El Euribor también subirá en vacaciones

El rebaño se pone nervioso. Algunos comienzan a entender que los últimos en entrar serán los primeros desgollados. Ha sido una gran broma. La vpo reventará el precio. Bien dicho. Y encima los del rebaño van ahora cabizbajos a preguntarnos a los burbus que qué pensamos que ocurrirá y que cuánto durará (lo del Euribor y lo de los precios)

Que iban a bajar ya lo sabiamos, solo era cuestion de tiempo, pero en que cuantia?, Tenemos los mejores datos del paro desde 1978, los intereses aun no han llegado a los maximos que todo el mundo vaticina, y aun asi ya han llegado las "temibles" bajadas, primero camufladas como "ofertas", "descuentos", "promociones", tanto en obra nueva como en 2ª Mano, y ya directamente como bajada del precio para adecuarse a la demanda, me da en la nariz de que va a ser mucho peor de lo que los mas acerrimos burbujistas habiamos imaginado, yo por mi parte no pienso endeudarme en este momento y por supuesto, los ahorros debajo de una losa para cuando lleguen las verdaderas gangas, todo es cuestion de buscar un buen asiento para ver la explosion acompañado de unas palomitas, un saludo

"Primero mi piso no esta a la venta, segundo el inmenso stock no significa nada, con 2 millones de viviendas vacias los precios han llegado a subir un 17% anual, y tercero desde hace años cada año sube la natalidad mas que el anterior, al ine te remito. "

El inmenso stock al que se refiere el forero es el stock de inventarios de los productores de vivienda nueva. Deben 320.000€. Las líneas de crédito necesitan ser periódicamente llenadas con dinero procedente de ventas o lo dispuesto en esas líneas de crédito alcanzarán el límite y no habrá para nóminas. No se vende, caída de produción y paro. Normalmente la gente quiere conservar su trabajo y los promotores no son menos.
El que haya dos millones de viviendas vacías entre las que se incluye la tuya y que los precios hayan llegado a crecer un 17% anual lo que te tiene que decir es que no influye demasiado un hecho en el otro. Lo que fija el precio contable de tu piso son las transacciones reales del mercado. Tu piso vale lo que el piso testigo de tu zona, correguido en metros.
La pirámide de población española es conocida y la natalidad es insuficiente, incluso con la aportación de los inmigrantes.

"Un pisito de 300000 en 2006 cuesta 285000 en 2007, según idealista.
Esos 15000 de diferencia, a Euribor 1 año, suponen una rebaja en los intereses de 675 euros anuales. A 40 años, 27000. Total ahorrado por esperar un año: 42000
Le quitamos los 800x12 de alquiler, y tenemos 32400 de ahorro neto por esperar un año. "
Olvidas que esos 15000 de diferencia también llevan un 7% de iva y en torno al 3% más en gastos de notario, registros, etc. el 10% de 15000 son 1500, luego son 33900 de ahorro por parte del que se resistió a vender sus madrugones barato por ladrillo sobrevalorado.

BBVA prevé un crecimiento capaz de llevar en volandas a Zapatero a la reelección

Si BBVA está en lo cierto, el PSOE llegará a las próximas Elecciones Generales con el viento de la Economía a favor. Todo es bueno, sorprendente o abiertamente sobrenatural en la situación económica analizada a fondo por el Servicio de Estudios de la entidad. Por si faltaba algún factor de propulsión, el crecimiento europeo, mayor de lo esperado, llevará en volandas al Gobierno de Rodríguez Zapatero hacia una campaña triunfalista en el balance general de la prosperidad. Así se desprende del Informe de Situación publicado este miércoles, al que ha tenido acceso Libertad Digital.

LD (Víctor Gago) La ventaja de 3, 5 puntos que el CIS concede al PSOE en intención de votos contará con una favorable situación económica para consolidarse, de aquí a las próximas Elecciones Generales.

BBVA describe una coyuntura mejor, incluso, de la pregonada por el Gobierno.

El presidente Rodríguez Zapatero dijo el pasado viernes, al hacer balance de un buen semestre para la creación de empleo: "los datos son más optimistas que yo"; una proeza difícil de igualar, dado la tendencia del jefe del Gobierno a una autocomplacencia algo patosa –Como cuando auguró que a finales de 2007 las expectativas para el final del terrorismo serían mejores que un año antes–, Pero que el habitualmente atinado Gabinete de Estudios de la entidad presidida por Francisco González viene a confirmar con un monográfico de la coyuntura española que presenta una auténtica primavera económica en medio de un tórrido verano político.

