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133 apartamentos vendidos en un solo fin de semana. Hacía mucho tiempo que vaulx-en-velin, barrio de lyon considerado ¿Difícil¿, No suscitaba tal entusiasmo. Con el metro cuadrado a 2.300 euros de media las viviendas llevan vendiéndose desde principios de octubre en la oficina de ventas del promotor, nexity. El 90% de los compradores son personas que acceden por primera vez a una vivienda. De los 150 apartamentos que salieron a la venta sólo quedan 17. La razón: durante dos días la promotora nexity ofreció un descuento del 14% sobre el total de la operación. ¿Es la prueba de a precios razonables los clientes están ahí¿, Explica alain dinin de la promotora. Los promotores descubren ahora este método de venta conocido como ¿One shot¿ Y que fue utilizado en los años noventa. Con el aterrizaje suave del mercado inmobiliario francés las ventas ¿One shot¿ Podrían vivir una segunda juventud

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229 Comentarios:

loko
6 Noviembre 2007, 12:35

Mm complicado. El paro va a subir, mucho. Pero las repatriaciones de inmigrantes también. Eso puede suponer entre 350.000 y 500.000 personas menos en la poblacion activa (todo segun las estadisiticas de nuestro querido inem) .
Venga, paro: 15%
Euribor: en enero de 2009 por encima del 5.5
Transacciones: en contra de lo que dicen otros foreros con mas cultura que yo, yo creo que por debajo de 500.000 para todo el 2008.

jordiiii
6 Noviembre 2007, 12:50

Para el 2014, dolar estara igual que ahora?
Estare en rio viendo el mundial de futbol si no surge ningun inconveniente.
El dolar es muy volátil. Ahora esta mal, puede que despues suba si realmente se recupera usa, aunque China esta en vistas de ser la 2 potencia mundial.
Todo eso del dolar esta complicado, ahora hay mas paises potentes, esta todo mas diversificado

loko
6 Noviembre 2007, 13:09

Efectivamente. Solo vamos a cambiar de mentalidad cuando la realidad nos de una hostia (con perdon) que nos hunda del todo.
Es increible intentar mantener algo que solo nos trae perdidas de dinero y de sueno. Cualquier cosa se deja de lado, hasta comer. Lo que sea con tal de conservar el piso.
A palos aprende el burro. Aqui, ni eso.

jordiiii
6 Noviembre 2007, 13:19

Tranquilo. Loque tenga que pasar que pase.
El año que viene en crisis (aunque ya estamos) y poco a poco a peor.
Entonces la gente se pondra a quejarse de todo. Ajo y agua.
Por borregos, por listos y creernos imperio galactico.

jordiiii
6 Noviembre 2007, 13:27

Cash y cash
Florentino perez no tiene cash?
Botin tampoco?
Gonzalez tampoco?
Y el super amancio ortega es otro borrego?
Espera al 2011 y comprate zulos y zulos. Ya estas pensando en otro pelotazo eh

loko
6 Noviembre 2007, 14:09

Al cesar lo que es del cesar. La aeat te lo da, la aeat te lo quita cuando le hace falta al estado.
Y eso que estamos en superavit. Jajajaja.
Cuantas frases para el recuerdo economico nos deja este 2007. Y eso que aun no se ha acabado
"En espana se han hecho las cosas con cabeza"
"En espana no hay subprime"
"Estamos en la champions leage"
"El Euribor ha tocado techo"
etc. .
etc. .

indenaiks
6 Noviembre 2007, 14:29

"SI VENDES TU CASA PARA COMPRARTE OTRA LA VENDERAS POR LO MAXIMO POSIBLE O ES QUE TE IRIAS A VIVIR A UNA PLAYA COCOTERA? PODRIA SER EL CASO PERO NO ES EL CASO DE LA SOCIEDAD ESPAÑoLA, "
El mercado inmobiliario actual tiene una gran volatilidad, que se une a su inherente iliquidez. Lo más inteligente es adaptarse a este ambiente. El mercado se asemejaría a un mar encrespado en el que hay tiburones (compradores), que acechan en el valle de la olas, y surfistas que arriesgan su integridad intentando la feliz floritura. El comprador de reposición no se puede permitir el lujo de quedarse en la playa, tiene que mojarse en liquidez y convertirse en tiburón. Después, sabrá coger la ola en su mejor precio o nó a costa de menor ganancia o mayor pérdida de los aguerridos surfistas, pero lo que está claro es que si quiere mejorar su vivienda y no vende cuando antes, puede acabar de espectador playero o, si sus cirscunstancias financieras le empujan, de surfista bisoño en un mar de pavorosos descuentos y olas rompiendo en acantilados cortantes. No se puede pretender estar en mercado e ir contra él y tomar una actitud pasiva. Es la actitud del ratón paralizado frente a la serpiente. Los que otrora presumían de genio inversor deberían desdecirse ahora que languidecen esperando la ola en una bajamar cuyo fin no se atisba con claridad. Descuenten. Esto va a más. Aún pueden coger la ola.

pedro
6 Noviembre 2007, 15:06

Por lo que yo he visto, la oferta de pisos en alquiler en Barcelona ha subido muchísimo. De momento los precios me parecen caros, pero he visto inmos con más pisos de alquiler en el escaparate que de venta. También hay mucha demanda latente que comparte piso, pero de poder adquisitivo muy lejos de los 1000-1200 que se piden por 3 hab. que cada cual saque sus propias conclusiones, la mía es que hay mucha gente intentando rentabilizar en algo las inversióneh, o no echarse tanto las manos a la cabeza.

burbuloco
6 Noviembre 2007, 16:05

€ / $ = 1, 45585
Hasta el infinito y más allá!

loko
6 Noviembre 2007, 16:27

Pero no hemos quedado ya en que el cambio €/$ No tiene nada que ver conque los pisos no bajen?

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