Los inmigrantes se han convertido en uno de los puntales del sector inmobiliario español. Tras el periodo de integración, este colectivo pasa del alquiler en el piso compartido al reto de adquirir una hipoteca. Un reta que encaran sin pensárselo dos veces. Los expertos dicen que este paso se da de cinco a siete años después de su llegada, pero lo cierto es que muchos de ellos llevan más. Según datos de la comunidad de Madrid, los inmigrantes representan un 15% de la demanda de créditos hipotecarios
238 Comentarios:
Los tipos en Japón son del 0, 5% y ya comienzan a estar justitos porque de consumo interno nada de nada. ¿Subirán los japoneses 450 puntos los tipos para hundir su economía y la mía? Lo dudo mucho, mucho va a pasar hasta que los japoneses suban los tipos al 1% sobre todo según está el mercado que les compra todo, lease USA. Los tipos en japon estaban en casi 9% en 1990, tocaron minimo 0.09 en el 2000 desde donde está rebotando y van por 1.14 este mes y subiendo porque la tendencia ha cambiado. El euro está en maximos contra el yen. ¿Cree Vd que va a seguir subiendo el euro sólo para que su hipoteca en yenes le salga bien? ¿Cree que el euro va a seguir subiendo indefinidamente para que japón exporte? ¿Y que va a exportar Europa con un euro que no deje de subir? ¿Seguirá un euro fuerte para no exportar nada de nada y aumentar deficit? Al final tendrá que caer a su punto de equilibrio, por lo menos un 30% . ¿O es que la bolsa o los pisos suben indefinidamente? Las cosas son lo que son no lo que Vd quiera que sean.
Por su capacidad de generar riqueza, capacidad de permanencia y por la aportación de capital, tecnología y empleo de calidad por favor! este hombre ha trabajado en tantas empresas espanolas como cafes se ha tomado en una cafeteria de Madrid! capacidad de permanencia-tecnologia-empleo de calidad pero este hombre sabe lo que dice? tan aislado vive de la realidad? porque si supiera de lo que esta hablando se partiria de risa cada palabra que dijera en rueda de prensa. La que se nos avecina
Buenas tardes, aunque no tenga que ver con el tema exacto del foro querría lanzar una consulta. En mi barrio (comunidad de Madrid) he encontrado un piso a la venta que me conviene. Se trata de un piso de protección adquirido por el actual propietario hace 5 años. Este Sr. me pide 360.000 euros por un piso que, legalmente, no puede vender por mas de 180.000 euros. ¿Algún forero me puede explicar que pasos debo dar exactamente para denunciar a este hp? Y otros casos similiares. En cualquier caso me da la impresión que la comunidad autónoma no va a hacer nada, pero por intentarlo,
Me veo a solbes dentro de unos meses:
"Tal y como dije no hubo 3 bancos pidiendo creditos de emergencia al bce, las 3 entidades que acaban de quebrar pidieron los creditos al banco de España, que es lo que establece la EU. Cada banco central de cada pais es responsable de ello, por eso vendimos el oro. Como pueden ustedes, los de comisiónde investigacion ver, no he mentido ."
Que chungillo.
Por desgracia los nuncabajistas teníamos razón, se ha producido el peor de los escenarios, hemos entrado en una crisis de magnitud impredecible mientras que los precios no estan bajando en proporción ni mucho menos.
Tanto le han tocado las tetas a la vaca que al final ha dejado de producir leche, pero lógicamente el precio no ha bajado porque ahora no hay leche para todos.
Los promotores estan recogiendo beneficios y marchándose a otros sectores, o en el mejor de los casos se han ido de vacaciones a esperar que el tiempo amaine.
El gobierno por su parte esta alcanzando su máximo nivel de torpeza haciendo promesas pre-electorales que no se cree nadie porque ve que esto se le ha ido de las manos y le va a explotar antes de las elecciones.
El propio solbes que parece el único sensato, les esta parando los pies porque es consciente de que se han dilapidado la caja saneada que se habian encontrado. En lugar de generar más trabajo y riqueza se han dedicado a regalar dinero por todo el mundo hasta que han tocado fondo.
¿Que no sabeis de que estoy hablando? Acordaos de cuando vino evo morales, el presidente le regaló una fortuna ante la sorpresa del propio evo que dijo que no se lo habia pedido, un mes más tarde éste, en agradecimiento se cargó a varias empresas españolas.
