Las familias podrían soportar sólo dos puntos más en los intereses hipotecarios

Si se fija usted vera que esta tactica se aplica con todo. Primero hacen saltar la liebre y depues al cabo de un tiempo la medida se aplica por lo callanini.
Toda medida controvertida sigue este patron. Curioso verdad? pues funciona. Las empresas hacen lo mismo con los empleados y las medidas impopulares. Primero protestan todos, luego se aplica al cabo de un tiempo y todos callados.

Lo del alquiler y que las subidas del Euribor lo pague el alquilado, me hace muchísima gracia.
La misma gracia que quien dice que el alquiler sube como mínimo el ipc y que quien paga ahora 1000€, Pagará dentro de 10 años 1500€.
1º.- El alquiler (a no ser que no haya contrato y se cobre en negro, espero no sea su caso pues cada vez hay más inspectores dedicados a lo del alquiler) tiene unas reglas y se basa en unas leyes que supongo (siendo arrendador) conocerá.
En los primeros 5 años tan sólo podrá subir el ipc anual, con lo cual lo de que el alquilado pague la subida del Euribor, lo veo cómico.
Conozco numerosos casos de personas cercanas que tienen alquiladas viviendas. La norma común es pensar lo siguiente: "ahora que he encontrado alguien que me paga al día y me cuida y respeta la casa, paso de meterles la soga en el cuello a estos".
Y es que la persona que me comentaba eso, ha tenido en 6 años que tiene en alquiler esa vivienda, numerosos incidentes. Desde gente que parecía de "calidad" que pasaron hasta un año sin pagarle y cuando se vieron el juicio próximo se largaron hasta otro que le dejó la casa hecha un trapo.
Tuvo que gastarse más en reparaciones que lo que había ganado de alquiler en 6 meses.
Es decir, la gente que alquila, esta harta y prefiere dejar de ganar un poco y seguir con buenos inquilinos que ser avariciosos y perder más.
Casos como estos no son aislados y se dan en muchísimos alquileres, por lo que los arrendadores miran muy mucho la seguridad por encima de mayor ganancia.
Mi hermana y su pareja han estado de alquiler toda la vida y hace 5 meses tuvieron que cambiar de piso.
Su casero ganaba todos los meses (sin falta y sin atrasos) 800€ Y la casa estaba impecable. Cuando finalizaba contrato les dijo que iba a subirlo a 1000€ Y que los gastos de comunidad eran grandes y también debían pagarlo ellos. Evidentemente se largaron, dejando al propietario con cara de tonto, quien al final les dejaba el piso en 900€ Y pagando él los gastos.
Mi hermana ya había encontrado otro piso en zona cercana por 700€ Más grande y plaza de garaje incluida, de modo que le dijo que nanai.
Este hombre ha dejado de ganar 4000€ Porque aún no ha encontrado a quien alquilar. ¿Imaginas el tiempo que debe pasar hasta que gane esos 100€ Al mes hasta los 4000 (de momento) que ha perdido? Exacto 40 meses de nada y subiendo. Y eso contando con que dé con alquien que le pague y le cuide la casa como mi hermana.
2º.- Como le comenté mi hermana esta toda la vida de alquiler. Hace 15 años pagaba 100000ptas por un piso (sin muebles) de 30 años donde tuvo infinidad de problemas con humedades y olores); anteriormente estuvo en otro por 85000ptas que ni siquiera tenía ascensor.
Hoy esta (15 años después) en una finca nueva, 100m, 4 habitaciónes, muebles incluidos, plaza de garaje, residencial con piscina, paddle por 700€.
Es decir, en 15 años ha pasado a pagar 100€ Más pero su calidad de vida ha mejorado exponencialmente.

Con todo esto le pregunto ¿Cómo es que no ha subido el alquiler en 15 años lo que el ipc?
Yo se lo diré. el alquiler no puede subir lo que el ipc en la vida porque el alquiler subirá lo que las personas que alquilan puedan pagar pero con dinero real (que es más jodido) y no con hipotecas o dinero ficticio o prestado.

Desgraciadamente, es muy fácil tirar una piedra y romper un cristal. En cambio, la labor de reconstruir la obra original y restablecerle toda su autenticidad es un poco más compleja…, Pero posible. Se habló tanto de Marx que, ¿Por qué no dejamos que se exprese por sí mismo?

“ Cuando consideramos las mercancías como valores, las consideramos exclusivamente bajo el solo aspecto de trabajo social realizado, plasmado, o si queréis, cristalizado. Así consideradas, sólo pueden distinguirse las unas de las otras en cuanto representan cantidades mayores o menores de trabajo; así, por ejemplo, en un pañuelo de seda puede encerrarse una cantidad mayor de trabajo que en un ladrillo. Pero, ¿Cómo se miden las cantidades de trabajo?,

“ Una mercancía tiene un valor por ser cristalización de un trabajo social. La magnitud de su valor o su valor relativo depende de la mayor o menor cantidad de sustancia social que encierra, es decir, de la cantidad relativa de trabajo necesaria para su producción. Por tanto, los valores relativos de las mercancías se determinan por las correspondientes cantidades o sumas de trabajo invertidas, realizadas, plasmadas en ellas….

“ Para calcular el valor de cambio de una mercancía, tenemos que añadir a la cantidad de trabajo últimamente invertido en ella la que se encerró antes en las materias primas con que se elabora la mercancía y el trabajo incorporado a las herramientas, maquinaria y edificios empleados en la producción de dicha mercancía….

“ Cuando decimos que el valor de una mercancía se determina por la cantidad de trabajo encerrado o cristalizado en ella, tenemos presente la cantidad de trabajo necesario para producir esa mercancía en un estado social dado y bajo determinadas condiciones sociales medias de producción, con una intensidad media social dada y con una destreza media en el trabajo que se invierte….

