Zapatero promete a los mileuristas un cheque vivienda de 210 euros mensuales

Supongamos (solo son suposiciones) que verdaderamente el banco en cuestion tuviera problemas que estuviera ocultando.

La compra de abn seria la escusa perfecta para recargar pilas. No es lo mismo emitir bonos porque estas al borde del desastre y necesitas dinero desesperadamente que hacerlo porque quieres abn.

En el último momento nos echamos para atras, tenemos la cartera llena y la cara lavada.

Cuando hablaba de bonos basura no me refería a los de SAN, me refería a las cajitas de ahorro que:

+No tienen capacidad de diversificación internacional.
+Pueden tener graves problemas de liquidez.
+Pueden tener problema de obtención de liquidez del interbancario.

En resumidas cuentas, para mi bonos basura son las sociedades en modelos de huida hacia delante sin planificación estratégica de ningún tipo.

Un saludo

Buenas tardes y buena apreciación,
Solo se que no se nada, pero el sentido común me indica:

+Cuando solo es especula no se planifica, y sino se planifica al final se improvisa, y se si improvisa con elementos críticos el tortazo está cantado.
+Cuando la energía es un bien limitado y se lleva al límite los entornos productivos, la cosa pita, y si además el control energético los tienen países con tensiones geopolíticas, se convierte en un problema, y si además no hay una planificación estratégica energética al final es un problemón de dificil solución.
+Cuando se rompe el equilibrio comercial los modelos no son sostenibles, y si además todo se basa en el modelo de los billetitos de monopoly en modelo es insostenible.
+Lo que no se ejercita se atrofia, y si además es tu capacidad de innovación como diria nuestro amigo schumpeter, al final se tiene difícil la subsistencia y podemos entrar en modelos de selección natural.

En resumidas cuentas, el modelo global es un disparate, con todos estos indocumentados analistos y gestoretes metiéndose en unos pantanos de difícil salida y sin escuchar a la gente innovadora y con apuestas sólidas y encima con un desprecio absoluto.

En este planeta lo que siempre han existido han sido los procesos de selección natural y de adaptación al medio. Este Jurasic economic Park lleno de tiranosaurius levanta pocos motivos para ser optimista.

Imagine que tengo una tienda de comestibles de toda la vida en un barrio, y de repente abren un supermercado enfrente, con unas tarifas un 15% menores y con mayor diversidad de alimentos.

Yo estaría preocupado y mas si mi única fuente de subsistencia es la tienda de comestibles e intentaría ver que estrategia puedo seguir.

Nunca se fíe de las grandes superficies que siempre le quitarán cuota,

Un saludo

La decisión para amortiguar el paro derivado de un parón de la construcción es la promoción de viviendas protegidas a granel tanto para compra como para propiedad por parte de la administración pública.

Su principal competencia es la administración pública, ¡Cuidado! Y sobre todo si su única fuente de sustento es el alquiler de viviendas.

Un saludo.

En montavoland (blog de montalvo) :

Lógica "aplastante"

Un periodista de BTV ya me había comentado sobre una rueda de prensa kafkiana de los APIS de Barcelona. Ahora, un compañero de departamento me ha mandado una noticia sobre la rueda de prensa (ABC, edición Cataluña) .

"Las ventas de pisos de segunda mano caen en Barcelona un 75% respecto al año 2005
Manuel AINETO. BARCELONA
Hay que remontarse a principios de los años noventa para encontrar una situación similar a la que se encuentra en estos momentos el mercado de la vivienda usada en Barcelona.
El «Parón inmobiliario» Es para el presidente del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) de Barcelona, Joan Ollé. una realidad que se traduce en un volumen de ventas cifrado en estos momentos en un 25% del alcanzado en 2005, lo que revela una caída de ventas del 75% respecto a ese ejercicio. "

Esto no es lo interesante. Lo asombroso es la explicación de los APIS sobre la fortaleza de la demanda:
"Según los representantes de los API y de Comprarcasa, continúa la demanda pese a que el inversor se ha retirado y el necesitado no puede asumir los precios." Si el inversor se ha retirado y el que necesita vivienda no puede comprarla, ¿Donde está la demanda?
El señor Ollé se atrevió a vaticinar: «La persona que, con necesidades de compra, se espere un año, se dará cuenta de que se ha equivocado». Alguien necesita unas clases de economía para principiantes, o como dirían los americanos "economics for dummies".

Unas sencillas cuentas para que los que quieran vender un piso se orienten hasta que precio tienen que bajar para poder venderlo:

1) Noticia de esta semana: sueldo medio en España = 1700 brutos (asumimos unos 1300 limpios con retenciones+ss del 20% )

2) si partimos de las recomendaciones de no invertir mas del 33% del sueldo/s en una hipoteca (aparte de recomendacion es que es imposible dejar de comer, pagar facturas y tener otros gastos, )
Un hipotecado medio español se deberia gastar 1300/3=429 euros en una hipoteca, si juntamos a una pareja media (2600x0.3) =858 euros

Conclusiones:

1) Para que un español medio y soltero pueda accecer a una vivienda los pisos deberian valer unos 95000 euros (Euribor 4, 70, 30 años y sin entrada)

2) si realizamos los calculos para una pareja, el precio de los pisos deberia ser de unos 160000 euros.

Queridos pasapiseros, nuncabajistas, palilleros, inmobiliarios infilitrados y demas especies.
Hagan sus cuentas y diganme cuantos españoles van a encontrar que compren sus pisos si con sus precios ya se estan quitando a mas de la mitad de los españoles (los solteros/matrimonios con sueldos inferiores a 1700 brutos) como potenciales clientes.

Si nos quedamos con la otra mitad de los españoles con sueldos por encima de la media: ¿Cuantos no tienen piso ya?, Pocos.

El que se atreva que me diga como se van a vender los pisos que pasan de los 200000 euros con subidas de sueldos de ipc ficticios!
Quien creen que se los va a comprar? Van a gastar mas dinero en letreros de se vende de lo que vale el piso, eso si no tienen hipoteca puente o deudas, en ese caso mi sentido pesame porque su futuro es peor que el de los que no pueden acceder a su vivienda, ellos al menos duermen felices en techos alquilados

Que alguno de los aludidos me explique como se las van a ingeniar para vender a esos precios y quien se los va a comprar

Un saludo y animo

Pues nada, ya podemos subur 215 € Más el alquiler.

No comprendo este tipo de medidas, subvencionar durante 8 años, esa no es una solución realista, hay que conseguir que se baje el precio de la vivienda, o que los jovenes ganen más, o cosas asi, pero regalar 215 euros a cada uno ?
Y quien los pagan, los de más de 30 ?

Totalmente de acuerdo,

Pero los grandes núcleos poblacionales ya están promoviendo construcciónes por un tubo.

Como diría nuestro colega ayuntamientos2 este es el clásico dilema del prisionero que fuerza la maquina constructora de los ayuntamientos (es un lujo tenerle en el foro) .

Pero que esperamos de estas estructuras de indocumentados que se han montado, con comunidades autónomas y locales enredando, nada bueno desde luego.

Lo lógico sería empezar a promover centros geriátricos en consonancia con la administración pública europea, con arreglo a una planificación. Pero se requieren gestores de otra pasta.

Un saludo