El presidente del lobby inmobiliario g14 Fernando Martín ha asegurado que los precios de la vivienda nueva no van a bajar y que los tipos de interés no subirán. Según Fernando Martín "pronto habrá operaciones corporativas muy importantes que cambiarán el mapa del sector". Hablando sobre las perspectivas de futuro del mercado, Martín predice que "en dos años el precio de los pisos volverá a subir de forma vertiginosa por el estrangulamiento de la demanda si no se agilizan los plazos para tramitar los planes urbanísticos". De no agilizarse la urbanización del suelo, "por cada vivienda que se deje de construir se pierden entre 2 y 2,4 puestos de trabajo. Los primeros que Irán al paro serán los inmigrantes, lo que provocará importantes conflictos sociales" asegura Martín
227 Comentarios:
Empezaremos a salir cuando de nuevo nuestra balanza por cuenta corriente vuelva a ser positiva nuestra balanza por cuenta corriente no ha sido positiva desde los autárquicos primeros momentos del caudillo. Desde la época del destape con el motor turismo, nosotros vivimos con un déficit por cuenta corriente estructural, y no tiene nada de malo.
Ah, ok, entendido.
Bueno, sí, eso no te lo discuto. Si el crédito se acaba pues sí es verdad que la demanda interna podría dar poco más de sí para ser un motor en sí misma.
Toy de acuerdo.
Es interanual. Estimación, cierto, pero internanual.
En España, por su diferencial de tipos con la zona euro sí podemos ponernos en breve en tipos negativos. Esto es un robo y hace un muy flaco favor a nuestra economía. Es la resaca del euro.
Vivimos instalados, por desgracia, en esta inflación desde bretton woods y esto no parará.
La inflación se va a ir al 4% en diciembre. Curiosa política del bce, que baja tipos cuando sube la inflación y los sube cuando permanece estable. Trichet acaba de confirmar lo que ya sabíamos: que es un completo estafador y el burdo testaferro de los grandes bancos europeos.
A ver quien es el listo, con esta inflación, de no comprarse un piso. Venga, chavales, todos a ahorrar, ya veréis cuando saquéis la pasta, no vais a tener ni pa pipas.
Para comprar un piso de digamos 300.000 euros, pagas 37.500 en gastos e impuestos. A partir de hay suelta entre 60-150 euros de comunidad al mes y 400 euros al año de ibi, otros 300 anuales para tener un seguro malo y empieza a reservar otros 2 o 3000 al año para mantenerlo medio decente y que tras dos o tres decadadas no sea una ruina decrepita. Porque amigo mio los pisos al contrario que los billetes no valen lo mismo nuevos que hechos una ruina.
Por debajo de subidas anuales de dos digitos la vivienda no es una inversión es un parasito.
Cierto, los hoteles, más bien vacíos. Yo tb he reservado para el finde sin problema alguno.
A yomismo,
La vivienda es un parásito financiero. De acuerdo. El tema es que el techo es un parásito en sí mismo porque necesitamos uno. Como el comer, menudo parásito económico es tener que comer.
Máximo histórico: santander supera los 93.000 millones de euros de capitalización El primer banco español cerró este martes con una subida del 1, 64% que elevó el precio de sus acciones a 14, 87 euros, un nuevo máximo histórico que supera los 14, 65 euros del pasado 20 de febrero. Además, y tras esta última subida, el banco presidido por Emilio Botín superó los de capitalización bursátil para acercarse a Telefónica, cuyo valor de mercado asciende a los 108.836 millones de euros. El banco español se ha anotado una subida del 9, 09% en lo que va de mes, mientras que la revalorización desde que comenzó 2007 se sitúa en el 5, 16% estamos fatal, fatal. A punto del suicidio colectivo.
Hasta los 350.000 millones de euritos de saldo vivo que mantienen los bancos y cajas españoles en créditos hipotecarios, aun le quedan unas cuantas titulaciones por hacer. Vaya, disculpe. Para mi 1500 millones de Son una cifra significativa. De hecho, considerando una hipoteca media dan para 10.000 viviendas de nada.
Realia ganó 123, 1 millones de euros en el tercer trimestre del año Frente a los 99, 4 millones de euros del mismo periodo del año anterior 30/10/2007 - 18:19 - Madrid, 30 OCT. (Bolsamania.com/BMS) .- Realia ganó 123, 1 millones de euros en el tercer trimestre del año, frente a los 99, 4 millones de euros del mismo periodo del año anterior. El importe neto de la cifra de negocios alcanzó los 563, 1 millones, contra los 460, 9 millones de euros, mientras que el capital suscrito se situó en los 66, 5 millones. Realia sube un 0, 15%, hasta los 6, 50 euros pero no habíamos quedado que las inmobiliarias estaban de capa caída. Me lo expliquen.
Es posible que nominalmente no bajen. Pero mantenerse, con la que va a caer de inflación ya es una caída considerable.
La inflación beneficia al endeudado al reducir su tipo real, pero también puede beneficiar al que espera a comprar si el precio de los pisos se congela. Y yo creo que incluso los menos burbus asumimos que esto al alza no tiene recorrido alguno en mucho tiempo.
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