Las familias podrían soportar sólo dos puntos más en los intereses hipotecarios

¿Coincide en que la fiebre de las titulizaciones tras el astrocazo de abril está remitiendo a pasos agigantados y complicará la peligrosa relación bancos-ladrillo? Hablé de dos frentes: la Drástica disminución del crédito proveniente del exterior y basilea II, confluyendo como una tenaza. Sin despreciar a Trichet, éste es casi un actor secundario en esta tragicomedia, según el punto de vista del observador.

De aquí a trece años, y si no lo remediamos, el desierto habrá avanzado lo suficiente por el levante para que los que otrora fueron bosques mediterraneos junto a hermosas calas se tornen en desiertos arenosos de arbusto bajo.
-Cetervm censeo carthaginem esse delendam-

Europa si nos para los pies, nos sube el interés, la cuota hipotecaria, denuncia la corrupción urbanística y le molesta la elevada especulación inmobiliaria en España, no es por envidia cochian como dice Vd. es por tener más razón, sentido común y más conocimientos que estos miles y miles de empresarios tirados, inútiles, analfabetos de la construcción de lo inmobiliario en general, que sólo buscan objetivos fáciles de sacar dinero a sacos sin considerar:
- El derecho a la información
- La necesidad de cumplir y hacer cumplir la normativa, las leyes y la jurisprudencia.
- La necesidad de controlar el mercado inmobiliario.
- El no depender todos y todo el PIB de lo inmobilirio, sino que también los estudios y con ello la investigación y desarrollo (i + d) es desde hace años una necesidad.
- Que seamos mas competentes y más productivos
Si seguimos así nos tratarán como animales, no como personas humanas que somos y vivimos en sociedad, en democracia, y estamos integrados en la comunidad europea.

Hay que ponerse en la piel del banquero.
Con las ventas ralentizadas, la disposición del dinero de las líneas de crédito es mayor. Es posible que se agoten, al no entrar dinero de las ventas. Las líneas de crédito pueden estar ampliándose con colateral hipotecario (perdonad la incorrecta terminología) . Tienen que hacerlo. De un día para otro no pueden cortar el crédito, ya que eso obligaría a liquidar activos al precio que sea. Nuestros banqueros locales, también pisitófilos ellos, no pueden mandar al paro a sus clientes, hacerse el harakiri con sus inversiónes y favorecer el desplome de precios y el fallido del crédito de las empresas. Sí pueden limitar el crédito a la nueva promoción, mientras dan una salida a las empresas ladrilleras ampliando su capacidad de aguante con ampliación de su deuda. Al parecer, la economía "real" no está por la labor de que distribuyan riesgo en bolsa y por esa razón tenemos a los medios pesebreros de nuestro lado, rompiendo las expectativas del lobby ladrillero de hallar aire parasitando el restante tejido productivo del país y posicionándose en empresas energéticas en previsión de las inevitables alzas impositivas que veremos en un futuro inmediato. En este proceso de enronización ingeniería contable) nos encontramos. El pufo que puede dejar esta huida hacia adelante dependerá de la honestidad de las cajas de ahorro. Yo no esperaría mucho de esta gente, que tienen como colchón el dinero de nuestros bolsillos.

Buenas,
Pues a mi me preocupa mas la seguridad. Segun donde no quiero una vivienda ni regalada. Tendria que ver Barcelona últimamente y por lo que leo Madrid esta igual o peor.
Puntos de vista supongo.
Que pocos mensajes últimamente no? me gustaba mas el censor anterior.

Pues a mí también me preocupa la seguridad, el tráfico, la calidad de nuestras infraestructuras y servicios urbanos, la, educación, prosperidad de nuestros hijos, la salud pública utilizada por centenares de miles de europeos que ya utilizan más de 600.000 euros al año en mi comunidad de Valencia, los inmigrantes sudamericanos que vienen con esperanzas y se tendrán que ir con una mano detrás y otra delante, etc.
Pero conozco por estudios y por experiencia el sector de la cosntrucción y el inmobiliairio y me preocupa mucho no por mí, sino por los millones que se han metido en todo esto sin saber de nada, siendo inversores de medio pelo, jóvenes parejas, inmigrantes y todos los mal informados por la prensa, televisión, empresas asesoras, consultoras y agencias inmobiliarias, así como los miles y miles de nuevas empresas de ambos sectores nuevas, que mucchos de ellos no aca´Barán las obras iniciadas, otras que sí finalizarán las obras serán sentenciadas por vicios ocultos, mala ejcución de las unidades de obra _ patologías constructivas- y a unos precios sobrevalorados, con una sobreoferta descomunal y con una demanda que va desconfiando desde finales de 2006 y este 2007, de su competencia, responsabilidad civil y profesionalidad de sus actos, cuando la burbuja inmobiliaria (sector construcción y sector inmobiliario) así como la burbuja económica-financiera que se ha creado desde finales de 2004, es un hecho con millones de bienes inmuebles firmados con hipotecas, es definitiva, deuda que asciende a más de 600.000 millones de euros (particulares y empresas) .
Las deudas no se perdonan, las deudas se pagan y como ha dicho el analista y compañero " indenaiks" el colchón de las cajas está en el dinero de los que han confiado en los ahorros.
No está aquí por una sencilla causa.

