Los inmigrantes se han convertido en uno de los puntales del sector inmobiliario español. Tras el periodo de integración, este colectivo pasa del alquiler en el piso compartido al reto de adquirir una hipoteca. Un reta que encaran sin pensárselo dos veces. Los expertos dicen que este paso se da de cinco a siete años después de su llegada, pero lo cierto es que muchos de ellos llevan más. Según datos de la comunidad de Madrid, los inmigrantes representan un 15% de la demanda de créditos hipotecarios
238 Comentarios:
Atencion que la medida es muy importante. Mas de lo que pensamos en terminos de cifras.
Alquiler: 750 euros mensuales * 12 = 9000 euros.
Desgravacion irpf vivienda= 1500 euros.
Desgravacion irpf alquiler= 210*12=2520
Desgravacion total= 4020 euros.
9000 euros - 4020 = 5000.
Letra mensual=416 euros!
Encima el arrendador tendrá que declarar por fuerza al fisco (cosa que no hacian) con lo que será el encargado real de pagar el coste de la medida.
Sin demanda de jovenes. Con el alquiler que no compensa la compra y que encima declaras el irpf porque el joven por obligación para cobrar va a meterla en la renta.
Va a pillar esta medida a mucha gente que está con jovenes en casa alquilados porque van a tener que devolver mucho dinero a hacienda que no esperaban.
La vivienda como inversión está muerta.
Yo creo y me da que es "hasta 210 euros".
La vivienda no es ya tan solo que esté muerta como inversión. Lo peor es la sensación que te da que todos los grupos politicos están yendo contra ella.
La desgravacion está bien. Te quitas a toda la demanda de jovenes que pudieran comprar una vivienda. Eso es importante para bajar el precio de los pisos.
Eso si, cuidadin. Por contra te aseguras que con 30 años probablemente compren por cojones porque no van a volver a casa de los padres.
Yo he pensado que ahora que sabes que se va todo al garete es cuando hay que poner medidas para que todo el mundo se piense que eres tu el heroe del destrozo.
¿Para que vas a poner esta medida cuando las casas suben? Para que te digan miles de ciudadanos que eres un inutil que con tu medida no has conseguido nada?
Pd. 210 euros es un maximo. Si tu alquiler es de 210 euros está claro que no te van a dar nada.
La idea del gobierno es buena. En mi caso yo lo enfoco de esta manera: como mi piso está alquilado en "b", cojo y le hago un contrato a mi novia de alquiler. Por supuesto no le voy a cobrar, pero los 210 euros los dividimos a medias. Para que no sospechen, que me haga alguna transferencia y yo luego se lo devuelvo con el dinero que tengo ahorrado bajo cuerda.
Hay que saber sacarle las cosquillas a estas cosas.
Vale. Pero antes de eso. Como tu sueldo es de 24000 euros y para cobrar esa deduccion tu novia necesita tributar a hacienda unos 700 euros mensuales le sumas unos cuantos puntitos a tu proximo irpf donde tendrás que declarar. Mas que nada para que cuadre con todos los datos que ha puesto sobre el arrendador tu novia en su declaración (dni, vivienda, etc), vale?
Vas a ver por cuanto te sale la broma.
Pd. Por cierto, lo peor es que no sabes si ella ha declarado. Así que vete acostumbrando a declarar por la gente que tienes ya alquilada si no quieres pagar un multazo, y de los gordos además eh?. No se si tiene pena de carcel de dos años eso. Que alguno lo diga por aquí.
Eso pasaria si las ayudas fueran para el 100 por cien de la poblacion en lugar de para una demanda muy pequeña dado que los jovenes no se independizan hasta los 35 años. Eso lo han pensado ellos y es la razon por lo que lo han acotado a los 30 años. Aunque es cierto que en general no me suelen gustar ese tipo de ayudas. Martes 18 septiembre 15:09, ayudas directas, no gracias dijo La idea del gobierno es una patata: automáticamente, hará que se
España está sentenciada a la bancarrota, zP lo sabe y por eso hace estas poses de ayudas sociales, tiene las elecciones encima y ha calculado mal los plazos, esperaba q la burbuja estallaría mas tarde y se arrepiente de no haberlas convocado en octubre, lo malo es que esto no lo arregla ni rato ni el pp ni nadie, nos hundimos sin remisión. Un saludo
¿A que viene estos de la ayudita de 210 Al alquiler?
Una de dos:
+O siguen creyendo que el Maná es infinito y que todo es financiable, siendo unos completos desconocedores de que las ayudas al final contribuyen a un encarecimiento del producto final.
+O bien están anticipando el cambio de ciclo de manera que permita en caso de crisis y corralito inmobiliario la oferta de alquileres a precio de mercado financiando indirectamente el diferencial.
Pueden hacer todos los enjuagues que quieran, pero la situación es insostenible. De todas formas me cabrea profundamente el desprecio con el que se gestionan nuestras retenciones.
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