Comentarios: 238
Los inmigrantes se han convertido en uno de los puntales del sector inmobiliario español. Tras el periodo de integración, este colectivo pasa del alquiler en el piso compartido al reto de adquirir una hipoteca. Un reta que encaran sin pensárselo dos veces. Los expertos dicen que este paso se da de cinco a siete años después de su llegada, pero lo cierto es que muchos de ellos llevan más. Según datos de la comunidad de Madrid, los inmigrantes representan un 15% de la demanda de créditos hipotecarios

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238 Comentarios:

Parry
19 Septiembre 2007, 1:43

En el 2005 tenía 24 años. Tenia miedo porque mi decisión no solo me afectaba personalmente (lo cual me da igual: "si me equivoco me equivoco y punto") sino que afectaba a mi pareja y a su familia. Ante mi un nuevo mundo de presiones familiares, presiones de amigos. Me sentia solo contra el mundo y ante unos problemas económicos que no me dejaban mas que pensar en ello. Estaba harto y cansado mentalmente.

En el 2007 tengo 26 años y estoy muy feliz con la decisión. Ahorro practicamente todo mi sueldo y simplemente estoy feliz sin agobios. Puedo hacer lo que quiera (ahorro) y no hay ninguna prisa, cada dia salen noticias y va todo segun lo previsto, sin prisa pero sin calma, a un ritmo decente, como tiene que ser.

La vida es para disfrutarla. La pena es no tener la oportunidad de tener hijos pero yo tampoco los he buscado y menos a estas alturas. Es momento de esperar, quedarse tranquilo y disfrutar de la vida con los padres a los que, no nos engañemos, no les hace ninguna gracia que te marches fuera de casa.

Relato de un no-hipotecado. Capitulo dos.

expectante
19 Septiembre 2007, 1:45

Según yo lo veo, estamos en un proceso de "drenado", no es muy apropiado hacer balances con las situación que nos dejan ver en el corto plazo. Hablar de hiperinflación (en mi opinión) no es lo que "toca" o por lo menos en Europa. Para que se den las condiciones de inflaciónes elevadas, se debe entrar en una espiral que tire de la oferta y a su vez lo haga de la demanda (o viceversa). No quiero entrar a valorar mucho este punto, pero salvo el petroleo que tiene un componente claramente inflaciónista, el resto del consumo se resiente y en muchos casos se deflacta por las importaciones baratas de países orientales (aunque las últimas noticias indican un repunte de los precios en China) . Yo sigo defendiendo una inflación dual y por lo que aprecio cada vez más clara y acentuada.
Inflación de bienes de primera necesidad, financieros, utilitties, energías y por el contrario, deflación del resto de los bienes y servicios.
Otro tema:
La semana pasada un forero posteó temas de bolsa, divisas. Por favor, revisa mis conjeturas.

- Proyección €/US$ --> 1, 46xx €/$
- Tiempo estimado alcanzarlo: 3 meses

Mi idea es comprar dólares y abrir un depósito en esta divisa (teniendo claro que el proceso de subida de tipos continuará)

Para finalizar, alguien que sepa de un broker o banco que cobre ajustadas comisiones. Gracias a todos

dr knife
19 Septiembre 2007, 1:46

Pueden jugar todo lo que quieran con la inflación, pero al final el telón de fondo es el problema energético y el eje deslocalizado es una maquina de consumir materias primas. Esta claro que vamos a un modelo de “Nuclear power new age”, Pero la clave sigue estando en China y Rusia y desde luego la gran pregunta es ¿Cómo quedará configurado el tablero para después de los juegos olímpicos?

jimenezdeoso
19 Septiembre 2007, 1:47

Como no, con mucho gusto. El escenario que se describio era el hiperinflaciónista, porque tanto la fed, como el bce que es una secretaria de esta, no podia ponerse a favor de ahorradores y clase media, sino de banca y grandes corporaciones alimentadas a base de masa crediticia - por otra parte los amos de la fed-. Que la inflación históricamente no ha generado revolucion alguna -lo del pan parisense es pura leyenda- han sido los impuestos lo que ha generado las revoluciones -americana, francesa y rusa-

