Las tensiones que vive el mercado interbancario a raíz de la crisis de las hipotecas 'subprime' han disparado el Euribor hasta los máximos de 2000. El titular que revise su hipoteca en agosto tiene que pagar casi 100 euros más al mes. El coste de la hipoteca sigue haciendo mella en los bolsillos de los españoles. El principal culpable: el Euribor. La referencia para medir el coste de las hipotecas a tipo variable -casi todas las que se contratan en epaña cumplen esta condición- lleva 23 meses consecutivos al alza. En agosto, ha alcanzado el 4,66%, su nivel más alto desde diciembre de 2000, cuando se situaba en el 4,881%
393 Comentarios:
Suspira mari pepi Ahora los datos indican que hay un exceso de oferta: varios cientos de miles de casas y pisos que probablemente no se van a poder vender si no reducen Drásticamente el precio. Esto será duro para el empleo en la construcción, para las finanzas de los hogares, y para los bancos que han prestado a troche y moche.
La deuda pública española puede ser una buena opción y tiene un buen rating, pero claro, de Standard & Poors, moodys y Fitch yo cada día me fío menos.
Bromas aparte, los bonos españoles son una buena alternativa para los que no quieran asumir riesgos, teniendo siempre presente la cotización del bono que depende de la subida de tipos, no obstante las letras a 6 o 12 meses pueden ser una buena opción.
Respecto al consejo de los bonos alemanes, la estrategia es especular con que España salga del Europa, y se vuelva a una neopeseta que se tenga que sobre devaluar (no sería descabellado un 60% ) . Pues apróximadamente esa sería la rentabilidad de jugar con bonos a mas de 3 años.
Yo tengo el feeling que seguimos en el euro, no obstante nunca se puede estar seguro de todo al 100%, y menos ahora
Gracias por la respuesta,
China tiene mucho que demostrar a nivel socioeconómico para que sea algo creible y sobre todo a nivel de revalorización del yuan. Yo es que a los chinos, es que como que no los veo. A ver hasta donde llegan con la burbuja financiera y el peak oil.
Poned el piso en venta. Cuando recibais una oferta que os parezca razonable, una le paga al otro la parte proporcional correspondiente de la oferta recibida. Si a uno de los dos le parece poco, que se quede con el piso, tomando como precio la oferta recibida. Si no termina de haber acuerdo, se vende el piso y se reparte el dinero.
Os veo todos animados para la vuelta al cole tras este mes de agosto movidito.
Solo un comentario que hice ya en varias ocasiónes pero que quiero repetir porque no deja de sorprenderme.
Se lee cada vez mas sore la burbuja, el cambio de ciclo, los problemas estruturales de la economia española etc, pero todavía no he leido una opinión sobre el hecho que el 95% de las hipotecas son a tipo variable.
Todo el mundo comenta con fatalismo la subida del Euribor, pero a ver si hace 3 años era mucho mas barato endeudarse a tipo variable, no había trampa? ibamos a ser mas listos que el banco?
No entiendo que nadie diga, si no llegas pagando al 5 o 6% a tipo fijo en 20 años, igual no tienes que comprar
El Euribor no es una fatalidad, de hecho en ningun otro pais se endeudan tanto a tipo variable.
A mi parecer, uno de los problemas prinicpales de la elite politica española es que son todos licenciados en derecho y muy poco en economicas.
Pues en la bajada sera el momento, de que el que tenga necesidad, compre, cON TIEMPO Y SIN PRISAS...porque seamos serios, han expeculado con un producto de primera necesidad (ante la poca oferta y la que hay cara de alquiler) .
Y eso j0de, y mas que estos 2 últimos gobiernos (los 2, por si no ha quedado claro que esto no es cosa de un dia) han basado la buena marcha de la economia del pais en el ladrillo y el endeudamiento del pais...que se ponga el precio a 0E, eso no nos lo creemos nadie, pero bajaran y se adaptaran a un precio mas justo, los expeculadores grandes del ladrillo hacen tiempo que han salido y/o estan saliendo, ahora se han quedado con los ladrillos sin vender los 4 pardillos pobretones que jugaban a ser grandes hombres de negocios, mas listos que nadie...apurar y apretar, negociar, dar tiempo al vendedor, y como no habra vendido, volver al tiempo, con calma, que es una gran inversión, y es una inversión para toda la vida,
Yo tengo casa propia, pero por motivos laborales, me interesaria comprar desde hace un tiempo un piso en Zaragoza, y en este rio revuelto que se esta convirtiendo el ladrillo con tiempo y nervios de algun vendedor saltara la oportunidad...solo espero que todos los que estais sin piso y hablais en el foro, hayais ahorrado, sino vuestro problema va a seguir siendo grande...ya que se endurecen las condiciones de credito,
Pero ante todo paciencia, son gastos caros, (la vivienda no es una inversión, es una necesidad que segun la situacion marca el resto de vuestras vidas),
Me da la sensación de que en España somos bastante radicales en las decisiones de contenido económico sin llegar a analizarlas en profundidad. Se me ocurren dos ejemplos relacionados con el asunto inmobiliario y otro de otra materia. Los dos primeros los hemos comentado hasta la saciedad en este foro: el alquiler es tirar el dinero. Yo creo que dependiendo de muchos factores eso puede o no ser verdad. Las pruebas las hemos visto repetidas veces y dependen de las circunstancias. Las hipotecas a tipo variable son más baratas que las de tipo fijo. Es que también depende de la evolución durante 30 años no del tipo de interés de referencia que tenemos ahora. Se ha pasado de apróximadamente un 90% de hipotecas a tipo fijo en los años 90 a un 97% a tipo variable en la actualidad. Uno relacionado con el automóvil: un coche diesel gasta menos que uno de gasolina. Volvemos a lo de antes. Hace 15 años el mercado estaba 60% gasolina 40% diesel. Hoy se ha invertido y más del 70% (y creciéndo) de los coches que se matriculan son diesel. Es verdad que estos han mejorado mucho pero la gente ni mira el precio del modelo equivalente de gasolina, normalmente unos 2.000 euros más barato que el diesel. Ni sabe que normalmente compensa si le hasces más de 15000 km al año. Son máximas que la gente dice, oye y que en muchos casos son verdad pero no son axiomas de fe. Dependen de cada caso. Analicemos las circunstancias de cada caso antes de tomar decisiones.
MañAna a primera hora hora en interconomía (Creo que el programa empieza sobre las 8 de la mañAna) va a intervenir un experto que ha realizado un informe sobre los subprime españoles. Este hombre adelanta que una subida de un punto sobre los tipos actuales pondrían en la picota al 15% de los borregazos españoles, con un riesgo aún mayor que los subprime yankees. Por supuesto el conglomerado de tertulianos se ha puesto a chillar como monas con los "mentira", "mentira". El daño está hecho. Solo la purificación rebana-pescuezos abrirá los ojos.
¿No se lo he comentado hoy? "Será a degüello. Sin prisioneros. Por borregazos y avariciosos"
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