Los promotores ofrecen bajar los precios si el gobierno les da más ayudas

¿Ganancias pasadas garantizan ganancias futuras? ¿Están ahora al mismo precio que hace t-r-e-s años?

Los precios ofertados en los pisos siguen sin reflejar la realidad de lo que está ocurriendo y sobre todo, sin reflejar los precios a los que se están cerrando las compra-ventas de los últimos meses. Por qué?, simplemente, somos el país del timo, del tocomocho, mantenemos precios a ver si llega algún incauto, o incauta, y pica pagándonos nuestro precio o una pequeña rebaja. Caída de los precios ofertados un 20% ya!

¿Y perdidas pasadas garantizan futuras perdidas?. Y a la 2ª Pregunta, no, hace t-r-e-s años estaban mas caros que ahora pero en alquiler estaban mucho mas baratos, sabes que hare para no perder clavar un buen alquiler y listo!

Cada día hay más oferta de alquileres de gente que no puede vender. A más oferta, caída de precios de los alquileres. Claro que si tú eres de los que prefiere no alquilar durante 6 meses a 1000, porque quieres 1.100, te llevarás la sorpresa, al hacer las cuentas, de que estarás perdiendo dinero.

Sábado 26 abril 12:26, s.v en respuesta a desde logroño, , dijo ¿Y perdidas pasadas garantizan futuras perdidas? Y a la 2ª Pregunta, no, hace t-r-e-s años estaban mas caros que ahora pero en alquiler estaban mucho mas baratos, sabes que hare para no perder clavar un buen alquiler y listo! . ¿Cuál es su propuesta? Si es usted un propietario que se plantea vender, no puede hacerlo al precio que espera (ba) y tiene la intención de aguantar el chaparrón alquilando, a mi juicio son de aplicaciòn las siguientes consideraciones:1 de aquí a un año será tal la oferta de alquiler que éstos -los alquileres- bajarán en términos nominales. Así pues, espabílese en colocarlo cuanto antes. 2 no creo que pase el chaparrón: el modelo de ahorro basado en el ladrillo esta finiquitado. La crisis que se avecina es de dimensiones biblicas (en lo referente al ladrillo) y, al menos en dos generaciones, se tendrá tan freso el recuerdo de lo que está a punto de ocurrir que el modelo, repito, se habrá acabado (al menos por un período largo de tiempo) .

Lo que me explicas es completamente contradictorio, evidentemente, si prefiero alquilar porque no puedo vender, no lo voy a alquilar por 1.200€/ 70m2 es de locos el que paga eso por un alquiler prefiere sacar una hipoteca y comprarmelo, hasta aqui no hay que ser muy listo ni muy sensato. En cuanto al precio del alquiler me refiero a algo que me permita saldar la deuda del banco cada mes y tendras que reconocer que hace t-r-e-s años los alquileres rondaban los 300, 400 y hasta 500€ Y hoy dia valen hasta el doble.

Si no lo alquilas, no pagas ni deuda del banco, ni nada de nada, sólo gastos.

Yo estoy en situación similar a la tuya, de alquiler, y ahorrando. No tengo agobios, vivo donde quiero y feliz. Si algún día los precios vuelven a precios razonables, quizás, me plantearé el comprar, aunque cada día que pasa estoy más agusto de alquiler, sin los problemas de liquidez a corto que me podrían sobrevenir por culpa de la compra del pisito.

Yo estoy tambien bien compre en pesetas por necesidad (no me dejaban alquilar con el perro) evite la locura, segun bajaba el Euribor decia al banco que me subiese la cuota, fui cancelando año a año, evite la locura, fui en contra de la sociedad que queria que vendiese y me volviese a endeudar, me han llamado de todo menos bonita y aunque tengo ahorrado lo que debo para cancelar la hipoteca, me quedaria sin una parte importante de mis ahorros o sea que de momento ahi esta el cash, mi letra es de 280e pero no me considero inteligente ni sensata, lo que veo es demasiado irresponsable y gente que no tiene conciencia ni quien es ni en la realidad en la que vive.

" ¿Eres consciente de que para hacer un bloque de pisos se tiene que comprar el terreno y depende de lo que valga el terreno a veces merece la pena no bajar mas y quedarte con los pisos hasta que este trago pase?" En mi población han sacado un montón de nuevo suelo para vpo. Han dejado a los de las parcelitas esas el "pakuandosecaselaniña" con suelo carísimo e iliquidable. Han movido la cámara. El que no se mueva no saldrá en las fotos. Y es que las administraciones locales son la entropía del sistema económico y necesitan que la pasta se mueva, para pillar cacho. Por otro lado, lo que decía ayuntamientos2, que me parecía raro raro, lo he visto hacerse realidad (visión preclara la suya), y es que hay unos policías locales que se han ido porque no les pagaban. Mi ayuntamiento tiene el grifo cerradito y si se quedaban era con "nóminas a cuenta" y eso, hoy en día, no lo soporta nadie que tenga gastos fijos importantes. Ayer escuché una conversación entre pintores en la que decían que ya no trabajaban los sábado ni echaban horas. Estos no engrosarán ninguna lista del paro, de momento, pero echando cuentas es una caída de ingresos del 25% más o menos. Además, como pretenden "buscarse algo fuera", eso les oí, probablemente toda esta deflación de salarios pase en parte a la economía sumergida, con lo que los ingresos para el Sr. Solbes van a verse mermados. Esta es la realidad hoy en día, poca liquidez, trabajo menguando rápidamente e intentos por parte de los ayuntamientos de que no pare la máquina, o sea, ajuste vía precios (del suelo) y no por cantidad de vivienda. Perder o más perder, pero para moverse en este escenario hay que tener condición testicular. Yo que tú iría ensayando el arranque por patas, porque la reala de la crisis viene derechita a tu cubil y todas las escopetas están cargadas y apuntando a la merma del valor de tu patrimonio.