Muy malas noticias para los que tenga dolares, pues valdran cada vez menos, es un buen momento sin embargo para inversión en materias primas y energeticas, commodities y petroleo mejor que nunca. El petroleo puede alcanzar en diciembre 2007 los 100 dolares sin problema.

dr knife
19 Septiembre 2007, 2:10

Al final el problema es energético y un encarecimiento del petróleo impactará muy directamente en los productos terminados y semiterminados.
Por otro lado las transacciones comerciales van referenciadas a dólares y sobre todo el modelo de las materias primas y lo del petrodólar es la clave. Si USA entra en Inflación arrastrará a la economía global.
De todas formas el principal problema de la burbuja financiera es el quebranto del propio sistema, lo que lleva a buscar fórmulas salvadoras de ese entorno

jimenezdeoso
19 Septiembre 2007, 2:10

La inflación curiosamente si genera empleo, quiza de ahi su potencial antirrevolucionario, es algo que explical la curva de phillips y la escuela austriaca. La curva de philips ademas lo aplica a la inflación generada por oferta monetaria, al empresario le sale a cuenta contratar a mas empleados porque la inflación le abarata el coste de la ampliacion, la curva de philips predice sin embargo, que esta inflación al final presionaria también sobre la subida salarial y cuando se llega a ese punto se acaba la ventaja y se obtiene el efecto contrario, esto es, crisis y desempleo. Sin embargo el escenario global actual impide que la inflación se traslade a los salarios aun aumentando el de bienes y servicios por incremento de la demanda en los paises mas pobres y de la masa monetaria y crediticia.
La escuela austriaca, hayek y von mises, ademas anade que si la inflación aumenta a tasas no predecibles incentiva la propia inversión empresarial. Asi que en un escenario inflaciónista y global como el actual, las empresas pueden alcanzar beneficios records y el desempleo mantenerse a raya. Lo que se requiere es simplemente que la inflación no pase a los salarios aumentando la mano de obra de los paises pobres, el consumo de estos y la especulacion apoyada en la masa monetaria y crediticia sin necesidad de aumentar la produccion real.

jimenezdeoso
19 Septiembre 2007, 2:28

El problema del pisito es de mercado real no de tipos de interés, primero porque hay sobreoferta con sobreprecio, su valor como activo seriamente tocado y por tanto la facilidad crediticia otorgado para su compra. Ademas de la retirada de la demanda, la especulativa que lo habia inflado en los últimos tiempos. Sin embargo el energetico y el alimentario no ha hecho mas que empezar incentivado por el hundimiento que nos viene con el dolar. El dolar a diferencia del yen, como recuerda Dr knife, es patron monetario del mercado internacional

expectante
19 Septiembre 2007, 2:28

Gracias, por eso esto pensando en dejarlo en un depósito en dólares, más que en futuros.
Me voy a dormir. MañAna leo si conoces algún banco o entidad con comisiones ajustadas. En el que tengo el dinero cobran un 0, 20. No estoy seguro de que sea un buen precio (me dijeron un cambio en compra muy, muy alejado del precio de venta) .
Mi idea es trastear un poco.
- Abro cuenta en dólares (poca cantidad) .
- Contacto con un operador y cambio divisas.
- Una vez tenga dólares, si no combran mucho por la comisión en transferencias transfiero a la cuenta que ya tengo abierta y lo dejo en depósito.
¿Locura?

indenaiks
19 Septiembre 2007, 2:32

¿El petróleo? Nosiyatelodecíayó.
El cash no es el king. Bernanke ha sacado al hurón de la inflación. Prefiero ser conejo en el festín bursátil ahora que, tras la acumulación, viene la distribución. A lo mejor vivo menos financieramente, pero al menos no me toman el pelo con los papelitos mientras me escondo en la madrigera y el hurón viene a por mí para hacerme salir a destiempo.
La economía real va a acabar con la ficción monetaria. Elegid la nueva burbuja y agarrarla bien porque va a sacudirse para que os solteis.
Por supuesto, esto va a acabar mal, pero eso será después y habrá tiempo para analizarlo. Como diría el maestro realista: es el timing lo que nos falla.

dr knife
19 Septiembre 2007, 2:39

Yo creo que es ejpain si será el king, o por lo menos en el corto y medio plazo. Esto no deja de ser una republica bananera dedicada al monocultivo del ladrillo

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