El Euribor también subirá en vacaciones

El gobierno hasta este momento y respecto de la politica de vivienda se ha caracterizado por una ausencia total de inciativas, planteamientos, discurso, etcde manera que el plan nacional de alquileres no ha supuesto ningún cambio, y se hace vpo en una cantidadmayor, aunque tampoco es una politica muy novedosa ni especifica. Respecto a la politica fiscal de la vivienda tampoco hay mucha novedad. El pequeño recorte del 25 al 15 por ciento los dos primeros años, que se hizo despues de que viniera el relator de naciones unidas, miloon kotari, se acuerdan?
Hace pocas semanas cambio de ministra de vivienda; ahora está su amiga carme chacón, que se niega a hablar de la burbuja.
Zapatero promete unas medidas llamativas para los jóvenes, con los cuales la ministra, chacón dixit, tiene una conexión por razones generacionales. Al margen de que los "fichajes" en clave "personal" que ha ido haciendo zapatero se han ido demostrando inadecuados e improductivos, y por ello no me extrañaría que el fichaje de carme chacon no sea todo lo bueno que el presidente pensara, la pregunta que debemos hacer es; ¿Cual es esa politica novedosa que tiene zapatero en la chistera?

A.-la politica fiscal? Está marcada con la medida que comentamos mas atrás
B.- VPO? Van a superar las 100.000 unidades en 2008 seguramente.

Esto no es nada novedoso. Cual es la pelicula?
C.- comprar parte del stock y ponerlo en el mercado de alquiler a bajo precio?
Que sabe nadie.

Comprar el stock y ponerlo en alquiler barato es una socializacion de pérdidas. El coste electoral de dar ayudas a los hipotecados puede ser importante, superior incluso que el apoyo electoral que tenga la causa. No quiero ser cutre, pero es que la situacion es tragicómica, pues puede darse el caso de que la gente con sus impuestos tenga que ayudar a pagar la casa a un señor que se hipotecó por 1oo millones, y ahora no le llega, o a otro que se hipotecó por 40 y con el crédito que le dieron se compró un bmw y dos teles de plama. Imaginense que a traves de los impuestos gente con menos renta y patrimonio tiene que ayudar a otros con mas renta y patrimonio. Para escojonarse de la risa.

Esta noche, en tele5, de 21:30 a 22:00 han emitido un programa de humor, creo que se llama "escenas de matrimonio", o algo así. el caso es que uno de los personajes, asesora financiera, le decía a su marido que tenía que preparar unos informes sobre el descenso del 24% de la cotización de las constructora en bolsa y sobre el estallido de la burbuja inmobiliaria. Y lo decía así, con todas las letras: el estallido de la burbuja inmobiliaria. Este es un programa producido por jose Luis moreno, que ya empezó a hablarle al público general del estallido de la burbuja inmobiliaria en otro programa producido por él y que también se emite en prime time en tele5, "la que se avecina"
¿Acaso jose Luis moreno (o Alberto caballero, director de "la que se avecina") se pasea por este foro?

Si el estado compra el stock y lo mete en alquiler barato es una socialización de perdidas.
Es una opinión, pero resulta que si el stock no se vende eso es "pérdida", y si lo compra el estado está comprando con dinero de todos algo que no se vende. Si ademas eso se pone en alquiler barato, es decir, por debajo del precio que debiera tener en cuanto al coste de adquisición, supone en realidad que se están socializando las pérdidas, y a cambio evita la debacle total de los promotores y beneficia a cientos de miles de jovenes que con ese planteamiento pueden hacer apuntalar la victoria del psoe en las próximas elecciones. De todas formas la compra del stock es discutible pues sólo podría comprar una pequeña parte, pues el precio de todo el stock es impagable.
Pero la pregunta sigue abierta. Cual es la medida maravillosa anunciada y no dicha, sobre la vivienda y los jovenes, de zp?

