El fmi augura una caída de hasta un 20% del precio de la vivienda en España

El fondo monetario internacional (fmi) ha augurado, a través del informe "la evolución del ciclo de la vivienda y las implicaciones para la política monetaria" realizado por Roberto cardarelli, uno de sus economistas, que el precio de la vivienda en España está sobrevalorado entre un 15% y un 20%. Según este organismo internacional, los precios podrían estar expuestos a una corrección a la baja en la misma proporción en términos reales, es decir, descontada la inflación

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375 Comentarios:

LUISA
5 Abril 2008, 0:07

¡Hola Dr. Knife!, Desearía hacerle una preguntita si me es posible, sin esperar a encontrarme otra vez, con lel frio acero de su cortante sentido del humor. Cuando dice que no es posible la subvención ¿A que se refiere?, Porque yo pienso, humildemente, que es un error seguir haciendo viviendas de vpo cuando hay un stock tan grande de viviendas sin vender y que van a tener que sacar al mercado al final a precios de risa, ¿Sería posible que además se dieran ayudas para que al fin, familias modestas pudieran comprarlas y así, ir acabando con las existencias?, Reciba un saludo de una humilde "florera".

dr knife
5 Abril 2008, 0:26

Buenas tardes, en condiciones normales de mercado, los tipos de interés deberían de ser un 5% y los sistemas de scoring del sector financiero. Lo que ha ocurrido ha sido que se ha incentivado la especulación de la vivienda al estar los tipos de interés tan bajos (ineslaticidad de la demanda desde la perspectiva de inversión) .
En ese modelo la administración pública se ha encontrado con un mana apalancado en la fuente de la eterna financiación (haciendo que los chavales se trajeran el dinero del futuro) .Cuando hay una guerra la gente tiene que esconderse en los bunker, y de hecho son los pobres los que peor lo pasan y mas sufren.
Esto ha sido una guerra, pero esta vez los bandos no han sido políticos, han sido los mas fuertes (los que tenían un patrimonio y podían jugar a especular con el mismo) vs los mas fuertes (los que a lo sumo tienen una etiqueta de anis del mono llamado título universitario) .¿En una situación de guerra hay que formar familias o montar negocios?
No, hay que velar el “Knife”.
Si se sigue subvencionando, es otra manera de mandar proyectiles contra los mismos, porque al final es una manera de hace mas dúctil la renta disponible y el potencial hipotecado porcentualmente hablando va a pagar los mismo.
Esa cesión de renta al mas pobre, al final la pagamos todos (inclusive los pobres), y al final redunda en una economía mas improductiva al destinar toda la munición al pisito hucha.Un saludo

dr knife
5 Abril 2008, 0:28

Buenas tardes, en condiciones normales de mercado, los tipos de interés deberían de ser un 5% y los sistemas de scoring del sector financiero habría funcionado de otra manera. Lo que ha ocurrido ha sido que se ha incentivado la especulación de la vivienda al estar los tipos de interés tan bajos (ineslaticidad de la demanda desde la perspectiva de inversión) .En ese modelo la administración pública se ha encontrado con un mana apalancado en la fuente de la eterna financiación (haciendo que los chavales se trajeran el dinero del futuro) .Cuando hay una guerra la gente tiene que esconderse en los bunker, y de hecho son los pobres los que peor lo pasan y mas sufren.Esto ha sido una guerra, pero esta vez los bandos no han sido políticos, han sido los mas fuertes (los que tenían un patrimonio y podían jugar a especular con el mismo) vs los mas débiles (los que a lo sumo tienen una etiqueta de anis del mono llamado título universitario) .
¿En una situación de guerra hay que formar familias o montar negocios?No, hay que velar el “Knife”.
Si se sigue subvencionando, es otra manera de mandar proyectiles contra los mismos, porque al final es una manera de hace mas dúctil la renta disponible y el potencial hipotecado porcentualmente hablando va a pagar los mismo.
Esa cesión de renta al mas pobre, al final la pagamos todos (inclusive los pobres), y al final redunda en una economía mas improductiva al destinar toda la munición al pisito hucha.Un saludo

LUISA
5 Abril 2008, 0:43

Sólamente un pequeño apunte, en las guerras no pagan siempre los más pobres, sino que son pobres los que pagan. Muchas gracias, mensaje recibido. Un saludo

dr knife
5 Abril 2008, 0:54

Buenas noches, si se dan dos pasos en la dirección equivocada y el resto da uno en la dirección correcta. Después de darse cuenta del error, hay que dar tres pasos para coger a los que van en la dirección correcta.
Esos dos grandes pasos en falso son:
+Destrucción de tejido productivo y empresas.
+Descapitalización en capital humanoAhora toca reinventar la rueda, ¿Pero como? Si a los perfiles de i+d los han humillado, mobbeado e invitado a largarse del país.Un saludo

dr knife
5 Abril 2008, 1:07

Si el margen es el mismo ¿Cuál es el coste de oportunidad de tener una unidad en stock adicional?Un saludo

dr knife
5 Abril 2008, 1:16

Y también al señor cascos.Un saludo

Richie
5 Abril 2008, 1:40

El articulo Du monde termina mas o menos en los terminos que expresas:España e Italia necesitan una cura a la alemana: mas trabajo y sueldos menos altoYa se que puede parecer pardojico e incluso escandoloso visto los sueldos en España, pero se trata de un problema de competitividad, no un problema moral. En mi equipo, que se reparte en varios paises, la inflación española lleva años descuandrando los aumentos de sueldo que tengo que dar según el merito.Un saludo PS: cada vez mas originales las preguntas anti-spam de idealista: de qué color era el caballo blanco de Santiago?

monik
5 Abril 2008, 2:45

Podeis contarme que sale de seseña? no lo puedo ver ahora aunque ya he pedido que me lo graben pero es por oir un poquito :) por cierto, sacado del enlace de gabacho : pero la zona euro no es Alemania. El coste del trabajo italiano se aumentó del 22% sobre los siete últimos años. En este contexto, no es asombroso que el gobierno cuente con un crecimiento del 0, 6% al 0, 8% en 2008. En España, el coste del trabajo saltó del 10, 4% entre 2000 y 2006. Que huevos tenemos, solo sabemos quejarnos.

pacote
5 Abril 2008, 2:50

Lo que me pasaba es que me daba error continuamente pero no por mi culpa. He llamado al servicio de atencion al cliente y cuando me han dicho espere un momento que vamos a comprobar, me han tenido 10 minutos a la espera hasta que he colgado porque me he acojonado y he llamado nmediatamente a mi oficina de toda la vida para que soliciten un traspaso de efectivo. Te aseguro que no me ha hecho ninguna gracia

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