Las familias podrían soportar sólo dos puntos más en los intereses hipotecarios

Me gustaria saber vuestra opinion: tengo un piso para vender en un pueblo prospero a 18km de Valencia, 90 m2 utiles, 6 m2 trastero y 10, 5m2 garaje de una antigüedad de 14 años. Me ofrecen 185.000 euros. Necesitare el dinero para mediados del anyo que viene y no se si venderlo ahora o esperar para cuando realmente necesite el dinero. Pero tengo miedo que puedan bajar los precios o que resulte deficil encontrar comprador para dentro de 10 meses. Cual seria vuestro mejor consejo. Un piso de 14 años, será un piso con ascensor y con una calidad buena, porque está en un pueblo y al día de hoy ya te ofrecen 185.000 euros, y no además tiene como anejo el trastero y el garaje (sin garaje y trastero no es fácil de vender) . Sabes que si lo compraste hace 14 años, no te costó más de 60.000 euros, sabes que si necesitas el dinero porque has comprado otro que se finaliza el año que viene, es muy importante disponer de dinero y endudarte con hipoteca lo menos posible. Sabes que ahora hay sobreoferta de obra nueva y al año que viene habrán muchas más promociones nuevas queriendo acabar de vender (muchos aplicarán rebaja) . Sin contar con más datos, yo diría que todo dependerá de la cantidad de viviendas de obras nuevas que haya en ese pueblo así como de los servicios urbanos de la zona, de la capacidad adquisitiva de la clase media del pueblo así como de la cantidad de gente que se encuentre en la misma situación que tú en ese pueblo. En cualquier caso, estimo que 185.000 euros es mucho dinero y será suficiente para que tal vez no te hipoteques por más de 60.000 euros para 10 años más y te resulte una cuota mensual asequible para tu familia. ¿Me he apróximado en tu caso a lo que tenías pensado ? También tengo claro que si te ofrecen 185.000 euros ahora no te van a ofrecer 210.000 el año que viene, ni se venden los pisos tan deprisa como antes del 2003.

La demanda solvente esta desapareciéndo no porque los salarios y las rentas esten bajando sino porque las condiciones financieras estan cambiando. Cada subida de un cuartito de trichet elimina una porción de demanda, y gracias a la estructura de rentas cuanto mas subidas son mas grande es la porción de demanda eliminada. Pero no solo es el tipo de interes: bancos y tasadores deben purgar los excesos cometidos por ellos mismos y por el mercado inmobiliario, y aunque quede algun suicida financiero dispuesto al embarque la exigencia de mayores garantias les esta dejando en tierra.
Pediría por tanto a los nunkis si son tan amables que en vez de darnos la tabarra, se constituyan en comisión rogatoria y acudan a manchar las alfombras de botin y trichet

Por cierto. Hoy las que mas bajan del ibex son las constructoras. A pesar de todos los intentos por demostrar la limpieza de su sangre, sus gráficos comienzan a parecerse a los de sus hermanastras las promotoras.

Lo de fijarse solo en lo que se paga de letra demuestra lo que somos: borregos.
Ahora empezará la degollina. Algunos borregos balarán fuerte, otros se estarán callados, pero todos pasarán por las manos del matarife, ese que tanto les gustaba a los borreguitos porque les daba muy bien de comer.

Se están cambiando los cromos entre ellos.
El kiosquero les ha dicho que esa colección ya no se vende, que el distribuidor (Europa) ha dejado de mandarsela.
Y estos a cambiarse cromitos, que la gente vea que hay movimiento y alegria!

La verdad, no quiero generar una polémica estéril, pero sí aclarar las cosas. Creo que la "ridícula" teoría del valor marxista no afirma que "siempre" "cuando un comerciante gane con el intercambio, la otra parte debe perder". Creo que usted, ya que mezcla la la teoría del valor marxista con el comercio, debería explicar que el marxismo diferencia entre el valor de uso de un producto (el valor en sí o utilidad del mismo) y el valor de cambio, cuando este producto se convierte en mercancía. Entonces, en este proceso claro que ocurre una transformación en el precio de un producto. Esto es básico, basiquísimo, no necesita leerse "el capital", la verdad.
En todo caso, como son términos y aseveraciones científicas suficientemente demostrados y admitidos hoy en día por la ciencia económica, no necsitan de mucha más discusión.
Y, por favor cuando intenta discriminar entre especuladores (más malos) y comerciantes (menos malos) no abuse de nuestra inteligencia. Cualquier persona seria que lea medianamente los ejemplos que salen aquí o en cualquier medio diariamente constata que en el fondo no existen diferencias entre los grandes comerciantes y los grandes especuladores. Que se lo pregunten a las inmobiliarias que nos tienen hasta, los mismísismos.

Nadie recuerda ya la felicidad de 1992? Esas olimpiadas y exposición universal, ese quinto centenario del descubrimiento de América, ese sentir patrio, orgullo español y buena marcha del pais?
En octubre de 1992 el sueño se acabó, y en enero de 1993 ya se hablaba abiertamente de crisis.
Yo recuerdo los dramas de muchos padres de familia que se veían en la calle con cuarenta y pocos años y se echaban a trabajar en lo que fuera, repito, e-n-l-o-q-u-e-f-u-e-r-a.
Conocí de embargos a familiares por cantidades que hoy se nos antojan ridículas (12.000€; Se tragaron su orgullo y la familia estuvo al quite y se pasó el mal trago; hoy sus hijos se han endeudado para vivir en un residencial de esos con piscina/paddle/gimnasio, coche metido en la hipoteca, y ya miran de nuevo por encima del hombro al resto que no vive a ese "nivel") .
Ahora piensen que eso puede volver a ocurrir.
Cuando comiencen los brotes de racismo por falta de trabajo verán que esta España no ha cambiado tanto, y el plato de lentejas de hoy es el mismo que el de hace 15, 20 y 40 años.

Homero escribió: 'cuando los dioses quieren perder a los hombres, les vuelven ciegos'. El poder seguir, en tiempo real, cómo inmobiliarias y constructoras siguen desangrándose muy lentamente en bolsa, como en un sacrificio ritual a los dioses que gobiernan la economía productiva, he recordado que Hace unas semanas Había escrito algo muy parecido, pero más conceptual: cuando despertó, los compradores habían desaparecido.

Una joya literaria del ladrillismo: ladrillo blanco por Marcial London Sinopsis: se narran las aventuras especuladoras del joven frank "paco" Pocerius y de Ladrillo Blanco, mitad barro, mitad yeso, en las llanuras de Toledo a principios del siglo XXI

Parece que la afirmación acerca de la bondad económica de los intermediarios esta levantando ampoyas en el foro. Y me gustaria hacer mi aportación a la polémica: el sistema de producción capitalista se caracteriza por necesitar volver a trasformar la mercancia en moneda para hacer aflorar la plusvalia, el único motor real del sistema. En este esquema el intermediario justifica su papel en cuanto que engrasa la maquina: permite una mayor división del trabajo y por tanto mayor productividad. Tu dedicate a producir, que yo vendo. Agiliza la transacciones asumiendo el riesgo, es decir al margen de su valor de uso, trasforma la mercancia en moneda, su valor de cambio de manera rapida y por tanto genera mas productividad al sistema. "Tu dinero ya es real, tomalo ahora para que puedas seguir produciendo mañAna." si consideramos a la economia capitalista como un motor, el intermediario seria como el aceite que le permite funcionar eficientemente a cambio de su propia plusvalia, el margen. Pero no olvidemos que lo que mueve realmente el motor es la gasolina, es decir el trabajo.