Las grandes inmobiliarias advierten de un alza vertiginosa de los precios

No te esfuerces, es así. para muchos nuncabajistas no existen los gastos, ni los costes de oportunidad, ni el riesgo ni nada. Compró hace 15 años por 20 y hoy vende por 30 es ganar dinero.

Quizá rato tenga un patrimonio de varios millones de euros y se comprara la casa por capricho. O para vacilar de tener casa en los eeuu como otro vacila de dar clases en georgetown.
Para ver si ha hecho negocio, (y que conste que no pretendo dar lecciones a nadie, y menos a rato) primero habría que ver qué le hubiera costado alquilar la casa este tiempo. También hay que descontar de su "plusvalía" los gastos que generara la compra, los gastos de la casa este tiempo, y los intereses y comisiones si no la pagó a tocateja. Por último, ver qué hubiera ganado en inversiónes alternativas. Un 18% en 3 años es bastante mediocre. Este año no es bueno y el ibex lleva ganado un 11% desde enero.
Para burbuloco en especial, y te lo digo sin mirar, si en vez de invertir en una casa americana, hubiese invertido en un fondo indexado al ibex, en vez de 300 mil euros estaríamos hablando de 1 millón. (Sin gastos de compra, conservación y con el mantenimiento incluido)

Y si lo hubiera invertido en instrumentos derivados sobre renta variable con un alto apalancamiento, hubiera obtenido una rentabilidad mucho mayor.
Pero claro ¿Con el mismo nivel de riesgo?
Si para vostros todo se limita a rentabilidades, ¿Por que tenéis el dinerillo en depósitos al 5%, en vez de invertir en warrants?

El € / $ Cerquita de 1, 45 (1, 44530) .
Como la fed baje los tipos se va a ir a 1, 5 en un par de semanas.
Trinchete, echale huevos y sube los tipos.

Anda el ladrillerio sacando pecho porque en octubre el Euribor ha bajado unos centimillos. Analicemos, para los menos informados, la situación:
+ ¿Bajará la letra de la hipoteca para los que la revisen este mes?: N_O_O_P; subirá más o menos lo mismo que ha venido subiendo durante los últimos doce meses, o sea, los famosos 85 € Que nos dice la tele y que es mentira: para el pepito normal más o menos el doble.
+ ¿Bajará, quizá, para los que la revisen dentro de tres meses? N_O_O_P; mientras que el tipo básico se mantenga donde está (y además trichet amenaza con nuevas subidas) que se olviden; quizá suba un poco menos, pero un poco solo (y subirá, no lo duden) .
+Entonces: ¿Qué cogno ha bajado?, Se pregunta el pepito. N_A_D_A, hijo, n_A_D_A.

"Aterrizaje suave". Cada vez que lo leo me da la risa. Que significa exactamente aterrizaje suave cuando nos estan vendiendo revalorizaciones del 17% anual?
Si el precio cayera un 10%, seria un "aterrizaje suave"? y si cae un 20 en un ano? que seria eso?
Nos olvidamos del componente psicologico y social de ejpain. Ese no entiende de numeros, ciclos ni formulas. Hasta ahora la gente tiene metido en la cabeza eso de "no voy a vender por menos de lo que me costo", pero a ver que ocurre en cuanto empecemos a cambiar esa mentalidad por la de "voy a vender hoy que manana gano menos" (teniendo en cuenta la también espanola mentalidad de ganancias = precio venta - precio de compra sin tener en cuenta nada mas) .
Todo el mundo deseando vender como un loco y, lo que es mas importante, todos los posibles compradores esperando "un poquito mas" para meterse en el piso. A ver que ocurre entonces con el "aterrizaje suave"

Dime que seria para ti un "aterrizaje suave" de precios si lo "normal" es +17% anual
Pd: si hacemos la porra hay que ver como medimos los porcentajes de caida de precio de vivienda, que aqui todos sabemos como son las estadisticas (las mismas que nos hacen jugar en "champion lig")

Siempre hablas de las exportaciones de Alemania y Francia y de todo los que les perjudica un dolar debil y del cambio y de todo eso.
Querido burbuloco, me podrias explicar que pasaria si ahora las medidas del bce fueran encaminadas a la paridad euro - dolar (que no es, ni de lejos, su mision)
Te imaginas el barril a casi 100 euros?
Me cuentas que supondria eso para Alemania y Francia?

MañAna mismo € / $ Por encima de 1, 46 (ahora mismo 1, 4485) .

El trinchete se va a cagar vivo, pero vivo, vivo,

Venga trichet, echale huevos y sube los tipos 50 pt en la eurozona, que vamos a ver el euro a 2 $.

Resulta que mañAna día 1 nos desayunamos con dos noticiones:

1 - la fed baja los tipos
2 - el Euribor baja por primera vez en dos años

Demoledor, realmente demoledor para las consciencias de compradores y vendedores.

La mejor campaña de marketing que se pueda imaginar.