“ Por consiguiente, si la cantidad de trabajo socialmente necesario materializado en las mercancías es lo que determina el valor de cambio de éstas, al crecer la cantidad de trabajo requerido para producir una mercancía aumenta forzosamente su valor, y viceversa, al disminuir aquélla, baja éste. Si las respectivas cantidades de trabajo necesarias para producir las mercancías respectivas permaneciesen constantes, serían también constantes sus valores relativos. Pero no sucede así. la cantidad de trabajo necesaria para producir una mercancía cambia constantemente, al cambiar las fuerzas productivas del trabajo aplicado. Cuanto mayores son las fuerzas productivas del trabajo, más productos se elaboran en un tiempo de trabajo dado; y cuanto menores son, menos se produce en el mismo tiempo.

“ Como hasta aquí sólo hemos hablado del valor, añadiré también algunas palabras acerca del precio, que es una forma peculiar que reviste el valor. De por sí, el precio no es otra cosa que la expresión en dinero del valor.

“ Los precios del mercado no hacen más que expresar la cantidad media de trabajo social que, bajo condiciones medias de producción, es necesaria para abastecer el mercado con una determinada cantidad de cierto artículo. Se calculan con arreglo a la cantidad global de una mercancía de determinada clase. Hasta aquí, el precio de una mercancía en el mercado coincide con su valor. De otra parte, las oscilaciones de los precios del mercado, que unas veces exceden del valor o precio natural y otras veces quedan por debajo de él, dependen de las fluctuaciones de la oferta y la demanda. Los precios del mercado se desvían constantemente de los valores, pero como dice Adam Smith:

“ “El precio natural es algo así como el precio central, hacia el que gravitan constantemente los precios de todas las mercancías. Diversas circunstancias accidentales pueden hacer que estos precios excedan a veces considerablemente de aquél, y otras veces desciendan un poco por debajo de él. Pero, cualesquiera que sean los obstáculos que les impiden detenerse en este centro de reposo y estabilidad, tienden continuamente hacia él”…”

Acabar con la desgravación por compra de vivienda es algo que debía establecerse son los condicionantes actuales en el mercado.
Pensemos un poco.
El que compra vivienda paga un iva por ella. Además paga unos gastos que también tienen iva (incluida tasación y notaría) .
El que vende tiene que pagar (antes un 15% ) a partir del 01/01/2007 un 18% de la plusvalía generada (precio de venta - precio de compra) .
Si la compra-venta de viviendas se ha parado completamente ¿Cómo va a paliar el estado este descenso de ingresos?
Evidente. Aumento de impuestos (desconozco si optarán por los directos y que la plebe se entere o los indirectos y que a la plebe se la pueda engañar) y quitar la desgravación por vivienda (total, quien ha podido ya ha comprado, ¿Para qué vamos a seguir fomentando algo que esta acabado?) .
Por otro lado, los ayuntamientos también verán mermados sus ingresos a partir del 2008 cuando el pastel de los pai y de las nuevas construcciónes se pare definitivamente. Estos también dejarán de ingresar cantidades astronómicas y tendrán que aumentar el ibi, el impuesto de alcantarillado o de basuras (incluso pueden sacarse de la manga algún nuevo impuesto) .
Es de cajón.

Valladolid, hoy, 12 de la mañAna, lugar paseo de zorrilla,
Manifestación funcionarios de hacienda
"No nos dejan luchar contra el fraude"
Ese era el cartel que precedía al conjunto de los manifestantes
Que cosas, eh.

No, no habrá ninguna reacción. Esos que dan por seguro que las desgravaciones se van a mantener con efectos retroactivos son los mismos que pensaban que si el el Euribor subia del 2% al 4% su letra subía el 2% mas los que pensaban que el gobierno iba a hacer algo para parar la subida del Euribor, y ya ves que nadie ha dicho ni Pío. Además tampoco es algo que afecte directamente al bolsillo, total se devuelve algo que se ha pagado con anterioridad en la nómina, vamos que ya está 'descontado' como dicen los analistos. Nada, que va a afectar a 'nuevos' y a 'viejos'.

Vaya, me has leido el pensamiento, no existen 'desgravaciones con efecto retroactivo'. Las desgravaciones es sobre lo que ha pagado en el año fiscal y van cambiando como muy bien sabes. Por ejemplo, puedes tener unos ahorros en el banco y el año pasado se pagaba el 15% de retención, este año el mismo dinero paga el 18%, no existe 'retroactividad'. Además no te van a quitar nada nuevo, simplemente no te lo devuelven. Pero tranquilo, que el gobierno algo hará para que el Euribor no suba más.

La prohibición de la retroactividad en las leyes y normas en general que establece la constitución es para las disposiciones no favorables o restrictivas de los derechos individuales, por lo que es perfectamente posible que eliminen las desgravaciones por vivienda, porque lo que es "no favorable" y "retroactivo" es la devolución del dinero del año pasado, por decir un ejemplo, mientras que la devolución del año que viene podria eliminarla.
Si se analiza un poco es lógico, porque si no alguien constituye una hipoteca a 52 años y si el primer año, este mismo, 2007, desgrava fiscalmente en la declaración estaría obligado el estado a dársela hasta el 2049. Como que no
Ademas lo dijo el enviado de kofi annan, señor khotari (o algo asi) que había que eliminar las desgravaciones porque iban directamente a los promotores
El informe que hizo el señor khotari, se paseó una semana por España con un cándil buscando un hombre honrado y cuando volvió le dijo al señor annan:
Joder, koffi, no es que no garanticen el acceso a la vivienda, es que son todos unos chorizos