133 apartamentos vendidos en un solo fin de semana. Hacía mucho tiempo que vaulx-en-velin, barrio de lyon considerado ¿Difícil¿, No suscitaba tal entusiasmo. Con el metro cuadrado a 2.300 euros de media las viviendas llevan vendiéndose desde principios de octubre en la oficina de ventas del promotor, nexity. El 90% de los compradores son personas que acceden por primera vez a una vivienda. De los 150 apartamentos que salieron a la venta sólo quedan 17. La razón: durante dos días la promotora nexity ofreció un descuento del 14% sobre el total de la operación. ¿Es la prueba de a precios razonables los clientes están ahí¿, Explica alain dinin de la promotora. Los promotores descubren ahora este método de venta conocido como ¿One shot¿ Y que fue utilizado en los años noventa. Con el aterrizaje suave del mercado inmobiliario francés las ventas ¿One shot¿ Podrían vivir una segunda juventud
229 Comentarios:
Que no hombre no esperes mas. Compra cuanto antes, si puede ser con una hipoteca joven de esas a 50 años y preferentemente una vivienda lo mas por encima de vuestras posibilidades que podais, ademas meted en ella un viaje al caribe y un coche de superlujo. Si encontrais un banco que lo haga ni lo dudeis. Total luego si no podeis pagar, el piso se lo queda el banco y bla bla bla.
Hay algunos que se creen que este foro es el oraculo.
El g-14 pretende que no se bajen los pisos, porque lo valen, que se nos quite de la cabeza que van a bajar, pero amigo los pequeños promotores pasan del g14 y lo que quieren es no quebrar y de lo que diga Fernando martin como que pasan, yo haria lo mismo, no me voy a arruinar por empecinarme en no bajar y servir a los intereses de las grandes empresas, asi que vermos bajadas y cada vez mas.
Perdona pero tu argumento no se sostiene, el que no pueda o no quiera bajar el precio no vendera, los precios de vivienda nueva o usada que se vendan marcaran el precio y ese sera el precio de venta posible, el que quiera vender a "que le costo" o a lo que se vendio, simplemente estara fuera del mercado y le hara un favor a los constructores que podran seguir construyendo y vendiendo pisos a los nuevos precios.
Es como si en bolsa quieres vender a lo que te costo si la accion ha bajado un 30 por cien, nadie te lo va a comprar, respetable pero absurdo.
Parece interesante el enlace pero 52 minutos son demasiados, sobre todo a estas horas.
Por cierto ¿Que es la funcion exponencial?
Aznar en telemadrid diciendo que la gente prefiere certezas a incertidumbres, certeza es que los pisos estan bajando e incertidumbre esvla que tienen los pasapiseros.
Este no vende pisos sino su último libro y sigue erre que erre.
Los que han empezado las bajadas, hablemos de presente mas que de futuro, yo conozco alguno y lo que diga Fernando martin les trae sin cuidado, lo que estan es muy preocupados por:
A) colocar lo que estan construyendo
B) buscando otras areas de actividad, bien en el sector o en otras areas.
Mas que nada porque tienen familias que mantener y la "gran estrategia" la ignoran, van a lo suyo.
Un promotor no es un "cabezon" que mantiene precios contra viento y marea, normalmente es gente espabilada, en los dos sentidos, que tratara de salvar los muebles de la actual situacion liquidando lo que le quede y se reciclara si es necesario a otro sector donde vea negocio, no se va a quedar enganchado por cabezoneria, en todo caso sera porque no tenga mas remedio, no porque se empeñe en rebajar, otra cosa es le particular que quiere que le toque una vez la loteria, pero estos no son profesionales
Ya lo decía malthus: la función exponencial de la población y la aritmética de los alimentos.
Pero ¿Cual fue el elemento sobre el que nos apalancamos para llegar a que la producción guardará una correlación con la función exponencial de población?: La energía.
Sin santo grial energético no podemos mantener estos niveles de población que además tienen proyección de llegar a 10.000 millones.
Los grandes saltos de la humanidad se han producido en tensiones. Me da que la fusión es la carta que tienen que anticipar.
Un saludo.
La realidad es asimetrica y a veces no encaja en las matematicas, pero la eficiencia de la energia barata es la clave de la actual "abundancia", hemos pasado de trajes a los que se les daba la vuelta varias veces, a una abundancia de ropa que se amontona en los armarios, del cuando "seas padre comeras huevos" a tener que obligar a los niños a comer, pero es asimetrico pues en algunas sociedades se sigue dando lo anterior.
Las teorias catatrosfistas sulen fracasar como en el caso de malthus, pòrque son incapaces de prever las nuevas tecnicas que acaban resolviendo los problemas segun aparecen, por eso yo no hago mucho caso de esas teorias
Esa asimetría sigue teniendo un efecto perverso en la hegemonía monetaria: el petrodólar.
Los países productores, malvenden la energía del carbono a cambio de malgastar ese dinero, y no generando riqueza en el país.
La hiperinflación es una manera de volver al redil y el paro de acotar las tasas de producción.
Un saludo.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta