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¿Hasta cuándo podrán seguir pagando la hipoteca las familias españolas al ritmo actual de subidas de intereses? Según el anuario estadístico del mercado inmobiliario español 2007 presentado por la consultora acuña y asociados de momento los españoles pueden seguir pagando. Aunque "ya lo están pasando mal con intereses cercanos al 4,5%" lo pasarán mucho peor en 2008 si se materializan los incrementos hipotecarios previstos. "La gran bofetada llegará en junio de 2008. Creo que las familias podrán soportar un máximo de dos puntos más de subidas en los intereses de sus hipotecas, salvo que la renta media subiera considerablemente. Para los propietarios que han adquirido su vivienda hace un año estos incrementos pueden suponer una pérdida del 30% de su renta disponible anual", explica Fernando Rodríguez y Rodríguez de acuña, presidente de la citada consultora

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250 Comentarios:

ric
21 Junio 2007, 16:52

Eso que dice solbes habrá que verlo. No me creo nada
Imaginesé, forero, gente desgravando toda la vida y otros nunca
De eso nada
Conclusión: "estamos camino de elecciones anticipadas"
En octubre. Como "pal 28 o asín"

ric
21 Junio 2007, 17:39

Queria rectificar un post mio de hace un rato y decir que la constitucion habla de "irretroactividad de las disposiciones sancionadoras no favorables", o sea que cometes hoy un acto punible y mañAna cambian la norma para sancionarte.eso es lo que prohibe nuestra norma máxima. Ademas eso crearía inseguridad jurídica. Pero lo de las desgravaciones y su desaparicion iros haciendo a la idea
A ayuntamientos:
No hay suelo? no melo puedo creer.
Una pregunta: cuando tiene el promotor obligacion de construir, es decir, cuando es el momento a partir del cual según las normas donde el promotor-constructor tiene que "levantar"aunque el mercado esté feo.
Pd: señores de idealista, las preguntas para publicar comentarios cada vez son mas difíciles, vamos quie preguntar cual está mas al norte, si Malaga o Barcelona, como sigais subiendo el nivel ya verás quien escribe aqui. Jeje

ric
21 Junio 2007, 17:55

La ironía y el escepticismo son buenas armas defensivas, también herramientas pedagógicas de primer orden
Estoy con usted en el analisis. Se puede dar la circunstancia de que eta vuelva a matar (siento ser explícito) y que eso suceda en unas circunstancias de inestabilidad politica en este pais. Ademas pienso que las próximas elecciones, que serán anticipadas, no dará mayorías absolutas a nadie
Si a eso le unimos que el gobierno actual cada vez tiene mas derivas y que el pp sigue con la teoría de la conspiración mega-cósmica-sideral, y si le añadimos la crisis de la pisitofilia ibérica, pues menudo nivel maribel.
Ojo, se puede sumar a todo eso la crisis China, y ademas recesion en usa.
Pero España es el mejor pais del mundo, hace sol y se toman vinitos. No te jod*

ric
21 Junio 2007, 18:21

Que son perfectamente eliminables las desgravaciones. No habria problemas. Ademas, un ejemplo, si la gente piensa que es un derecho adquirido porqué estamos pagando seguridad social para la jubilacion y aceptamos que nos recorten derechos en el futuro?

casal
21 Junio 2007, 18:33

Es que esa pasta iría a hacer vpo a saco y a dar ayudas a los buenos vasallos que cobren poco sin rechistar. Sería un fin de fiesta esperpéntico sin duda que a los hipotecados les quitarán la desgravación y con esa pasta hicieran vpos tipo pocero de fuenlabrada para inmigrantes enfrente de sus valiosisimos pisitos. Y a callar, de que manera más sibilina ha ido preparando todo el sistema caciquil.

