133 apartamentos vendidos en un solo fin de semana. Hacía mucho tiempo que vaulx-en-velin, barrio de lyon considerado ¿Difícil¿, No suscitaba tal entusiasmo. Con el metro cuadrado a 2.300 euros de media las viviendas llevan vendiéndose desde principios de octubre en la oficina de ventas del promotor, nexity. El 90% de los compradores son personas que acceden por primera vez a una vivienda. De los 150 apartamentos que salieron a la venta sólo quedan 17. La razón: durante dos días la promotora nexity ofreció un descuento del 14% sobre el total de la operación. ¿Es la prueba de a precios razonables los clientes están ahí¿, Explica alain dinin de la promotora. Los promotores descubren ahora este método de venta conocido como ¿One shot¿ Y que fue utilizado en los años noventa. Con el aterrizaje suave del mercado inmobiliario francés las ventas ¿One shot¿ Podrían vivir una segunda juventud
229 Comentarios:
Con los pisos va a pasar como antes en los pueblos que los ricos eran los que tenian tierras, pues eso los ricos actuales, que son los que tienen pisos van a tener que emigrar como muchos de aquellos eternamente ricos del os pueblos, que pasaron de rico del pueblo a peon en Alemania.
Asi que los que podais proceder a una liquidacion ORDENADa de patrimonio inmobiliario, que ya no mola.
El mercado de divisas es el que mueve mas dinero diariamente en el mundo, una moneda fuerte no significa nada si los sueldos que cobras son de pocos euros, los salarios en usa son mas altos que aqui, por lo que a la hora de la verdad, cuando he estado en usa no es tan barato.
No jabra estagflacion en Europa, yo apuesto por la deflacion, poco crecimiento y devaluacion del valor de los activos
Los negocios de calle tendran que ajustar precios a la baja o cerrar, no seria la primera vez.
Respecto al precio de los activos inmobiliarios se va imponiendo que deben ajustar via nominal e inflación un 30 por ciento, a partir de ese momento se volvera a una actividad normal.
Asi que si se quiere comprar hay que pedri una rebaja del 30 por ciento sobre el precio de la zona, no sobre el precio que este en la fantasia del vendedor, asi se tendra una relativa seguridad que tu piso no se va a devaluar, si no no se compra y a vivir que son dos dias.
PetroChina debuta en Shangai y capitaliza más que Exxon y General Electric juntas 8:26 El impresionante debut que está teniendo PetroChina le ha hecho convertirse en la mayor compañía del mundo por capitalización bursátil, y por momentos ha llegado a valer 1, 1 billones de dólares, más que Exxon y General Electric. Los títulos de la petrolera china han llegado casi a triplicar su valor en la sesión, y han llegado a los 48, 6 yuanes, cuando el precio de la opv era de 16, 7. Con esta subida, las acciones de PetroChina tienen un PER cuatro veces mayor que el de Exxon. El año pasado, todo el mercado de valores valía menos de 1, 1 billones, antes de triplicarse este año. Si mal no recuerdo los Chinos estaban trabajando en un proceso de conversión de carbón a petróleo. No se como lo llevarán. Un saludo
Ya está: los pisos nunca bajan: se devalúa el patrimonio inmobiliario.
Anuncio con el que me he desayunado esta mañAna.
Si los grandes almacénes pueden ofrecer descuentos ¿Por qué no los promotores? Descuentos del 20% al 30% en apartamentos y chalets en Vera y mojácar... ¿Qué cara se le habrá quedado a aquellos que hayan comprado allí para invertir?
Buenos días,
Ahora hay que hablar de marketing. Las herramientas del marketing mix son:
+Producto.
+Precio.
+Promoción.
+Distribución.
Con el cambio de tercio hay que considerar:
+Producto: hay que mejorarlo (como apuntaba km el otro día hay que mejorar el producto e innovar) .
+Precio: habrá que analizar el stock existente cual es el precio que el mercado está dispuesto a pagar (desde luego que las estrategias botton up en virtud de los cuales a los costes de adquisición con la aplicación de un margen cada día lo tienen mas complicado) y por otro lado para la construcción de nueva obra habrá que negociar muy bien los costes fijos (suelo, coste oficios etc) .
+Promoción (como bien apunta ya llegan las ofertas promocionales en el stock) .
+Distribución (la intermediación cada día lo tiene mas complicado ya que tendrán como competidores a las propias entidades financieras e infomediadores) .
Ahora hay que gestionar: ¡Que difícil es hacerlo en un país que a duras penas entiende los conceptos del marketing!
Un saludo y buen apunte.
Ese problema es una indecencia más del asunto, el problema sera cuando se atrincheren los nietos.
Recuerde que el límite a deducir es de 9000 Por contribuyente, por lo que una pareja puede deducirse hasta 18.000 .
En mi caso más de 3600 De devolución que van directamente a amortizar anticipadamente hipoteca.
Todo un negocio.
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