O cuando le regaló 5 millones de euros a Mauritania, ¿A cambio de qué?, Porque siguen llegando pateras en cantidad.
Y no quiero parecer pesimista pero creo que esto ya no lo arreglará un cambio de govierno, preparémonos para un largo invierno.
Lo siento pero tenia que decirlo
Buenas tardes, aunque no tenga que ver con el tema exacto del foro querría lanzar una consulta. En mi barrio (comunidad de Madrid) he encontrado un piso a la venta que me conviene. Se trata de un piso de protección adquirido por el actual propietario hace 5 años. Este Sr. me pide 360.000 euros por un piso que, legalmente, no puede vender por mas de 180.000 euros. ¿Algún forero me puede explicar que pasos debo dar exactamente para denunciar a este hp? Y otros casos similiares. En cualquier caso me da la impresión que la comunidad autónoma no va a hacer nada, pero por intentarlo, eso no se denuncia. Lo que tienes que hacer es acordar con el una compra venta y le das 50.000 eur de señal, el día de la venta ante el notario aparecerá que te lo tiene que vender por el máximo legal. Tu entonces te niegas a darle mas de lo legal. Como el tio se echará para atrás en la venta, te tendrá que devolver tus 50.000 mas otros 50.000 eur y que le den
Como cambian los tiempos señores: estos años si no comprabas un dia a l dia siguiente valia 6000 euros mas, ahora es al reves: si lo dejas para mañAna valdra 6000 euros menos.todo lo que sube baja (lo dijo hace mucho tiempo Newton)
Todo es cuestion de paciencia: es como ir en el autobús y apretar el boton en la parada que te quieres bajar, sin prisa, sin empujar que hay para todos y la construcción no se detendra, que cada uno vaya cogiendo el piso que le gusta cuando este dentro de sus capacidades economicas, pero sin agobios que mañAna habra otro igual, hay para todos: obra nueva sin vender, pasapiseros al borde de la quiebra, hipotecas puente de infelices ahogados con dos pisos, inmobiliarias reduciendo margenes hasta cerrar, herencias de padres/abuelos con 3/4 pisos por cabeza, no se me amontonen que hay para todos señores, y si no les interesa el genero que tenemos hoy, vengan mañAna que tendremos pisos calentitos recién salidos del embargo de los bancos.
Yo de momento no me tengo pensado bajar del autobús hasta la última parada (mi economia no me lo permite), pero ustedes vayanse sirviendo si gustan que la cosa va para abajo de cabeza.
El problema es que la desconfianza, el temor y la incertidumbre, tres de los términos citados en el artículo, pueden desembocar fácilmente en la iliquidez. Y puesto que no se están tomando medidas para separar el grano de la paja, se trata sólo de una cuestión de tiempo. Botín lo sabe y ha dado las órdenes pertinentes para lograr su desembarco en ABN Amro a toda costa. Para él es el último barco en el que podrá zarpar, huyendo de Pompeya con sus tesoros más preciados. Debe ser duro para un ganador nato estar dando explicaciones, aunque no a nosotros ni a los accionistas del Santander. Muchas gracias, compañero. Buenas noches.
Santander lo ha hecho bastante bien, pero el sistema financiero español está tocado en su conjunto. ABN Amro constituye una plataforma que le permitirá abrir nuevos mercados. Todo nuestro sistema financiero está siendo puesto en cuestión, pero eso sólo se observa si sigues prensa económica extranjera, que hace opinión. No he olvidado una entrevista en bloomberg hace un par de meses, durante la cual entrevistador y entrevistado se rieron de España y situaron a este país en situación quiebra técnica. Algunos compañeros lo recordarán. Afortunadamente sólo trataron la cuestión de pasada. Un saludo y buenas noches.
"Como cambian los tiempos señores: estos años si no comprabas un dia a l dia siguiente valia 6000 euros mas, ahora es al reves: si lo dejas para mañAna valdra 6000 euros menos.todo lo que sube baja (lo dijo hace mucho tiempo Newton) "
La diferencia es que tomar la decisión de comprar, y conseguir la financiación cuesta mas que el tomar la decisión de no comprar. Por ello, la velocidad de la subida es siempre inferior a la de la bajada. En la caida, la velocidad suele entre duplicar y triplicar, con que lo ganado en 10 años se puede perder apenas en 3 años.
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