BBVA resume que 2007 "está siendo especialmente dinámico", con un crecimiento que ha alcanzado el 4, 1 por ciento, "la cifra más alta desde finales de 2001", y una estimación revisada al alza para todo el año –3, 8– Y para 2008 –3, 1–.

El Servicio de Estudios destaca la contribución del motor europeo a la prolongación del ciclo de éxito en España.

"La sorpresa alcista en el crecimiento de la UEM en 2006, desde el 2, 2 por ciento que esperábamos hace un año hasta el 2, 8 finalmente registrado, ha tenido un impacto sobre el crecimiento español de 0, 4 puntos porcentuales de los 3, 9 puntos finalmente registrados. Algo similar va a ocurrir en 2007", opinan los analistas de BBVA.

Allí donde se ponga la lupa, la visión es casi pletórica:

"Los beneficios de las empresas han crecido a buen ritmo, mientras han continuado diversificando geográficamente su base", indica.

O bien: "el notable crecimiento del empleo y de la renta disponible de los hogares –3, 9 por ciento, estimación para 2007–, Que ha superado las expectativas".

¿Han observado ustedes también la proliferación de 'se alquila' en plazas de garaje de edificios de reciénte construcción? ¿Será imaginación mia u otra muestra de lonchafinismo?

De la pobreza a la opulencia, de la ignorancia a la sabiduria, vamos ganando en conocimiento, pero corremos el riesgo de perder el alma en el tránsito de la vida. Un dia te levantas de la cama y te das cuenta.

Leyendo y atendiendo los correos, vemos el pavor que la gente tiene sobre la caída del mercado inmobiliario, que sigue su curso despacio y a un rumbo uniforme, mientras que nosotros nos adelantamos a los acontecimientos prediciendo lo que desconocemos. La mayoría se nota que son inversiónistas-trabajadores, que ven como las letras que tienen que pagar por una segunda, tercera o cuarta vivienda, se les amontonan sin posibilidad de no ya sacar el beneficio que esperan, si no simplemente recuperar lo que pusieron y sacarle algo muy poco.
Hace dos años estaría vendido, hoy nos comemos los mocos y nos enfadamos con la situación.
A jodernos, y a rezar para que la promotora al final no se quede con nuestra propiedad de inversión. Y perdamos los ahorros de nuestra vida y lo que nos íbamos a comprar con el beneficio. Esto es como el facha que no dice que lo es, pero que en su círculo de amistades alardea de estar a favor de la pena de muerte. Bienaventurado el que invirtió y ahora esta acojonado, porque con paciencia obtendrá su beneficio. Con mucho cariño.

Oye!, Como ha revuelto el cotarro el marcus este. Lo mejor son los que le animan a seguir en el machito: 'no vendas', 'declarate insolvente', 'el gobierno te ayudará', . . . en fin, el que no se consuela es porque no quiere.
Entretanto yo, que sigo, entre otros, el mercado inmobiliario en La Rioja, viendo como allí se desploman los precios (un 3, 4% en julio --> a por el 40% anual, ¡Oiga! )

La palabra down, es un vocablo que dependiendo del contexto en que se emplee puede significar en inglés, abajo, hacia abajo, tragar, derribar. Y en alemán, por ejemplo, das pull-down-menü, significa el menú desplegable.

Como autentico down, te sientes afectado por los comentarios de euribordown. Tu opinión es que degrada la imagen del colectivo de personas con síndrome down, y yo añado, del cual por lo que parece presides. Y añades que "cambie su nick y que los afectados del síndrome de down no nos identificamos con opiniones tan chuscas sobre la vivienda".
El nick es un apodo que eliges, porque te da la gana, porque te gusta y porque te hace gracia. El mio es domi, como podía ser franco, y no por ello soy caudillo, si no sincero, que también significa franco.
Las opiniones "chuscas sobre la vivienda" y las pajas mentales las tienes tú, querido down, además de la bolita mágica para decir que todos creen que bajará la vivienda, meno yo, ¿O es que sólo lo creen desde tú colectivo?
Un abrazo muy fuerte down.