No, si razon no le falta.
Pero queria ilustrar lo de 'que verde era mi valle'.
Estoy en uk por trabajo por unos mese y despues de viajar por Europa a uno se le plantea la duda de si volver.
Que triste. Con lo verde que era mi valle.
Como ha cambiado todo en 5 a 10 anyos.

Hay tantos análisi como analistas. Despues de un sesudo estudio he llegado a la conclusión que nadie sabe de cierto lo que va a pasar y que algunos nos contaminamos los analisis con nuestros deseos pas íntimos y perversos.
Entre la debacle del sistema y la permanecia estática de los precios existe una segmentación que no la he visto reflejada en casi ningún estudio, excepto en los mas profesionales.
Yo creo que igual que el cielo y el infierno por economía de medios estan situados en el mismo sitio, los buenos para gozar del espectáculo de los malos cociéndose en las infernales zahurdas y viceversa, así responderá el mercado. Veremos pisos bajar y otros subir de acuerdo a sus meritos objetivos y calidades.
Esto no es nuevo ya ha pasado, he visto bajar un segmento de pisos y otro revalorizarse en el mismo bloque de pisos. La bolsa, aún de efectos inmobiliarios va por otro lado y aunque esten relacionados pero no es en directa sino en segunda derivada con sus realimentaciones.
En fin, vamos a ver que pasa

Hay una teoria que dice que si dices y repites algo por tv, periodicos, etc. suficintes veces, aunque sea la mentira mas gorda y obvia, al final la gente lo empieza a ver como real.
De hecho la mayoria de guerras empiezan asi.
Asi que ya sabes: la ministra que los jovenes acceden sin problemas, el ministro que solo un tercio del salario y esperate que si siguen por esa senda, las vas a oir mas gordas.
Vaya un show que nos espera. Lo que dice algun forero: palomitas.

Pero queria ilustrar lo de 'que verde era mi valle'. Estoy en uk por trabajo por unos mese y despues de viajar por Europa a uno se le plantea la duda de si volver. Que triste. Con lo verde que era mi valle. Como ha cambiado todo en 5 a 10 anyos decidirás tu mismo, no quiero influenciarte, pero por si te sirve de algo, te puedo decir que ya hace mas de dos años que mis hijos saben que : - hay que estudiar una carrera de licenciatura - hay que aprender ingles y alemán si es posible - que de comprar piso ni loco, mientras no bajen los precios al nivel donde se equibre conforme la oferta y la demanda, la capacidad adquisitiva de la demanda mayoritaria de este país es mileurista. - Cuando un piso nos cueste a lo máximo 5 veces el salario medio del país donde se viva y donde se tenga un trabajo asegurado a largo plazo. - Un piso sólo se puede comprar para vivir habitualmente, no como una inversión, los impuestos subirán tarde o temprano. - En la empresa de mi mujer, acaban de contratar a una Sra. que habla bulgaro, porque hay contratados más de 20 empleados de aquellos paises del este de Europa, que han venido con conocimientos y con muchas ganas de trabajar. - Mi Sra. ya está en 4º De ingles - a la hija que acabará pronto la carrerra, ya le tengo dicho que se vaya haciendo la idea de trabajar en Europa. A mí no me han gustado los idiomas y sólo soy de nivel bajo de francés, he tenido suerte y creo que podré jubilarme en España, pero como bien dices, han cambiado mucho las cosas en estos 10 últimos años y habrá que ser un especialista en saber buscar y encontrar trabajo en España o donde haga falta y por lo menos ser licenciado y saber idiomas. Ahora parece que lo vemos lejos (trabajar en Europa) pero si estás cualificado para ello, te consideras un profesional competente y tienes ganas y apoyo familiar, más vale probar antes que llegue la masificación de españoles a Europa, en España somos idealistas políticos de izquierdas que no tenemos ni idea de casi nada y el que es pijo, como vive de papá ni se entera ni le importa de momento, pero tiempo al tiempo. Aquí en España me da la sensación de que vamos como Ecuador, a ricos y pobres y la clase media se está desmorronando y normalmente hemos sido los que nos hemos esforzado para llegar a donde estamos. Lástima que sólo sepamos aprender a base de timos, robos, saqueos y varapalos. Te deseo mucha suerte y antes que comprar, hay que aprender, buscar trabajo, mejorar la productividad, la autoestima y encontrar la estabilidad en el empleo y a ser posible trabajar a gusto, es decir, en lo que te gusta y deseas. Comprar hoy en España es un robo y un colgarse para el resto de la vida de la cuota hipotecaria mes a mes, cuando aún no estamos construyendo ni edificios que cumplen el nuevo código técnico de la edificación, con nuevas tecnologías, ahorro de energías, calidad constructiva y garantía asegurada.