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¿Hasta cuándo podrán seguir pagando la hipoteca las familias españolas al ritmo actual de subidas de intereses? Según el anuario estadístico del mercado inmobiliario español 2007 presentado por la consultora acuña y asociados de momento los españoles pueden seguir pagando. Aunque "ya lo están pasando mal con intereses cercanos al 4,5%" lo pasarán mucho peor en 2008 si se materializan los incrementos hipotecarios previstos. "La gran bofetada llegará en junio de 2008. Creo que las familias podrán soportar un máximo de dos puntos más de subidas en los intereses de sus hipotecas, salvo que la renta media subiera considerablemente. Para los propietarios que han adquirido su vivienda hace un año estos incrementos pueden suponer una pérdida del 30% de su renta disponible anual", explica Fernando Rodríguez y Rodríguez de acuña, presidente de la citada consultora

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dragonet
18 Junio 2007, 3:05

Aunque hubiera servido tambien citar otros paus gigantescos y mas deserticos aun del sur-este como el de carabanchel o el de vallecas,

dr knife
18 Junio 2007, 3:15

En 2004 había una burbuja, pero no del calibre que tenemos ahora, ya que supone un crecimiento anual de un 50% en el préstamo promotor.

dragonet
18 Junio 2007, 3:25

Fina ironia pero discrepo, no de la definicion de caja de zapatos pero si del posible uso...ya que no se deciden a solucionar el problema de casi toda una generacion de treintañeros mileuristas y prefieren que estemos compartiendo piso hasta los 50 y tantos, sugiero que exporten todo ese inmenso stock ladrillo a ladrillo tal y como hizo Egipto con el templo de debod para traerlo a Madrid.
¡Seria la mayor industria exportadora del mundo!

casal
18 Junio 2007, 10:40

La verdad es que no se que contenidos hay ahora en la educación obligatoria, pero lo cierto es que año tras año en el informe pisa que compara escolares de países civilizados y medio civilizados ocupamos sistemáticamente los últimos lugares. Lo peor en este caso me parece que es la complacencia, la solución no es adoctrinamiento en el pensamiento único ni es cuestión de dinero, es ir a ver como lo hacen los países que gastan mucho menos y obtienen muchos mejores resultados.

dumper
18 Junio 2007, 12:06

A principios de febrero, mi colega de la inmobiliaria consiguió hablar con el constructor para que le diese la venta de esa promoción, y este le reconoció (de profesional a profesional) que estaba preocupado pq no había vendido aun ningún piso. Casi dos meses después del primer contacto con esta promoción resultó que no solo no se había vendido el piso que me interesaba, sino que el de la primera inmobiliaria me había engañado diciéndome que tenía varios reservados. El tema empezó a oler a chamusquina. Empecé a informarme y descubrí idealista que corroboró lo que sospechaba.
Me enteré que la el mismo constructor aun tenía pisos por vender de la anterior promoción entregada hacia un par de años atrás, y que de una promoción del pueblo de al lado estaban esperando a que escriturasen los 3 pisos que habían vendido (de los 35 totales), para bajar los demás de 57 a 49 M (cosa que ya ha sucedido) . Mi colega de la promoción tenia uno de estos tres propietarios que hacia meses que iba haciendo rebajones semanales para no escriturar. Al final tubo que escriturar.
Pues lo dicho, me voy de alquiler por decisión propia tomada en base a una experiencia en primera persona. Espero que mi experiencia abra los ojos a mas gente, pero igualmente haced la prueba vosotros mismos.

very very fly
18 Junio 2007, 13:03

Y no hacia falta para desmotivar a nadie meter el factor "hipoteca" ni el "vivienda".
Con mirar los sueldos minimos en España, y la media real (no la de los telediarios) es suficiente para estar desmotivado. Sobre todo si a loa par vez los resultados de las empresas y oyes como para cualquier problema nacional la solucion siempre pasa por "abaratar el despido". Vaya pais ponzoñoso.
Esta claro que esto no es el sur de Europa, sino el norte de africa.

santa
18 Junio 2007, 13:21

Venga, una buena para los hipotecados, hoy el Euribor 4, 517% baja un 0, 002 desde el último cierre. No os acostumbreis a estas sustanciales bajadas.

santa
18 Junio 2007, 15:13

"P.d: si promotor pierde, ya sabes donde van los famosos trabajadores, no? al famoso paro y despues afecta a mas sectores. "Me lo dices o me lo cuentas?; )

dinos
18 Junio 2007, 15:15

No me preocupa si bajan los pisos. Tengo el armario del baño repleto de almax.

santa
18 Junio 2007, 15:18

Te veo más preocupado en tu muy acertado análisis del Euribor, es lo tuyo.

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