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133 apartamentos vendidos en un solo fin de semana. Hacía mucho tiempo que vaulx-en-velin, barrio de lyon considerado ¿Difícil¿, No suscitaba tal entusiasmo. Con el metro cuadrado a 2.300 euros de media las viviendas llevan vendiéndose desde principios de octubre en la oficina de ventas del promotor, nexity. El 90% de los compradores son personas que acceden por primera vez a una vivienda. De los 150 apartamentos que salieron a la venta sólo quedan 17. La razón: durante dos días la promotora nexity ofreció un descuento del 14% sobre el total de la operación. ¿Es la prueba de a precios razonables los clientes están ahí¿, Explica alain dinin de la promotora. Los promotores descubren ahora este método de venta conocido como ¿One shot¿ Y que fue utilizado en los años noventa. Con el aterrizaje suave del mercado inmobiliario francés las ventas ¿One shot¿ Podrían vivir una segunda juventud

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229 Comentarios:

dinki
8 Noviembre 2007, 10:21

Buenos días, no voy a perder mucho tiempo contigo pero he visto tu correo y no puedo contenerme, para tu información cada cipotecado es un mundo, mis 300.000 € De hipoteca son aprox. Un 45% del valor de la vivienda actual (ya se que direis que bajara un 70% ) y la hipoteca no supone llegar a un 40% del sueldo neto mensual. En algo sí tienes razón, nos hemos "complicado" la vida pues podíamos vivir a todo trapo con un piso ya cuasipagado pero lo que se disfruta una vivienda como la nuestra no tiene precio, también tienes razón en que el paro o un divorcio puede dar al traste con todo, , pero no se puede pensar siempre en negativo, carpe diem, con cabeza eso sí, si crees que soy un subprime o te doy pena tu mismo, moraleja: ¿Como hace la gente para pagar 300.000 € De hipoteca por un piso normalillo en Madrid? Necesitas ganas 90.000 € Brutos por lo que tu status está distorsionado, ganas como los que mas pero vives donde vivían los que menos,

Parry
8 Noviembre 2007, 11:56

Efectivamente ese es el calculo, y yo con mi pareja los ganaba. Estuvimos a punto de meternos en 355.000 euros en una planta baja con jardin. Ahora nos hemos separado por rutina y bueno, no sabes lo bien que me sienta no haberme metido en ese follon. Ahora estaria practicamente en quiebra. Tu mismo, pero lo mismo que se vende por 360.000 euros se alquilar por 1000. Y se puede vivir muy bien con 5000 euros mensuales. Sinceramente, ya se que no me harás caso. Pero siguiendo mi experiencia de joven enamorado, creo que te has equivocado. Mas si es tu primera pareja. Jueves 08 noviembre 09:21, dinkien respuesta achorraen, dijo buenos días, no voy a perder mucho tiempo contigo pero he visto tu correo y no puedo contenerme, para tu información cada cipotecado es un mundo, mis 300.000 € De hipoteca son aprox. Un 45% del valor de la vivienda actual (ya se que direis que bajara un 70% ) y la hipoteca no supone llegar a un 40% del sueldo neto mensual. En algo sí tienes razón, nos hemos "complicado" la vida pues podíamos vivir a todo trapo con un piso ya cuasipagado pero lo que se disfruta una vivienda como la nuestra no tiene precio, también tienes razón en que el paro o un divorcio puede dar al traste con todo, , pero no se puede pensar siempre en negativo, carpe diem, con cabeza eso sí, si crees que soy un subprime o te doy pena tu mismo, moraleja: ¿Como hace la gente para pagar 300.000 € De hipoteca por un piso normalillo en Madrid? Necesitas ganas 90.000 € Brutos por lo que tu status está distorsionado, ganas como los que mas pero vives donde vivían los que menos,

dinki
8 Noviembre 2007, 12:13

Gracias por tu "aportación" pero creo que estais llevando ya el tema a limites, si no te puedes comprar un piso con tu primera pareja por si te divorcias, qué haces, esperas a la segunda o a la tercera, ¿Cual es la definitiva?, De locos...si te separas, dios no lo quiera cada uno podrá comprar por su cuenta, te lo aseguro,
También te digo que no haces muchas cosas diferentes ahorrando 2.000 o 5.000 €, Renuncias a un coche un poco mejor (absurdo que un particular se gaste una fortuna en un coche), tienes las mismas vacaciones (con matices lógicamente), y en fin, que tu vida no era mejor antes, al revés, no veas la satisfacción de disfrutar una vivienda elegida por ti, a tu gusto, yo lo del alquiler, sin ofender, no lo veo por muchas y diversas razones pero lo respeto.