(NO PROPICIARÁ ésTO DESÓrDENES SOCIALES) no, se dobla la dosis de tomate y de gran hermano. Se pone un barc, a-Madrid cada lunes y arreglado. Al resto nos da un ataque de la rabia contenida del saqueo que se nos ha hecho a base de nuestros impuestos. Los que tenemos posibilidades que le den por culo a espanya, asi tal como suena, y nos vamos a otro pais, que también nos robaran pero no tanto. Como socialicen perdidas me quedo en uk. Argh!

La socialización de pérdidas consiste en salarios subindexados e inflación oficial estadísticamente maquillada. Eso para todos, en aras de una mayor productividad. Muchos sufriremos vía pérdida de porder adquisitivo todos los desmanes de este periodo ominoso.
El cheque al portador para el hipotecado es contraproducente a escala macroeconómica, ya que no soluciona el problema de base, que es la necesidad del cambio de modelo económico a uno menos ladrillodependiente. Todos los recursos destinados a paliar de forma directa el ahogo de los hipotecados son recursos que podrían destinarse a empleo vía presupuestos del estado (obra pública que pare el bajón de la construcción residencial) o a ayudas a las empresas para proyectos de modernización (productividad vía i+d) . Dárselo a los pepitos es desperdiciarlo y sólo alarga la agonía. La socialización de las pérdidas del hipotecado viene vía entorno familiar.
Les recuerdo a los eufóricos foreros que esperan el cheque del estado que su gobierno ha hecho tabla rasa con los impuestos a las rentas de capital mobiliario. O sea, que pago un 18% por mis ganancias en acciones sin que haya progresividad. Veo difícil que los que tenemos dinero seamos saqueados vía impuestos para sostener a las cigarras. Eso sería la descapitalización del pais en el peor de los momentos, en el momento en que es necesaria la inversión en áreas más productivas y el momento en el que el dinero sobrante del país debe permanecer dentro de las fronteras y servir para crear empleo.
Además el gobierno ha quitado la deducción de los dos primeros años de hipoteca y lo ha dejado en un 15% . Pero aún hay más, la deducción no es actualizada por el ipc y es cada año menor. Por último quiero destacar que ya hay una cierta socialización de pérdidas en todos esos seguros que les obligan a firmar a los nuevos propietarios junto con la hipoteca. La morosidad de las cigarras es sostenida por los hipotecados no morosos. No deberían alegrarse los hipotecados solventes de la facilidad de acceso a compra de algunas capas de la población potencialmente indigente. Ese acceso es cubierto por el resto de los hipotecados vía prima de riesgo generalizada en forma de seguro.
Pensadlo un poco. En vez de socialización de pérdidas, a los hipotecados les están dado por todos lados. No parece que la cosa vaya a cambiar. No hay más que leer las reacciones en este foro y extrapolar al resto de la población: socializas mis ahorros equivale a que los retiro del país o del circuito productivo. Cualquier medida socializadora directa vuelve como un boomerang en forma de más paro. Encima, estas medidas son ilegales por ser interventoras de un mercado y además dudo que sean rentables electoralmente, más bien todo lo contrario.

En caso de que algún día el estado compre vivienda por exceso de stock para evitar malos mayores, tendría que ser por el precio de coste

Compañero aqui nadie se alegra de que trichet suba los intereses por que nos esta diciendo de alguna forma que estamos de inflación hasta las trancas porque conforme pinta el dolar que se de el paso de subirlos es grave, pero evidentemente el mercado ha gozado de una liquidez que lo estamos pagando todos con unos precios descontrolados, evidentemente ahora toca expiar nuestros pecados, nuestros excesos, evidentemente el pecado más grave ha sido el de los pisitos, si, si. Y por desgracia se va llevar por delante mucho inocente, se quedaran sin piso y sin trabajo, los va a llevar a la ruina, porque se va a acabar el dinero fácil para el pisito, perdon se ha acabado ya. Les comento que el precio a pagar por un piso es de 3, 5 a 4 veces la anualidad del hipotecado, de hecho desde nuestros ministerios más de una vez han pasado la consigna, pues hagase una idea del precio que van a quedar los pisos en este pais de mileuristas. Y no hará falta que nuestros competentes gestores en la administración se pongan a ello, vivir para ver.