gaseosie
21 Junio 2007, 18:59

Puede que hodar tenga razón en cuanto a la crisis en España,
Pero afortunadamente las alternativas de inversión no se acaban en los pirineos.
Desde hace por lo menos 10 años podemos invertir en todo el mundo con total facilidad a través de fondos de inversión de todos los gustos y colores.
Sin embargo por inercia y cercanía seguimos hablando del ibex como si representase a la bolsa como activo, cuando me parece que pondera apróximadamente un 2% en el total de bolsas mundiales.
Activos financieros en los que invertir: fondos de bolsa por países, sectoriales, reits, fondos de rentabilidad absoluta, , no será por falta de oferta...y sino están los activos reales, pero claro comprar y custodiar un lingote o 1 tonelada de trigo es más complicado. Me estoy acordando de la cita de Buffett sobre el oro "It gets dug out of the ground in Africa, or someplace. Then we melt it down, dig another hole, bury it again and pay people to stand around guarding it. It has no utility. Anyone watching from Mars would be scratching their head."

gaseosie
21 Junio 2007, 19:13

De acuerdo con que quieras animar el foro chuichidio, pero la deducción por la hipoteca es una distorsión del mercado inmobiliario y el estado está para otras cosas. Una solución sería bajar el irpf y dejar de hacer política de vivienda, porque llevamos desde que las casas tenían el yugo y las flechas con política de vivienda y mira el resultado final.
La política de fomento del alquiler tiene mucho más sentido, el estado da garantías jurídicas a los arrendadores para desahucios rápidos, acaba con las rentas antiguas, y ya veríamos como la salida al mercado de 3 millones de pisos vacíos hacía bajar el precio de los alquileres.
También el alquiler vpo con opción de compra a los x años.
Lo que es injusto es fomentar la inversión en un activo que es la mayor fuente de fraude fiscal de Europa a través del dinero negro y la reventa fraudulenta de vpo.
Mejor que te metan menos la mano en la cartera que andar luego pidiendo limosnas en forma de deducciones
Desde fuera de España (o el estado, para ser políticamente correcto) todos los economistas que han analizado la situación (Fmi, oNu) han recomendado acabar con esta deduccion

bereng
21 Junio 2007, 21:40

Yo creo que la mayoria ha superado ya el tema del racismo. Palabra muy utilizada cuando se habla de immigrantes, aunque sean del este. Curioso verdad?
Lei una frase que seguramente define a la perfeccion lo que muchos sienten:
Dios nos hizo hermanos, pero no primos.
P.d.:a ver cuantos microsegundos tarda alguien en llamarme racista; -)

krappo
22 Junio 2007, 0:07

Todos han contribuido a que la situación de la vivienda sea la que es actualmente: políticos, promotores, técnicos, inmobiliarias, compradores y vendedores. La situación pone en evidencia lo que somos: una nación que en su momento (el siglo diecinueve) no llevó a cabo -con todas sus consecuencias- el cambio de una sociedad feudal a una sociedad industrial; una nación, por tanto, constituida aún por individuos que se consideran a sí mismos siervos de un poder invencible e incuestionable, en lugar de ciudadanos con derechos; unos "ciudadanos", por tanto, que en lugar de reivindicar sus derechos - ¡Ni tan siquiera han tenido el coraje de defender el artículo 47 de la constitución, el derecho a una vivienda digna! - Intentan salir adelante a costa de sus conciudadanos, mediante el engaño, la picaresca y el abuso; una nación, que pretende ser potencia mundial sin haber invertido en investigación y desarrollo, y que, por tanto, tiene que basar su poder económico en vender su territorio a quien quiera comprarlo, y a dilapidarlo a cualquier precio; unos políticos que han visto en la democracia la vía perfecta para perpetuar privilegios heredados, y conseguir otros nuevos, para ellos (no hay partidos, sino lobbies organizados que aparentan serlo) . Todo junto, porque todo está relacionado, explica la situación actual de la vivienda en España: una vergüenza desde el punto de vista social; un despropósito desde el punto de vista económico; y una inmoralidad desde el punto de vista político.

bereng
22 Junio 2007, 0:27

No universitarios y eso a que viene? manda cojones. Ya no depende de la renta, sino de los estudios? no entiendo nada: paren el mundo, quiero bajarme!

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