Sistema internacional)
Piso de 30 m2 español:
Salón-cocina-dormitorio: 16 m2
Baño: 4.5 m2
Total 20.5 m2 (sistema internacional)
Marcial! No tengo nada contra ti, no te conozco pero por favor
¿Que quieres conseguir con comentarios como "Alemania va mal, realmente mal"
Donde crees que exportamos de las fabricas automovilísticas españolas?
Si se van todos los alemanes porque les va mal no echaremos en falta su dinero?
En este mundo todos necesitamos a todos (aunque puntualmente los alemanes puedan aguantar sin los consumidores españoles y al reves también)
Los tontos necesitan a los listos para que les den trabajo
Los listos necesitan a los tontos para que les hagan el trabajo y les produzcan beneficios
Asi que aunque no te quiero criticar injustamente por favor dinos si te parece bien hipotecarse para 30-40 años sin seguridad laboral solo para ser propietario
Yo quisiera pero no locamente. Si no compro --> alquiler
(Dime si cuento como demanda con 30.000 netos al años)
Explicanos sin celos y sin rencor como te gustaría que evolucionaran los precios y la economía
Euribor a 1 año: 4, 052%; media de 4, 047%
Estimo que las faces de la burbuja son:
1) sobrevaloración (año 2004, 2005, 2006)
2) sobreoferta (año 2005, 2006, 2007 y parte de 2008)
3) estancamiento de las ventas (finales 2006 y 2007)
3) comienzo de rebajas (2007 y siguientes)
4) baja el nivel de construcción (parte de 2008 y siguientes)
5) aumenta el paro (algo en 2007, más en 2008 y mucho en resto)
6) aumenta la morosidad (finales de 2007 y 2008)
7) crisis económica (durante el 2008 y resto de años hasta, )
Conclusión 1.- no compren, es momento de esperar, ahorrar y alquilar, pero siempre como demandante a la r e b a j a de la oferta.
Conclusión 2.- es Vd. libre, si piensa que nuncabajan, compre y pague su hipoteca, es su responsabilidad y decisión.
Acabo de darme cuenta (ayer) que quiera o no debo quedarme en España mas tiempo del esperado, km, gracias por describir claramente lo que nos espera :)
Tengo algún caso de " asesoramiento inmobiliario" para potenciales compradores.
Ayer acompañé al cliente a visitar una casa, el agente inmobiliario pedía 90.000 euros, despues de hablar un rato y antes de hacer la visita "in situ" ya la rebajó hasta 72.000 euros. Despues visitamos la casa y el comercial pretendía firmar un contrato de arras por un importe de venta de 72.000 euros y le digimos que hoy le contestaríamos.
Hemos hecho los número y hoy le visitaremos en la inmobiliaria para decirles que nuestro precio máximo es de 56.000 euros.
El comercial se ha quedado flipado con el razonamiento que les hemos hecho y ha quedado la cosa en "suspenso" pero casi estoy seguro que vendrá a venderlo como máximo por 60.000 euros.
Saludos.
Si uno cree que bajará el 50%, da igual cuando haya comprado. Hay que vender ya (en el máximo) y comprar después (a se posible en el mínimo) .
Esto está relativamente claro en el caso de que uno tenga una vivienda como inversión, en el caso de la bolsa, por ejemplo, es un error común pensar que si vale más que cuando compraste (hay plusvalías latentes) puedes estar tranquilo, pero esto no es así: en un mercado a la baja, tardar en vender es perder dinero.
Si se trata de la vivienda principal, la cosa se complica, pero el argumento fundamental sigue siendo (creo) válido.
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