jordiiii
8 Noviembre 2007, 12:15

Posteo mi prediccion para el año 2008. España va bien! Y olé!
1.% de paro al final de 2008: 13%
2. Nº De transacciones 2008: 450.000 - 500.000
3.proyectos visados 2008: 300.000
4. .Euribor enero 2009: 5%

Parry
8 Noviembre 2007, 12:38

Bueno, lo jodido no es el dinero en si, lo jodido es el tiempo entre que consigues separar el dinero porque si hay mal rollo tienes que verte para asuntos chungos. Con el alquiler es todo mucho mas facil aparte de disfrutar de casas mejores a mejor precio que en la compra (me refiero a sueldos altos claro).

Sobre lo del coche estoy contigo. De hecho, yo con mi bicicleta y poco mas ya soy feliz. El resto lo ahorro.

Pd. Al del post de abajo mio, comprarse un cayenne y roma de marca no me parece que sea disfrutar de calidad de vida. Mas bien me parece que a sueldos altos lo que consigues es igualarte a sueldos bajos con lo que realmente pierdes tu calidad de vida y tu ventaja competitiva respecto a los demas en tonterias que te han metido por los ojos con la publicidad. Si me dijeras que te has visitado todo el mundo, pero.. ¿Trabajas horas y años para un coche? Buah.

loko
8 Noviembre 2007, 12:42

Muy buenos dias foro.
Hoy es un dia grande, pase lo que pase. No puedo dejar de imaginarme la escena.
Todos los agentes en el meeting point de Barcelona con un auricular puesto en la oreja o refrescando una y otra vez la misma pagina en Internet. Lo mismo que cuando juega espana un mundial pero hay que ir a trabajar.
Pero el que juega hoy es un frances que decide los tipos. Todos expectantes. Si trichet dice que bajan o se quedan igual, suspiro de alivio generalizado y a proclamar a los 4 vientos que el Euribor ha tocado techo.
Como se le ocurra decir que suben pueden oirse "quejios" flamencos por todo el meeting point. Muchas caras de ulcera como la del sr martin podemos ver hoy.
Que tension. . Todos esperando que comience el partido. . No nos jugamos el pase a octavos, nos jugamos no poder pagar la hipoteca en la próxima revision.
De cine.
Voy a por otra de palomitas

loko
8 Noviembre 2007, 13:01

Bueno. . No me muevo por el sector pero apostaria a que la gran mayoria apuesta por que se mantienen y otro porcentaje significativo por una bajada. Casi nadie por una subida.
Y ahi es cuando nadie sabe o se acuerda de que hace un par de dias le dieron un toquecito de atencion al bce desde el buba para recordarle su mision.
Yo hoy apostaria porque se mantienen, pero si tuviera que apostar por subida o bajada, me quedaba con subida (dejando mis deseos aparte, en los que el Euribor se pondria al 5)

Parry
8 Noviembre 2007, 13:50

Quitando mi fervor inicial porque me viene bien. Decir que la bajada del irpf en sueldos bajos suele implicar subidas de muchos otros productos por lo que nunca compensa. El estado/comunidad siempre quiere recaudar mas, no lo dudeis, son medidas para sueldos altos. Muy muy muy altos a los que la subida de un euro del alcohol les suele dar igual. Anónimoen: en lo que dices no estoy de acuerdo. Los impuestos son buenos para todos, cuantos mas mejor. La unica decision justa para todos es establecer un porcentaje. Y eso lo dictan los impuestos no el precio del alcohol o de la gasolina. Jueves 08 noviembre 12:41, vdevivencias dijo me bajan un punto de irpf? Bien! Joder, pues a mi no me parece bien que me quiten un 28 por ciento si a mi madre le quitan un 8, que tengo: ¿Que pagar yo todas las faraonicas obras del gallardon? ¡Si ni siqiuera tengo casa!

dinos
8 Noviembre 2007, 14:23

Tremenda bajada del Euribor hoy hasta 4, 581. Y encima los pisos siguen sin bajar. Ahí siguen, manteniéndose de precio, aguantando contra viento y marea.
¿Hasta cuándo hay que esperar para que bajen? Yo ya no me creo nada. Acabo de pasar por una inmobiliaria y no parece que hayan bajado los precios.

Parry
8 Noviembre 2007, 14:23

Y hasta cuanto? porque yo con 60k no soy capaz de comprar un piso. Para mi sueldo yo estaria encantado con una subida de impuestos en el caso que me pusieran la vivienda a un precio justo.

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